Дело № 2-778/2025 ~ М-749/2025
Левобережный районный суд г. Липецка
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело № 2-778/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 48RS0004-01-2025-001280-35</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20 августа 2025 года город Липецк</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Левобережный районный суд города Липецка в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Коваль О.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Аксеновой Е.А.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янкина Геннадия Ильича к Янкину Илье Геннадиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Янкин Г.И. обратился в суд с иском к Янкину И.Г. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в связи с утратой права пользования указанным жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик, уехавший из г. Липецка около 10 лет назад, является сыном истца. Спорное жилое помещение является муниципальным, ответчик оплату коммунальных платежей не производит, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. За это время образовались долги по уплате коммунальных платежей, оплату которых производит истец.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание Янкин Г.И. не явился, представил заявление, в котором указал, что уточняет исковые требования, просит признать Янкина И.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку на протяжении более десяти лет он по указанному адресу не проживает, семейные отношения между нами прекращены, вещей Янкина И.Г. в квартире нет, бремя содержания имущества истец несет самостоятельно, ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует. Одновременно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ене возражал против вынесения заочного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Янкин И.Г., представитель третьего лица Департамента ЖКХ администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не уведомили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из домовой книги на квартиру <span class="Address2"><адрес></span> от 15.04.2025 года в указанной квартире зарегистрированы: наниматель <span class="FIO7">ФИО7</span>., которая снята с регистрационного учета <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года по причине смерти, ее сын Янкин Г.И. и внуки: <span class="FIO8">ФИО8</span>., 04.08.2023 года снятый с регистрационного учета по причине выбытия по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и Янкин И.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщения департамента ЖКХ администрации г. Липецка от 24.07.2025 года следует, что договор социального найма жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в Департаменте не заключался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от 09.07.2025 года Янкину И.Г. с 21.02.2024 года на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из искового заявления следует, что ответчик в течение 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Обратного в материалы дела не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что ответчик в течение 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, ответчик имеет в собственности жилое помещение, доказательств того, что истец чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением не представлены, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в настоящее время по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, носит формальный характер, и ответчик утратил право пользования жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда...</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Коль скоро ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят и с регистрационного учета в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Янкина Илью Геннадиевича (<span class="others2"><данные изъяты></span>) утратившим право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Янкина Ильи Геннадиевича с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в Левобережный районный суд города Липецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд города Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.И. Коваль</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в соответствии со ст. 199 ГПК РФ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">изготовлено 25.08.2025 года</p></span>