Дело № 2-616/2025 ~ М-114/2025
Киришский городской суд Ленинградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело (УИД) № 47RS0008-01-2025-000189-17</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство № 2-616/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 апреля 2025 года г. Кириши</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Срединой О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">Пясецкой Е.В.</span> к <span class="FIO5">Голубеву А.А.</span>, <span class="FIO6">Иванову Е.А.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пясецкая Е.В. обратилась в Киришский городской федеральный суд Ленинградской области с иском к Голубеву А.А, Иванову Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании договора купли-продажи долей в праве на квартиру, истец и члены её семьи Пясецкий М.Г., Пясецкая Э.М., Пясецкая Е.М. являются сособственником квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 54,3 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Пясецкий М.Г., Пясецкая Г.И., Голубев А.А., Иванов Е.А. Ответчики членами семьи истцов не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивают. Информацией о месте проживания или месте пребывания ответчиков истцу неизвестны. Пясецкая Е.В. вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчёта всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, включая ответчиков, и нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, а потому истец просит признать утратившими ответчиков право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и снять их с регистрационного учёта (л.д. 25-27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Пясецкая Е.В. надлежащим образом извещена о времени и месту судебного заседания (л.д. 51), однако в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Голубев А.А, Иванов Е.А. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 48, 49), однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. По данным ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Голубев А.А, Иванов Е.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 56).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Пясецкий М.Г., Пясецкая Э.М., Пясецкая Е.М. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания (л.д. 45, 46, 47), однако в суд не явились, направили в суд заявления, согласно которым просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 59, 61, 63).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п. п. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат (п. 67).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд считает, что были приняты все предусмотренные законом меры к надлежащему извещению ответчика о судебном разбирательстве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи долей в праве на квартиру от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> собственниками квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> являются <span class="FIO2">Пясецкий М.Г.</span>, <span class="FIO1">Пясецкая Е.В.</span>, <span class="FIO3">Пясецкая Э.М.</span>, <span class="FIO4">Пясецкая Е.М.</span> на праве общей долевой собственности, по 3/8 доли в праве, 1/8 доли в праве каждый (л.д. 3, 5, 6, 7, 8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> собственниками квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> являются Пясецкий М.Г. (1/2 доля), Пясецкая Е.М. (1/8 доля), Пясецкая Э.М. (1/8 доля), Пясецкая Е.В. (1/8 доля) на праве общей долевой собственности (л.д. 37-41).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости у ответчиков <span class="FIO6">Иванова Е.А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и <span class="FIO5">Голубева А.А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 42, 43).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта МП «Жилищное хозяйство» о лицах фактически проживающих от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что по адресу: по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы Пясецкий М.Г., Голубев А.А., Иванов Е.А., Пясецкая Г.И.(л.д. 58).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статья 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, учитывает правовые позиции, изложенные в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", и установив, что право собственности на указанный жилой дом принадлежит истцу, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы, документально доказаны, а потому иск <span class="FIO1">Пясецкой Е.В.</span> к <span class="FIO5">Голубеву А.А.</span>, <span class="FIO6">Иванову Е.А.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации").</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск <span class="FIO1">Пясецкой Е.В.</span> к <span class="FIO5">Голубеву А.А.</span>, <span class="FIO6">Иванову Е.А.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO5">Голубева А.А.</span> (ИНН <span class="others1"><данные изъяты></span>), <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и <span class="FIO6">Иванова Е.А.</span> (ИНН <span class="others2"><данные изъяты></span>), <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и снять с регистрационного учёта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>