Дело № 2-1646/2025 ~ М-604/2025
Кировский городской суд Ленинградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 47RS0009-01-2025-000803-62 Дело № 2-1646/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Кировск Ленинградской области 6 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский городской суд Ленинградской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Атласовой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Чистосердовой М.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Суханова А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суханова Алексея Анатольевича к Администрации муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на долю в праве собственности на жилой дом,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суханов А.А. обратился в суд с иском к администрации МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, ссылаясь на то, что являлся работником Новобытовского лесопункта. Приказом от 15.03.1993 жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, был снят с баланса Межрайонного леспромхоза и передан ему безвозмездно в личную собственность. В настоящее время жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится. Просит признать за ним право общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу (л.д. 3-4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Суханов А.А. поддержал заявленные требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель администрации МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Кировского муниципального района Ленинградской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, представители которых в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Суханова Т.Б., Будник О.А., Нилова Н.В., Егоров В.А., извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали (л.д. 145-146).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан: и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми: закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, находился на балансе Межрайонного леспромхоза. Приказом от 15.03.1993 № 15 в целях улучшения использования и сохранности жилищного фонда, а также обеспечивая свободное владение и использование и возможность распоряжаться своим жильем с 01.01.1993, жилой дом был снят с баланса Межрайонного леспромхоза по Новобытовскому лесопункту и передан по акту от 08.06.1993 Суханову А.А. в личное пользование в соответствии с принадлежащим ему ордером и пропиской по <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 6-7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. «г» § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, Суханов А.А. являлся работником Новобытовского лесопункта с 08.12.1986 года, в том числе и на момент предоставления спорного жилого помещения в его собственность, что подтверждается копией трудовой книжки Суханова А.А. Регистрация права собственности в БТИ истцом произведена не была.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как усматривается из технического паспорта домовладения, строение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является индивидуальным жилым домом с пристройками (л.д. 12-16, 40-47).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилой дом поставлен на кадастровый учет под номером <span class="Address2"><адрес></span> площадью 159,4 кв. (л.д. 8-9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН, Будник О.А. принадлежит <span class="others1"> </span> и <span class="others2"> </span> в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом; Ниловой О.А. - <span class="others3"> </span> в праве общей долевой собственности; Егорову В.А. – <span class="others4"> </span> в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеуказанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из Правил землепользования и застройки территории МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, расположен в зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Новобытовский лесопункт, Межрайонный леспромхоз в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует (л.д. 112).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Спорный жилой дом в реестре муниципальной, федеральной собственности и в собственности государственного имущества Ленинградской области не учтен (л.д. 85,87, 95,97).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание положения ст.209 ГК РФ, в том числе право Межрайонного леспромхоза по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону по передаче права собственности другим лицам, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный жилой дом в соответствие с актом перешло к истцу. Учитывая, что спорное строение является жилым домом, которым истец владеет вместе с долевыми собственниками Будник О.А., Ниловой Н.В., Егоровым В.А., суд находит возможным признать за истцом право общей долевой собственности на указанный жилой дом в размере 125/492 долей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Суханова Алексея Анатольевича к Администрации муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, площадью 159,4 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span> за Сухановым Алексеем Анатольевичем, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> года рождения, гражданином РФ (паспорт <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="others5"> </span>, код подразделения <span class="Nomer2">№</span>), зарегистрированным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в размере <span class="others6"> </span> долей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.А. Атласова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 11.08.2025.</p></span>