Дело № 33-31152/2025
Московский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: <span class="FIO3">Климова Т.С.</span> дело №33-31152/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД № 50RS0039-01-2025-002405-90</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Красногорск</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Московской области 27 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Рыбкина М.И.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">судей: <span class="FIO10">Бурцевой Л.Н.</span>, Пчелинцевой С.Н.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи <span class="FIO6">Гацко Н.А.</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2910/2025 по иску <span class="FIO1">Шамаевой З. А.</span>, <span class="FIO2">Мишиной С. А.</span> к СНТ «Якорь» о признании недействительным решения общего собрания,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе <span class="FIO1">Шамаевой З. А.</span>, <span class="FIO2">Мишиной С. А.</span> на решение Раменского городского суда Московской области от 7 мая 2025 года,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">заслушав доклад судьи <span class="FIO10">Бурцевой Л.Н.</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Шамаева З.А.</span>, <span class="FIO2">Мишина С.А.</span> обратилась в суд с иском к СНТ «Якорь» о признании недействительным решения общего собрания.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Якорь». Истцы осуществляют ведение садоводства без участия в товариществе. 24.08.2024 в СНТ «Якорь» состоялось общее собрание, оформленное протоколом № 1/2024, с решением которого истцы не согласны. Истцы на общем собрании членов товарищества 24.08.2024 не присутствовали и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить принятое решение. Информация о принятом решении была размещена 01.09.2024, следовательно, окончание шестимесячного срока приходится на 02.03.2025. Согласно протоколу общего собрания № 1/2024 от 24.08.2024 года (вопрос № 4 повестки дня), общим собранием утвержден членский взнос в размере 231 руб./сотка, тогда как действующим законодательством утверждение взносов не предусмотрено. Истцы полагали, что к исключительной компетенции общего собрания в соответствии с нормами Федерального закона № 217-ФЗ отнесено только утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования (пп. 17 и 22 ч. 1 ст. 17), на основании которых определяется размер взносов (ч. 8 ст. 14). При этом, в уставе товарищества не указаны правила определения размера взносов, порядок их внесения, а также отсутствуют описания и формулы расчета. Ни нормами закона о садоводстве, ни положениями устава СНТ «Якорь», общему собранию не предоставлено право формировать формулы и правила при утверждении сметы. Отсутствие в уставе СНТ правил определения размера взносов, обязательность наличия которых предусмотрена действующим законодательством, по мнению истцов, указывает на формирование размера членского взноса в отсутствие правил, установленных Федеральным законом № 217-ФЗ. Учитывая, что истцы, не являясь членами СНТ «Якорь», обязаны вносить плату в порядке, установленном настоящим Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества, в размере, равном сумме членских и целевых взносов членов товарищества, размер этих взносов и законность их определения существенно затрагивает интересы истцов. В состав членского взноса на 2025 год включены расходы на юридические услуги (128 000 руб.), приобретение лестницы (23 000 руб.), непредвиденные расходы (149 760 руб.), что не соответствует закрытому перечню расходов, разрешенных к включению в состав членского взноса (ч. 5 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ). С учетом изложенного, истцы просили о признании отсутствующими в уставе СНТ «Якорь» правил определения размера взносов и порядка их внесения; признании непредвиденных расходов, включенных в состав членского взноса на 2025 год в размере 149 760 руб., необоснованными; признании решения общего собрания о включении непредвиденных расходов в размере 149 760 руб. в состав членского взноса незаконным.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании <span class="FIO1">Шамаева З.А.</span>, <span class="FIO2">Мишина С.А.</span> исковые требования поддержали.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель СНТ «Якорь» - <span class="FIO7">Розумак В.П.</span> в судебном заседании исковые требования не признал.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с постановленным решением суда, <span class="FIO1">Шамаева З.А.</span>, <span class="FIO2">Мишина С.А.</span> подали апелляционную жалобу, в которой просили отменить решение суда как незаконное и необоснованное.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, как постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права и фактическими обстоятельствами дела.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и усматривается из материалов дела, СНТ «Якорь» в установленном порядке зарегистрировано в налоговом органе, фактически располагается по адресу: <span class="Address2"><данные изъяты></span>, на участке земли общей площадью 5,77 га (57 700 кв.м в количестве 66 участков).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное количество земли предоставлено гражданам в бессрочное и бесплатное пользование на основании Государственного акта на право пользования землей <span class="Nomer2"><данные изъяты></span> от 14.05.1991 года и постановлений главы администрации Раменского района от 24.02.1992 года <span class="Nomer2"><данные изъяты></span> и 30.05.1996 года <span class="Nomer2"><данные изъяты></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Товарищество осуществляет деятельность (управление) на основании Устава от 12.12.2010 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Органами управления являются: общее собрание, а в период между собраниями – правление и председатель.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы являются собственниками земельных участков, местоположение которых: <span class="Address2"><данные изъяты></span>, что подтверждается выписками из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы осуществляют ведение садоводства без участия в товариществе.