Дело № 2-1237/2025 ~ М-799/2025
Магаданский городской суд Магаданской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">49RS0<span class="Nomer2">№</span>-62</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">И<span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> ГОРОДСКОЙ СУД <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Соболевой В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO6">ФИО6</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца <span class="FIO4">ФИО4</span>, ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в помещении <span class="FIO3">ФИО3</span> городского суда в судебном заседании в <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span> 16 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к <span class="FIO2">ФИО2</span> о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – ООО «Жилсервис», Общество, Управляющая компания) обратилось в суд с названным выше иском к <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> проведено собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, по результатам которого был заключен договор управления дома с ООО «Жилсервис».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с договором управления истец обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещениями собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом, деятельность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> проведено общее собрание собственников помещений в названном многоквартирном доме, по результатам которого приняты решения об избрании способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> в г. <span class="FIO5">ФИО5</span> – на специальном счете, определении размера ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span>, установленному Правительством <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span>; избрании кредитной организацией для открытия специального счета – ПАО Сбербанк, избрании владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе, с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет – ООО «Жилсервис».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общество на основании указанного решения собственников осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> проведено собрание собственников жилых помещений многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span>, по результатам которого приняты решения о замене лифтового оборудования в <span class="Address2"><адрес></span> путем заключения соответствующих договоров на разработку проектно-сметной документации, поставки лифтового оборудования, выполнения монтажа и пусконаладочных работ и об оплате стоимости замены лифтового оборудования за счет взносов, оплаченных по статье капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В случае недостаточности средств, оплаченных по статье капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, оплата недостающей части оборудования и стоимости выполнения монтажа и пусконаладочных работ осуществляется дополнительно пропорционально общей площади жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> на основании выписки из ЕГРН в период являлся собственником жилого помещения <span class="Nomer2">№</span>, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 142,6 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за должником образовалась задолженность по оплате капитального ремонта в размере 106 754 руб. 30 коп. До настоящего времени задолженность по оплате капитального ремонта не погашена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате капитального ремонта за период <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 106 754 руб. 30 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 202 руб. 62 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании ответчик против удовлетворения исковых требований возражал. Суду пояснил, что общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном <span class="Address2"><адрес></span> фактически не проводилось. О названном собрании ответчику стало известно лишь в январе 2024 года, когда им была получена квитанция о внесении взносов на капитальный ремонт от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Указывает, что протокол общего собрания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составлен с существенными нарушениями, факт принятия собственниками помещений <span class="Address2"><адрес></span> решения по вопросам предельно допустимой стоимости работ не установлен. Полагает, взыскание с собственников помещений увеличенных взносов для погашения недостающих средств по замене лифта необоснованно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные в деле доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации (ч. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской <span class="FIO1">ФИО1</span>, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (пункт 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Кворум для принятия решения общим собранием имеется при участии в голосовании более 50 процентов собственников помещений многоквартирного дома (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ); решение считается принятым при условии, что за принятие решения проголосовало более 50 процентов от участвующих в голосовании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span> в г. <span class="FIO5">ФИО5</span> на основании договора управления <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, лицензии <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> проведено общее собрание собственников помещений в названном многоквартирном доме, по результатам которого приняты решения об избрании способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> в г. <span class="FIO5">ФИО5</span> – на специальном счете, определении размера ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span>, установленному Правительством <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span>; избрании кредитной организацией для открытия специального счета – ПАО Сбербанк, избрании владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе, с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет – ООО «Жилсервис».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании решения собственников жилых помещений в многоквартирном <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Общество с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере равному минимальному размеру взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме на территории <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span>, установленный Правительством <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением собственников жилых помещений многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span>, оформленным в протоколе общего собрания собственников <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, определено заменить лифтовое оборудование в <span class="Address2"><адрес></span>, за счет взносов, оплаченных по статье «капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В случае недостаточности средств, оплаченных по статье «капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома», оплата недостающей части стоимости работ по разработке проектно-сметной документации, стоимости выполнения монтажа и пусконаладочных работ осуществляется дополнительно пропорционально общей площади жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> подтверждается, что собственником <span class="Address2"><адрес></span> вышеуказанном многоквартирном доме с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> являлся <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Разрешая вопрос о наличии обязанности у ответчика по оплате задолженности за капитальный ремонт многоквартирного дома за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 4.2 части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение такого вопроса в соответствии с пунктом 1.1 - 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и в силу положений части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов (ч. 8 ст. 170 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span>» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span> в размере на 1 кв. метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения: на 2022 год - 10,83 рублей; на 2023 год - 11,36 рублей; на 2024 год - 11,96 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> в г. <span class="FIO5">ФИО5</span>, проведенного в очно-заочной форме в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, оформленным протоколом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, по вопросам <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> постановлено провести замену лифтового оборудования в многоквартирном <span class="Address2"><адрес></span> путем заключения соответствующих договоров на разработку проектно-сметной документации, поставке лифтового оборудования, выполнение монтажа и пусконаладочных работ. Также постановили оплатить стоимость замены лифтового оборудования за счет взносов, оплаченных по статье «капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома». В случае недостаточности средств, оплаченных по статье « капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома», оплата недостающей части стоимости работ по разработке проектно-сметной документации, стоимости выполнения монтажа и пусконаладочных работ осуществляется дополнительно пропорционально общей площади жилого помещения. Количество проголосовавших «За» - 67,36% от числа проголосовавших.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно представленному истцом расчету, ответчику управляющей компанией в декабре 2023 года выставлен счет – капитальный ремонт: замена лифтового оборудования в сумме 106 754 руб. 30 коп. исходя из общей площади жилого помещения – <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащей ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При этом названная сумма значительно превышает (более чем в 60 раз) минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв. метр занимаемой ответчиком общей площади, установленный Постановлением Правительства <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO5">ФИО5</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-пп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, из протокола <span class="Nomer2">№</span> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не следует, что собственниками помещений многоквартирного дома принято решение об увеличении взносов на капитальный ремонт, а именно, определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, из материалов дела не следует, что собственниками помещений многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> в г. <span class="FIO5">ФИО5</span> было принято решения по вопросу предельно допустимой стоимости работ по замене лифтового оборудования, поскольку, как следует из протокола общего собрания собственников помещений названного дома от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, собственниками помещений принято решение о специальном счете, о лице, имеющем право представлять интересы собственников помещений при организации и выполнении капитального ремонта, протоком общего собрания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принято решение о проведении в рамках капитального ремонта замены лифтового оборудования, о порядке финансирования работ: частично – за счет минимального взноса, а в части, превышающей сумму собранных средств, дополнительно пропорционально общей площади жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом предельно допустимая стоимость работ по капитальному ремонту собственниками не обсуждалась, стоимость замены лифтового оборудования не была определена, из материалов дела не следует, что собственниками помещений проводились собрания с целью утверждения такой стоимости и конкретной суммы к распределению собственниками либо размера дополнительного взноса для покрытия расходов на замену лифта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что взыскание с собственников помещений увеличенных взносов для погашения недостающих средств по замене лифта необоснованно, а соответственно оснований для удовлетворения требований истца ООО «Жилсервис» к ответчику <span class="FIO2">ФИО2</span> о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку исковые требования ООО «Жилсервис» удовлетворению не подлежат, оснований для взыскания с ответчика понесённых истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к <span class="FIO2">ФИО2</span> о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта, отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в <span class="FIO3">ФИО3</span> областной суд через <span class="FIO3">ФИО3</span> городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить день составления мотивированного решения суда <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.А. Соболева</p></span>