Дело № 2-570/2025 ~ М-211/2025
Тихвинский городской суд Ленинградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">47RS0017-02-2025-000273-14 Дело № 2-570/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г.Тихвин Ленинградской области 17 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Удюковой И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи <span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием третьего лица Пилициной Галины Анатольевны, законного представителя третьего лица <span class="FIO5">ФИО5</span> - Пилициной С.А., прокурора Светловой И.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базановой Алёны Павловны к Пилицину Юрию Сергеевичу о выселении, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17 марта 2025 года Базанова Алёна Павловна обратилась в суд с иском к ответчику Пилицину Юрию Сергеевичу о его выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанной квартиры, ответчик приходится истцу дядей, в жилое помещение был вселен 12.07.2013 г. и зарегистрирован с согласия органов опеки и попечительства, поскольку на тот момент истица была несовершеннолетней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время истец не согласна с проживанием ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку ответчик злоупотребляет спиртные напитки, допускает образование задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, членом семьи истца не является, добровольно жилое помещение не освобождает, его проживание в квартире нарушает права истца как собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 21.03.2025 г. к участию в деле для дачи заключения привлечен Тихвинский городской прокурор, а в качестве третьего лица привлечена зарегистрированная по спорном адресу Пилицина Галина Анатольевна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 03.06.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена несовершеннолетняя дочь ответчика -<span class="FIO5">ФИО5</span> в лице законного представителя Пилициной Светланы Алексеевны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Базанова А.П., принимая ранее участие в судебном заседании, иск поддерживала, настаивала на его удовлетворении. Дополнительно пояснила, что ответчик фактически проживет в спорной квартире с ее согласия с супругой и дочерью, на фоне злоупотребления алкоголем потерял работу, перестал платить за квартиру, в состоянии опьянения агрессивен, находился в связи с алкоголизмом на лечении в психиатрической больнице, сотрудники полиции, которые вызывались в моменты «буйства» ответчика, не могли помочь, поскольку ответчик числится зарегистрированным в жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, что подтверждается распиской, исковые требования признал, о чем в письменном виде передал через супругу заявление.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая участие в судебном заседании, третьи лица Пилицина Галина Анатольевна (мама ответчика) и Пилицина Светлана Алексеевна (супруга ответчика) исковые требования поддержали, а также доводы и обстоятельства, указанные истцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, а также в отсутствии третьего лица представителя ОМВД России по Тихвинскому району Ленинградской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав третьих лиц, заключение прокурора Светловой И.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, обозрев медицинские документы ответчика, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит с 25.03.2008 г. на праве собственности истцу <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На дату подачи иска в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с 12.07.2013 г. ответчик Пилицин Юрий Сергеевич в качестве родственника (дядя), кроме ответчика в жилом помещении зарегистрирована с 11.04.2008 г. бабушка истца Пилицина Галина Анатольевна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Пилицин Юрий Сергеевич был зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия Комитета социальной защиты населения администрации МО Тихвинский муниципальный район Ленинградской области, выданного 08.11.2012 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям ОМВД России по Тихвинскому району Ленинградской области ответчик Пилицин Юрий Сергеевич 23.01.2023 г. привлекался к административной ответственности по ст. 20.20. ч.1 КоАП РФ, 23.09.2024 г. и 20.05.2025 г., 16.06.2025 г. по ст. 20.21 КоАП РФ, правонарушения были совершены, в том числе, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утверждение истца о факте владения (проживания) ответчиком Пилициным Ю.С. жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не опровергается ответчиком. Не опровергнуто ответчиком и утверждение истца о том, что ответчик членом семьи истца не является, соглашений с собственником о проживании не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалах дела также отсутствуют доказательства достижения Пилициным Ю.С. с собственником жилого помещения соглашения, определяющего его право и порядок пользования жилым помещением, отсутствие же данного соглашения заключенного в порядке п.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ исключает право ответчика на пользование спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку Пилицин Ю.С. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашения, определяющего право и порядок пользования жилым помещением с собственником не имеет, то его право проживания в спорном жилом помещении подлежит прекращению, а потому заявленные требования правомерны и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В добровольном порядке требование истца о выселении ответчиком не исполняется, а значит, имеются основания для судебной защиты путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не имеется у суда правовых оснований и для временного сохранения за ответчиком права проживания, учитывая отсутствие у истца иного постоянного места жительства, ее категорические возражения против проживания ответчика, антисоциальный образ жизни ответчика, что приводит к невозможности совместного проживания, к созданию угрозы порчи имущества, причинения вреда жизни и здоровью людей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд также принимает во внимание, что проживание ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Базановой Алёны Павловны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, предъявленные к Пилицину Юрию Сергеевичу, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцу <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выселить Пилицина Юрия Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия Пилицина Юрия Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.В. Удюкова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.В. Удюкова</p></span>