Дело № 2-915/2025 ~ М-815/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-915/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">пос. Усть-Омчуг 10 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Шуваева В.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Токаревой Г.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в отсутствие сторон,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Усть-Омчуг гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права собственности на недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области обратилось в суд вышеуказанным заявлением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 672,8 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, инвентарный номер <span class="Nomer2">№</span>, был выявлен как бесхозяйный.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявителем были направлены запросы в ОГБУ МОУТИ, департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Магаданской области о принадлежности указанного гаража, получены отрицательные ответы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, сведений о правообладателе нет, ограничение прав и обременение объекта не зарегистрированы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект не имеет собственника, принят на учет в качестве бесхозяйного, со времени постановки на учет прошло более оного года; объект в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества не значится. Наличие прав третьих лиц не установлено, в связи с чем отсутствует спор о праве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на положения ст.ст. 225, 290, 293 ГПК РФ, заявитель просит признать объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 672,8 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, инвентарный номер <span class="Nomer2">№</span>, бесхозяйным недвижимым имуществом и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области» на указанный объект недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, зафиксированным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письменном отзыве на заявление представитель заинтересованного лица Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области указал, что сведениями о владельце вышеуказанного объекта недвижимости не располагает, в реестре государственного имущества Магаданской области данные о спорном объекте отсутствуют, оставил решение по заявлению на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители заявителя, заинтересованных лиц в судебное заседание <br> не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области просил суд рассмотреть дело отсутствие своего представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит <br> к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно <br> п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – <br> ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, <br> от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи <br> на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята <br> во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 года № 765 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав <br> и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме», принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании предъявляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности <br> на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся <br> в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственникаВ силу ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ <br> "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся <br> в муниципальной собственности поселения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии Положением «Об управлении имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области», Управление является структурным подразделением администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области, представляя интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области и настоящим Положением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разделом 2 Положения, основными задачами Управления являются: обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества; защита имущественных и неимущественных интересов муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области; создание <br> и обеспечение функционирования, системы учета муниципального имущества <br> и контроля за его использованием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление осуществляет функции по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе, входящим в состав казны Тенькинского муниципального округа; приобретению земельных участков и иного имущества в собственность муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ»; закреплению находящегося в собственности муниципального образования имущества в оперативное управление муниципальных учреждений, а также изъятию <br> в установленном порядке излишнего, неиспользуемого или используемого <br> не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений; осуществлению в установленном действующим законодательством порядке учета имущества муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ», оформление прав муниципального образования на это имущество (раздел 3 Положения).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объект – гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 672,8 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» не учитывается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сведений о владельцах указанного в заявлении объекта недвижимости не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет указанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, о чем свидетельствует выписка из государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно вышеуказанной выписке в отношении спорного объекта недвижимости ограничения (обременения) права, правопритязания отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сообщению управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского районного суда Магаданской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельный участок, на котором расположен гараж с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, не зарегистрирован в ЕГРН, сведения об имеющихся обременениях на указанный земельный участок отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что указанный в заявлении управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области объект недвижимости, принятии <br> на учет как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, спор о праве собственности на объект недвижимости отсутствует, кроме заявителя никто на данный объект недвижимого имущества не претендует, Управление имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области является органом, правомочным управлять муниципальным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предъявленное заявителем требование о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 672,8 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь <br> не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку со дня постановки данного объекта на учет право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном ст. 219 ГК РФ порядке, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, и он принят на учет в качестве бесхозяйного объекта в установленном законом порядке, суд признает подлежащим удовлетворению требование заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 672,8 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заявление управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области <br> недвижимого имущества бесхозяйным, признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать бесхозяйным объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 672,8 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области <br> на бесхозяйный объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 672,8 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В.И. Шуваева</p></span>