Дело № 33-533/2025
Магаданский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Доброходова С.В. УИД 49RS0001-01-2025-000924-73</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-888/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 33-533/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">13 августа 2025 года город Магадан</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">МАГАДАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего Баюры Л.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> судей Леонтьевой Е.А., Морозовой Л.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Засыпкиной Т.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, Белоус <span class="FIO11">А.Н.</span> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» на решение Магаданского городского суда Магаданской области от 4 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда Морозовой Л.С., судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» (далее – ООО «Жилсервис-Плюс», Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее – Департамент) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указало, что Общество с 10 июня 2007 года осуществляет управление многоквартирным домом <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора от 28 ноября 2007 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1 апреля 2024 года между АО «Магаданэлектросеть» и ООО «Жилсервис-Плюс» заключен договор электроснабжения № 1799-22, согласно которому Общество принимает электрическую энергию в необходимом количестве для целей обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения на индивидуальные нужды и коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества в многоквартирном доме <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником жилого помещения <span class="Data2"><дата></span>, расположенного в указанном многоквартирном доме, являлась <span class="FIO9">Б.</span>, которая умерла <span class="others2"><август></span> 2003 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеуказанное имущество является выморочным и перешло в собственность муниципального образования «Город Магадан».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с 1 июля 2007 года по 30 сентября 2024 года образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 168 380 руб. 99 коп., которая до настоящего времени не погашена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 168 380 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 051 руб. 42 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Магаданского городского суда от 18 марта 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен <span class="FIO2">А.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 4 апреля 2025 года производство по гражданскому делу в части исковых требований к <span class="FIO2">А.</span> прекращено в связи с его смертью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Магаданского городского суда от 4 апреля 2025 года исковые требования удовлетворены частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана в пользу ООО «Жилсервис-Плюс» взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 1 января 2022 года по 30 сентября 2024 года в размере 32 774 руб. 68 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 177 руб. 89 коп., а всего взыскано 33 952 руб. 57 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе ООО «Жилсервис-Плюс» просит судебный акт отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении требований в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование апелляционной жалобы указывает, что суд первой инстанции, применяя по ходатайству ответчика последствия пропуска срока исковой давности, не учел, что мировым судьей судебного участка № 2 Магаданского судебного района Магаданской области неоднократно выносились судебные приказы о взыскании задолженности с <span class="FIO9">Б.</span> О том, что она умерла <span class="others2"><август></span> 2003 года, Обществу стало известно 20 августа 2024 года при получении постановления о прекращении исполнительного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судебной коллегии по гражданским делам Магаданского областного суда от 22 июля 2025 года осуществлен переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), и к участию деле в качестве ответчика привлечена Белоус <span class="FIO11">А.Н.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Белоус А.Н. представила письменные возражения на исковое заявление, в которых просила в удовлетворении требований к ней отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании частей 1, 3 и 4 статьи 167, части 1 статьи 327 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 1 и 3 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 330 данного Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, исследовав дополнительные доказательства, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены решения суда первой инстанции на основании пункта 5 части 4 статьи 330 ГПК РФ ввиду принятия судом решения о правах и об обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных положений закона следует, что собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца (включительно), следующего за истекшим месяцем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил кодекса не следует иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункты 1, 2 статьи 1152 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из материалов дела, что ООО «Жилсервис-Плюс» осуществляет управление многоквартирным домом <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора от 28 ноября 2007 года № Я/14.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1 апреля 2024 года между АО «Магаданэлектросеть» и ООО «Жилсервис-Плюс» заключен договор электроснабжения на СОИД № 1799-22, согласно которому Общество принимает электрическую энергию в необходимом количестве для целей обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения на индивидуальные нужды и коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества в многоквартирном доме <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения – квартиры <span class="others1"><№...01></span>, расположенной в указанном многоквартирном доме, являлась <span class="FIO9">Б.</span> (л.д. 78-88, 98).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others2"><август></span> 2003 года <span class="FIO9">Б.</span> умерла (л.д. 93).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4 ноября 2000 года <span class="FIO9">Б.</span> составила завещание, согласно которому квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартира <span class="others1"><№...01></span>, она завещала внуку <span class="FIO2">А.</span> (л.д. 124-125).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании заявления муниципального образования «Город Магдан» в лице Департамента от 3 декабря 2024 года заведено наследственное дело <span class="Nomer2">№...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">А.</span> умер <span class="others8"><июль></span> 2020 года (л.д. 142).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После его смерти открылось наследство, заведено наследственное дело <span class="Nomer2">№...