Дело № 2-2237/2025 ~ М-1397/2025
Кировский городской суд Ленинградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">47RS0009-01-2025-001973-44 Дело № 2-2237/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Кировск Ленинградской области 6 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский городской суд Ленинградской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Атласовой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Воронцовой А.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Маковкина А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковкина Александра Алексеевича к Администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Маковкин А.А. обратился в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, в котором просил признать право собственности на гараж <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований Маковкин А.А. указал, что является владельцем гаража, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный гараж был возведен истцом за счет собственных денежных средств в 1987 году на земельном участке, отведенном на основании решения исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Ленинградской области от 27 марта 1987 года № 115 «Об отводе Кировскому домоуправлению производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства земельного участка для строительства автогаражей и хозяйственных построек в коммунально-складской зоне г. Кировска».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С момента строительства и по настоящее время истец несет бремя содержания данного имущества, пользуется им как собственник, производит необходимые ремонтные работы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27.05.2025 истец обратился в администрацию Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на котором расположен гараж.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">02.06.2025 ответчиком выдано решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на то обстоятельство, что строительство гаража осуществлено на законных основаниях на собственные денежные средства, истец обратился в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Маковкин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик администрация Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не высказал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая указанное, судом постановлено рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела усматривается, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Ленинградской области от 27.03.1987 № 115 Кировскому домоуправлению производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства отведен земельный участок для строительства автогаражей и хозяйственных построек в коммунально-складской зоне г. Кировска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывал, что на предоставленном земельном участке он своими силами и за свой счет, возвел гараж <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту гараж <span class="Nomer2">№</span> представляет собой объект капитального строительства, его площадь по наружному обмеру составляет 33,7 кв. м, по внутреннему обмеру – 30,6 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели <span class="FIO6">С.В.В.</span> и <span class="FIO7">М.А.А.</span> показали, что <span class="FIO1">Маковкин А.А.</span> в 1980-1990-х гг. за свой счет, с привлечением наемных рабочих, построил спорный гараж; с указанного времени до настоящего истец пользуется данным гаражом как собственник, никто его права на это имущество не оспаривал. Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, личной заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение или вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшей до 1 сентября 2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлен истцу до 1 сентября 2006 года, применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшие до 1 сентября 2006 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает исковые требования истца о признании за ним права собственности на гараж обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что право истца на данный гараж каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении этого объекта недвижимости, не оспаривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного и руководствуясь 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Маковкина Александра Алексеевича - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Маковкиным Александром Алексеевичем, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> г.р., место рождения: <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="others1"><данные изъяты></span> районе), зарегистрированным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> право собственности на гараж <span class="Nomer2">№</span>, площадью по наружному обмеру 33,7 кв. м, по внутреннему обмеру 30,6 кв. м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.А. Атласова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025 г.</p></span>