Дело № 2-1922/2025 ~ М-925/2025
Октябрьский районный суд г. Липецка
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2 – 1922 / 2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 48RS0002-01-2025-001457-95</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03 июня 2025 года город Липецк</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Полосиной С.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Пыпиной А.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будюкиной Антонины Дмитриевны к Неугодовой Людмиле Николаевне об обязании постановки на кадастровый учет,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Будюкина А.Д. обратилась в суд с иском к Неугодовой Л.Н. о постановке на кадастровый учет, указывая на то, что с 1953 года ей принадлежит гараж <span class="Nomer2">№</span>, площадью 18,8, этажность 2, расположенный в ряду <span class="Nomer2">№</span> гаражного кооператива <span class="Nomer2">№</span> «Механизатор» г. Липецка, что подтверждается справкой гаражного кооператива, членской книжкой, актом сдачи объекта в эксплуатацию от 30.06.1980. Указанный гараж до настоящего времени не стоит на кадастровом учете. Согласно технического плана гаражи на первом и втором этажах имеют единый контур и считаются единым объектом, который нужно ставить на кадастровый учет совместно со вторым собственником гаража <span class="Nomer2">№</span> ряда <span class="Nomer2">№</span>, который находится на первом этаже гаражного кооператива <span class="Nomer2">№</span> «Механизатор», что следует из заключения кадастрового инженера Сорокина А.И. технического плана (задания) от 25.10.2024. В ноябре 2024 года истица обратилась в Филиал ППК «Роскадастр» по Липецкой области с заявлением о постановке на кадастровый учет. Принятие решения по её обращению приостановлено в связи непредставлением документов в электронном виде от кадастрового инженера, которые он не может изготовить по причине отсутствия заявления о подготовке кадастрового дела от собственника гаража, находящегося на первом этаже. В последствии от Филиала ППК «Роскадастр» по Липецкой области получено уведомление об отказе о постановке на кадастровый учет (уведомление от 12.02.2025 года № <span class="Nomer2">№</span>). После нескольких обращений к ответчику Неугодова Л.Н. отказалась поставить на кадастровый учет гараж <span class="Nomer2">№</span>, что исключает возможность истца осуществить поставку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на гараж <span class="Nomer2">№</span>. Поскольку указанные действия ответчика нарушают права собственника истец просит суд обязать Неугодову Л.Н. поставить на кадастровый учет своими силами и за свой счет гараж <span class="Nomer2">№</span> в течение 30 календарных дней; взыскать судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 3 000 руб., судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Будюкина А.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца по доверенности от 24.01.2025 Будюкин А.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом мнения представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 71 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимого имущества сведения о помещении, машино-месте, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимого имущества в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения и его площади, указываются в техническом плане также на основании представленных заказчиком кадастровых работ технического паспорта помещения, машино-места, изготовленного до 1 января 2013 года, или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение или машино-место.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случаях, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте (за исключением сведений о местоположении здания, сооружения на земельном участке и об их площади, о площади застройки, сведений о площади и местоположении помещения, машино-места в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения) указываются в техническом плане также на основании утвержденного в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию соответствующих объектов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Будюкина А.Д. является владельцем гаража <span class="Nomer2">№</span>, площадью 18,8, этажность 2, расположенного в ряду <span class="Nomer2">№</span> гаражного кооператива <span class="Nomer2">№</span> «Механизатор» г. Липецка, что подтверждается справкой гаражного кооператива, членской книжкой, актом сдачи объекта в эксплуатацию от 30.06.1980.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правообладателем объекта недвижимости – гаража <span class="Nomer2">№</span>, площадью 17,5, этажа 1, расположенного в ряду <span class="Nomer2">№</span> гаражного кооператива <span class="Nomer2">№</span> «Механизатор» г. Липецка является Неугодова Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.06.2012, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно технического плана гаражи на первом и втором этажах имеют единый контур и считаются единым объектом, который нужно ставить на кадастровый учет совместно со вторым собственником гаража <span class="Nomer2">№</span> ряда <span class="Nomer2">№</span>, который находится на первом этаже гаражного кооператива <span class="Nomer2">№</span> «Механизатор», что следует из заключения кадастрового инженера <span class="FIO5">ФИО5</span> технического плана (задания) от 25.10.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При проведении кадастровых работ выявлено, что создаваемое здание имеет два этажа. Каждый этаж имеет свой подъезд, свой вход по разным сторонам здания. Было выявлено, что гараж с кадастровым номером 48:20:0046303:914, который находится на нижнем этаже, имеет вид объекта недвижимости: здание, что является ошибочным, так как данный гараж является помещением. Собственнику гаража, находящегося на нижнем этаже, было направлено уведомление о том, что требуется предоставить документы, необходимые для осуществления кадастрового учета, которое осталось неисполненным</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уведомлением Управления Росреестра по Липецкой области от 12.02.2025 Будюкиной А.Д. отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права, поскольку отсутствует технический план.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. В действиях ответчика Неугодовой Л.Н. суд усматривает злоупотребление своими правами и считает возможным обязать ответчика поставить на кадастровый учет своими силами и за свой счет гараж <span class="Nomer2">№</span> ряда <span class="Nomer2">№</span>, находящийся на первом этаже гаражного кооператива <span class="Nomer2">№</span> «Механизатор» в течение тридцати календарный дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая требование о взыскании судебной неустойки, судом установлено следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 1 ст. 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судом удовлетворен иск о понуждении к исполнению обязательства в натуре, требования истца о присуждении неустойки также подлежат удовлетворению. Определяя её размер на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд удовлетворяет требования о взыскании неустойки в размере 3 000 руб. за каждый день после истечения срока для исполнения решения до фактического исполнения решения суда.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом указанных положений с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Будюкиной Антонины Дмитриевны, паспорт гражданина Российской Федерации серия <span class="Nomer2">№</span>, к Неугодовой Людмиле Николаевне, паспорт гражданина Российской Федерации серия <span class="Nomer2">№</span>, об обязании постановки на кадастровый учет удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Неугодову Людмилу Николаевну поставить на кадастровый учет своими силами и за свой счет гараж <span class="Nomer2">№</span> ряда <span class="Nomer2">№</span>, находящийся на первом этаже гаражного кооператива <span class="Nomer2">№</span> «Механизатор» в течение тридцати календарный дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Неугодовой Людмилы Николаевны в пользу Будюкиной Антонины Дмитриевны судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 3 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 18.06.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий (подпись) С.М. Полосина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение не вступило в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2 - 1922 / 2025 Октябрьского районного суда г. Липецка</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь судебного заседания Пыпина А.И.</p></span>