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась наследник первой очереди мать <span class="FIO2">А.</span> – Белоус <span class="FIO11">А.Н.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом апелляционной инстанции было предложено Белоус А.Н. предоставить доказательства о совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти <span class="FIO9">Б.</span> – <span class="FIO2">А.</span> (наследник по завещанию) или Белоус А.Н. (наследник по закону), в случае его принятия таким способом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таких доказательств ответчиком Белоус А.Н. суду апелляционной инстанции не предоставлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартира <span class="others1"><№...01></span>, является выморочным имуществом и перешло в собственность муниципального образования «Город Магадан», а, соответственно, оно обязано производить оплату за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи требования заявленные, ООО «Жилсервис-Плюс» к Белоус А.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины, не подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно расчету истца задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома по спорному жилому помещению за период с 1 июля 2007 года по 30 сентября 2024 года составляет 168 380 руб. 99 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком муниципальным образованием «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана в письменных возражениях заявлено о пропуске срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая данное ходатайство, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите права (статья 200 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу 1 пункта 17 и абзацу 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела подтверждается, что Общество с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по спорному жилому помещению за период с 1 июля 2007 года по 31 июля 2009 года в суд не обращалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось в суд 19 июня 2015 года с иском к <span class="FIO9">Б.</span> о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по спорному жилому помещению за период с 1 августа 2009 года по 30 апреля 2015 года. Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 2 г. Магадана Магаданской области от 24 июля 2015 года по делу № 2-2225/2-2015 с <span class="FIO9">Б.</span> в пользу Общества взыскана задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по спорному жилому помещению за период с 1 августа 2009 года по 30 апреля 2015 года в размере 46 902 руб. 34 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Магаданского судебного района Магаданской области от 13 июня 2017 года № 2-1809/2-2017 с <span class="FIO9">Б.</span> в пользу ООО «Жисервис-Плюс» взыскана задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по спорному жилому помещению за период с 1 мая 2015 года по 31 марта 2017 года в размере 16 409 руб. 81 коп. (л.д. 163).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">31 июля 2020 года ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по спорному жилому помещению за период с 1 апреля 2017 года по 29 февраля 2020 года. Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Магаданского судебного района Магаданской области от 10 августа 2020 года № 2-3257/2-2020 с <span class="FIO9">Б.</span> в пользу ООО «Жисервис-Плюс» взыскана задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 апреля 2017 года по 29 февраля 2020 года в размере 28 140 руб. 77 коп. (л.д. 165).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 г. Магадана Магаданской области от 12 апреля 2022 года № 2-2333/2-2022 с <span class="FIO9">Б.</span> в пользу ООО «Жисервис-Плюс» взыскана задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по спорному жилому помещению за период с 1 марта 2020 года по 30 ноября 2021 года в размере 18 274 руб. 54 коп. (л.д. 167).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Магаданского судебного района Магаданской области от 16 августа 2023 года № 2-3457/2-2023 с <span class="FIO9">Б.</span> в пользу ООО «Жилсервис-Плюс» взыскана задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по спорному жилому помещению за период с 1 декабря 2021 года по 30 июня 2023 года в размере 17 337 руб. 54 коп. (л.д. 171).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Магаданского судебного района Магаданской области от 5 декабря 2024 года № 2-5200/2-2024 с муниципального образования «Город Магадан» в лице Департамента за счет казны муниципального образования «Город Магадан» в пользу Общества взыскана задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по спорному жилому помещению за период с 1 июля 2007 года по 30 сентября 2024 года в размере 168 380 руб. 99 коп., который отменен 23 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С настоящим иском ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось в суд 11 февраля 2025 года, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая приведенные обстоятельства, а также ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, судебная коллегия приходит к выводу, что под судебной защитой находились периоды взыскания: с 1 июня 2012 года по 30 апреля 2015 года (так как Общество обратилось в суд с иском 19 июня 2015 года), с 1 мая 2015 года по 31 марта 2017 года, с 1 июля 2017 года по 29 февраля 2020 года (так как Общество обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 31 июля 2020 года), с 1 марта 2020 года по 30 ноября 2021 года, с 1 декабря 2021 года по 30 июня 2023 года и с 1 июля 2023 года по 30 сентября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома за периоды с 1 июля 2007 года по 31 мая 2012 года, с 1 апреля 2017 года по 30 июня 2017 года пропущен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении исковые требования ООО «Жилсервис-Плюс» подлежат удовлетворению частично. С муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома за периоды с 1 июня 2012 года по 31 марта 2017 года, с 1 июля 2017 года по 30 сентября 2024 года в размере 118 971 руб. 50 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика муниципального образования «Город Магадан» в лице ДИЖО мэрии города Магадана в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (71%), в сумме 4 296 руб. 51 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Магаданского городского суда Магаданской области от 4 апреля 2025 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 1114910004241, ИНН 4909111731) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» (ОГРН 1074910000901, ИНН 4909093916) задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома за периоды с 1 июня 2012 года по 31 марта 2017 года, с 1 июля 2017 года по 30 сентября 2024 года в размере 118 971 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 296 руб. 51 коп., а всего взыскать 123 268 руб. 01 коп., отказав в удовлетворении требований в остальной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Белоус <span class="FIO11">А.Н.</span> о взыскании задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение по гражданскому делу вступает в законную силу со дня его вынесения и в течение трех месяцев может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2025 года.</p></span>