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">24.08.2024 года состоялось общее собрание членов СНТ «Якорь» с повесткой дня:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">1) Отчет председателя правления о проделанной работе и исполнении сметы за отчетный период;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">2) Отчет бухгалтера СНТ о финансовом состоянии СНТ;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">3) Отчет ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности за период с 18.11.2023 года по 31.07.2024 года;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">4) Принятие решения о проведении межевания земель общего пользования определение границ земель общего пользования СНТ «Якорь» и привлечение организации для оформления и согласования межевого плана земель общего пользования СНТ «Якорь».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрение и утверждение размера целевого взноса и порядка его оплаты на подготовку документов для оформления, согласования и утверждения плана межевания земель общего пользования СНТ «Якорь»;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">5) Рассмотрение и утверждение приходно-расходной сметы и ФЭО на 2025 год;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">6) О передаче электросети СНТ в Россети Московского района;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">7) Выборы председателя и членов правления СНТ «Якорь»;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">8) Разное.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам проведения общего собрания по вышеуказанным вопросам приняты решения, оформленные протоколом № 1/2024 от 24.08.2024 года, в том числе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- по первому вопросу: об утверждении отчета председателя правления о работе правления после отчета ревизионной комиссии (возражений не поступило);</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- по второму вопросу: доложен отчет бухгалтера СНТ «Якорь»;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- по третьему вопросу: утвержден акт ревизионной комиссии за период с 18.11.2023 года по 31.07.2024 года (единогласно); работа правления признана удовлетворительной («за» - 35, «против» - 2, «воздержались» - 0);</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- по четвертому вопросу: предложено на голосование – провести межевание земель общего пользования СНТ (в связи с не набранным количеством голосов при голосовании для решения этого вопроса, вопрос снят с дальнейшего обсуждения и голосования);</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- по пятому вопросу: принято решение исключить из сметы п. 2.1.5. – оплата ревизионной комиссии 15 000 руб. и п. 2.1.6. – страховые взносы от выплаты ревизионной комиссии 4 500 руб.; утверждена смета на 2025 год с учетом изменений, утверждено ФЭО на 2025 год; утверждено размер членского взноса оставить 231 руб. за сотку, а расходы по п. 2.1.5. и п. 2.1.6. перенести на непредвиденные расходы; порядок оплаты – ежемесячно, до 10 числа – оплата за предыдущий месяц;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- по шестому вопросу: передавать электросеть СНТ «Якорь» в Россети МР;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- по седьмому вопросу: <span class="FIO7">Розумака В.П.</span> оставить председателем правления СНТ «Якорь», членами правления СНТ оставить <span class="FIO8">Богатыря В.В.</span>, <span class="FIO9">Гревцову И.Ю.</span>;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- по восьмому вопросу: иных вопросов для обсуждения от собрания не поступило.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что члены товарищества и лица, ведущие садоводство на территории, заранее извещены о дате и месте проведения общего собрания, лица, необходимые для образования кворума, прибыли на место проведения общего собрания; далее, общее собрание проведено, составлен соответствующий протокол по результатам подсчета голосов. Обсуждаемая повестка дня соответствовала заявленной.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы на общем собрании членов товарищества 24.08.2024 года не присутствовали.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Кворум на общем собрании составил 77,6 %.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор по существу, установив юридически значимые обстоятельства, руководствуясь положениями ст.ст. 11, 12, 181.4, 181.5 ГК РФ, ст.ст. 3, 4, 8, 5, 14, 16, 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, указав, что кворум на собрании имелся. Решение о включении в состав членского взноса на 2025 год расходов на юридические услуги, приобретение лестницы, непредвиденные расходы не противоречит положениям действующего законодательства и уставу СНТ. В соответствии с ч. 17 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Сам по себе факт несогласия истцов с принятыми решениями, основанием для признания их недействительными не является. Голосование истцов никак не могло повлиять на принятые решения общего собрания. Доказательств того, что принятые на оспариваемом собрании решения влекут существенные неблагоприятные последствия для истцов также не представлено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции правильными.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, жалоба не содержит, ее доводы основаны на неверном толковании норм права, направлены на переоценку правильно установленных судом обстоятельств.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Так, доводы жалобы о том, что в протоколе собрания не указаны поименно члены, принявшие участие в голосовании, а в списке регистрации присутствовавших на собрании лиц стоят обезличенные подписи, подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку доказательств того, что указанные в списке лица не участвовали в собрании, что подписи от их имени были подделаны в материалах дела не представлено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Вопрос о фактическом расходовании денежных средств из собранных членских взносов предметом судебного разбирательства об оспаривании решения общего собрания гражданского-правового сообщества не является, в связи с чем доводы истцов в указанной части также подлежат отклонению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, обжалуемое решение суда как законное и обоснованное отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не подлежит, правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение неправильного судебного акта, не установлено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 328 ГПК РФ судебная коллегия</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> решение Раменского городского суда Московской области от 7 мая 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO1">Шамаевой З. А.</span>, <span class="FIO2">Мишиной С. А.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение составлено 10 сентября 2025 г.</p></span>