Дело № 2-4068/2025 ~ М-2150/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">по делу <span class="Nomer2">***</span> – 4068/2025 06 октября 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">***</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Брагиной Н.В.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Волницкой О.И.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем Абдурахмановой Е.М.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Алии Руслановны к Федоровой Елене Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>, снятии с регистрационного учета,</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратился в суд с иском к Федоровой Елене Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>, снятии с регистрационного учета.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">***</span>, д. <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>, на основании договора дарения. В марте <span class="Nomer2">***</span> года в доме был зарегистрирован ответчик, являющаяся на тот момент супругой бывшего собственника Федорова А.А., также Федоровым А.А. с ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением в <span class="Nomer2">***</span> году. В <span class="Nomer2">***</span> году брак между Федоровым А.А. и ответчиком был расторгнут. Решением суда от <span class="Nomer2">***</span> года был расторгнут договор пожизненного содержания. Ответчик выехала из жилого помещения, бремя содержания недвижимого имущества не несет. В <span class="Nomer2">***</span> года Федоров А.А. подарил жилой дом истцу, членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем, истец обращается с настоящим иском в суд.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, будучи извещенным о дне судебного разбирательства, в суд не явился, направил своего представителя, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте проведения судебного заседания по месту регистрации, иного адреса проживания или регистрации по месту пребывания суду установить не удалось.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая мнение представителя истца, прокурора, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Андреевой А.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>. Право собственности истца возникло на основании договора дарения от <span class="Data2">***</span>, заключенного с Федоровым А.А. (л.д. <span class="Nomer2">***</span>).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке о регистрации по спорому адресу зарегистрированы Федоров А.А. и ответчик Федорова Е.В. с <span class="Data2">***</span> (л.д. <span class="Nomer2">***</span>).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Брак между Федоровым А.А. и Федоровой Е.В. расторгнут <span class="Data2">***</span> (л.д. <span class="Nomer2">***</span>).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением суда от <span class="Data2">***</span> был расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением от <span class="Data2">***</span>, заключенный между Федоровым А.А. и Федоровой Е.В., право собственности Федоровой Е.В. на спорное имущество прекращено, жилой дом и земельный участок возвращены в собственность Федорова А.А. (л.д. <span class="Nomer2">***</span>).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец является новым собственником жилого дома и земельного участка.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация Федоровой Е.В. в доме была произведена бывшим собственником жилого помещения, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением ни с предыдущим, ни с настоящим собственником не заключалось.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За ответчиком Федоровой Е.В. не зарегистрировано прав на объекты недвижимости, что подтверждается ответом МИФНС <span class="Nomer2">***</span> по ЛО (л.д. <span class="Nomer2">***</span>). За медицинской помощью Федорова Е.В. по месту регистрации за последние 5 лет в Гатчинскую КМБ обращалась в <span class="Nomer2">***</span>, <span class="Nomer2">***</span> и <span class="Nomer2">***</span> году, после ноября <span class="Nomer2">***</span> года обращений не зарегистрировано (л.д. <span class="Nomer2">***</span>).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К уголовной и административной ответственности Федорова Е.В. не привлекалась (л.д. <span class="Nomer2">***</span>).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениями ОСФР по СПб и ЛО Федорова Е.В. обращалась в УПФР <span class="Address2">***</span> <span class="Data2">***</span> по вопросу оформления пенсии, указывала адрес регистрации <span class="Address2">***</span> <span class="Address2">***</span> (л.д. <span class="Nomer2">***</span>).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По данным УМВД Федорова Е.В. зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу, сведений об иной регистрации по месту жительства или пребывания не имеется.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен Федоров А.А., из показаний которого следует, что он является бывшим собственником дома, ответчик в доме не проживает с 2022 года, её вещей там нет.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они не противоречат имеющимся в материалах дела документам.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленные доказательства свидетельствуют о том, что Федорова Е.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства, имеет самостоятельный бюджет, т.е. совместно с ними не проживает.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, что истец является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>, с ответчиком какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с <span class="Nomer2">***</span> года, вещей её там нет, бремя содержания жилого помещения не несет, попыток к вселению в указанное жилое помещение не предпринимала, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика Федорову Е.В., утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Андреевой Алии Руслановны к Федоровой Елене Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Федорову Елену Валерьевну, <span class="Data2">***</span> г.р., место рождения: <span class="Address2">***</span>, паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">***</span> <span class="Nomer2">***</span> выдан <span class="Data2">***</span> 1 отделением отдела по <span class="Address2">***</span> ЛО УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span>.</p> <p class="Style4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для снятия Федорову Елену Валерьевну, <span class="Data2">***</span> г.р., место рождения: <span class="Address2">***</span>, паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">***</span> <span class="Nomer2">***</span> выдан <span class="Data2">***</span> 1 отделением отдела по <span class="Address2">***</span> ЛО УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО, с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">***</span>, <span class="Address2">***</span> <span class="Address2">***</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд <span class="Address2">***</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято <span class="Data2">***</span></p> </div></span>