Дело № 33-385/2025
Магаданский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Атюшева Н.В. УИД 49RS0008-01-2024-001773-49 Дело № 2-1562/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 33-385/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27 мая 2025 года город Магадан</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">МАГАДАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Филенко М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Исаенко О.А., Семёнова М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Дергачевой В.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Магаданского областного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области к Джумига <span class="FIO11">В.А.</span>, <span class="FIO15">Д</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе Джумига <span class="FIO11">В.А.</span> на решение Хасынского районного суда Магаданской области от 23 июля 2024 года, которым исковые требования удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда Филенко М.А., пояснения Джумига В.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, заключение помощника прокурора Пастуховой М.М., полагавшей, что жалоба не подлежит удовлетворению, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрация Тенькинского городского округа Магаданской области обратилась в Хасынский районный суд к Джумига В.А. и несовершеннолетней <span class="FIO2">Д.</span> с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований истец указал, что муниципальному образованию «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области» принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нанимателем спорного жилого помещения являлась <span class="FIO9">К.</span> (с учетом членов ее семьи) на основании договора социального найма жилого помещения от 15 октября 2008 года № 16.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от 11 июня 2016 года № 503-па многоквартирный жилой дом 27 по ул. Гагарина в пос. им. Гастелло признан аварийным и подлежащим сносу, граждане, проживающие в этом доме, подлежащими расселению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с распоряжением администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от 11 января 2023 года № 2-ра, <br> в рамках реализации государственной программы Магаданской области по переселению в 2019-2025 годы граждан из аварийных и подлежащих сносу домов, <span class="FIO9">К.</span>, на основании договора социального найма от 17 января 2023 года № 33, с учетом членов ее семьи, в том числе ответчиков: Джумига В.А. (дочь) и <span class="FIO2">Д.</span> (внучка), взамен спорного жилого помещения предоставлена квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом <span class="FIO9">К.</span> обязалась снять себя и членов своей семьи с регистрационного учета в аварийном жилье в пос. Гастелло, однако данное обязательство в полном объеме не исполнила, так как Джумига В.А., оставалась зарегистрированной по указанному адресу с 15 апреля 2017, а несовершеннолетняя <span class="FIO2">Д.</span> с 21 июня 2018 - по момент обращения в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец указывал, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права и законные интересы, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация просила признать Джумига В.А., <span class="Data2"><дата></span> г.р., <span class="FIO2">Д.</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., утратившими право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением суда от 23 июля 2024 года иск удовлетворен, ответчики признаны утратившими право пользования квартирой <span class="Address2"><адрес></span>, с них солидарно взыскана государственная пошлина в сумме 6 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 6 декабря 2024 года Джумига В.А. восстановлен процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Джумига В.А. указывает, что не согласна с решением суда первой инстанции, поскольку оно основано на неправильно установленных обстоятельствах дела, неправильно примененных нормах права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считает, что суд не установил, а истец не предоставил информацию о состоянии дома, а именно о том, что на момент рассмотрения дела дом уже был снесен, то есть прекратил свое существование как объект жилищных прав и ответчиками не использовался, коммунальные платежи не производились, попыток вселения они не предпринимали, рапорт участкового уполномоченного полиции от 15 июля 2024 года не соответствует действительности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим вывод суда о том, что ответчики, имея регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают, плату не производят, является необоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращает внимание, что истец в досудебном порядке к ним не обращался, при этом ответчики никак не препятствуют истцу в реализации его прав относительно данного помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сообщает, что до начала судебного разбирательства ответчики обратились с заявлением о снятии с регистрации, о чем представлены соответствующие доказательства, в том числе копии страниц паспортов о регистрации в г. Магадане, в связи с чем считает, что спор отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полагает, что в удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования спорного помещения должно быть отказано, так как самого помещения не существует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также высказывает мысль о том, что производство по делу должны быть прекращено ввиду отсутствия фактического и юридического спора между сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит отменить решение суда первой инстанции, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на апелляционную жалобу прокурор Тенькинского района Магаданской области считает решение суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене по ее доводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании Джумига В.А., действующая от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери, поддержала доводы своей апелляционной жалобы. Пояснила, что не согласна с решением суда, в связи с тем, что с неё взыскана государственная пошлина. Так как на момент вынесения решения суда ответчики снялись с регистрационного учета в спорной квартире, а сам дом снесен, суд первой инстанции должен был отказать в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь положениями части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда определила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав доводы ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, полагавшего апелляционную жалобу ответчика необоснованной, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что муниципальное образование «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанная квартира с 2008 года предоставлялась на условиях социального найма <span class="FIO9">К.</span> и членам ее семьи, включая ответчиков по настоящему делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справкой от 10 июня 2024 года подтверждается факт регистрации Джумига В.А., <span class="Data2"><дата></span> г.р., и <span class="FIO2">Д.</span> <span class="Data2"><дата></span> г.р. в указанной квартире на момент обращения истца в Хасынский районный суд с исковым заявлением - 24 июня 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные требования о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что у ответчиков отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для такого пользования, поскольку квартира признана аварийной и нанимателю взамен такого аварийного жилья, с учетом членов семьи, предоставлено иное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт снятия ответчиков с регистрации в спорном жилом помещении в момент рассмотрения спора не мог служить основанием для отказа в удовлетворении требования о признании утратившими права пользования спорным жилым помещением, так как не свидетельствует о признании иска ответчиками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный факт также не мог являться основанием для прекращения производства по делу, поскольку администрация Тенькинского городского округа Магаданской области от исковых требований не отказывалась, иных, предусмотренных законом оснований для прекращения производства по делу по инициативе суда, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязательного досудебного порядка урегулирования по данной категории споров законодательство Российской Федерации не предусматривает, собственной инициативы об урегулировании спора во внесудебном порядке, ответчик не предпринимала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Голословное утверждение ответчика о сносе дома также не имеет правового значения, поскольку не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо иных доводов, которые бы имели правовое значение для разрешения спора и нуждались в дополнительной проверке, могли повлиять на оценку законности и обоснованности обжалуемого судебного решения, апелляционная жалоба не содержит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного судебная коллегия признает, что апелляционная жалоба не содержит доводов, указывающих на наличие предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые являются безусловными основаниями к отмене решения, судом первой инстанции не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Хасынского районного суда Магаданской области от 23 июля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Джумига <span class="FIO11">В.А.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение по гражданскому делу вступает в законную силу со дня его вынесения и в течение трех месяцев может быть обжаловано <br> в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 6 июня 2025 года.</p></span>