Дело № 2-8404/2025 ~ М-6992/2025
Балашихинский городской суд Московской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">И<span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.о. Балашиха</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Балашихинский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при секретаре <span class="FIO12">ФИО12</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO14">ФИО14</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO4">ФИО4</span> Шаиг <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO10">ФИО10</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO4">ФИО4</span>, в котором просит признать ответчика <span class="FIO4">ФИО4</span> Шаиг <span class="FIO3">ФИО3</span> утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что истцу <span class="FIO10">ФИО10</span> на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в которой истец также зарегистрирована. В данной квартире также зарегистрирован сын истца <span class="FIO5">ФИО5</span> <span class="FIO15">ФИО15</span>, ответчик <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="FIO16">ФИО16</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> и другие члены семьи. Между <span class="FIO5">ФИО5</span> <span class="FIO17">ФИО17</span> и ответчиком <span class="FIO19">ФИО19</span> <span class="FIO18">ФИО18</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был заключен брак, в котором родился их сын <span class="FIO2">ФИО2</span>, который также был зарегистрирован в спорной квартире. С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик фактически не проживает по месту регистрации по вышеуказанному адресу, принятое на себя обязательство о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не исполнила, оплату за жилое помещение не вносила, её личных вещей в квартире не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полагая, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется, данное обстоятельство явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO10">ФИО10</span> в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила ходатайство о возможности рассмотрения дела без участия истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO4">ФИО4</span> в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Помощник Балашихинского городского прокурора <span class="FIO13">ФИО13</span> в судебное заседание не явилась, представила письменное заключение, согласно которому полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, просила рассмотреть дело в отсутствие прокурора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, проверив материалы дела, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Снятие с регистрационного учета возможно только при разрешении спора о праве на жилое помещение, разрешение которого определяет необходимость снятия или сохранения регистрации у гражданина. При этом регистрация является основанием для проверки наличия либо отсутствия соглашения о проживании гражданина в жилом помещении, что следует из разъяснений абз. 6 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 14 и ч. 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 8.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO10">ФИО10</span> зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, которая принадлежит ей на праве собственности, <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире также зарегистрированы иные члены семьи истца: супруг - <span class="FIO6">ФИО6</span> <span class="FIO27">ФИО27</span>, сын - <span class="FIO22">ФИО22</span> <span class="FIO21">ФИО21</span>, дочь - <span class="FIO8">ФИО8</span> <span class="FIO20">ФИО20</span>, внук - <span class="FIO2">ФИО2</span>, супруга сына - <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="FIO23">ФИО23</span> <span class="FIO3">ФИО3</span>. Между <span class="FIO5">ФИО5</span> Зарбалы оглы и ответчиком <span class="FIO9">ФИО9</span> Шаиг <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был заключен брак, в котором родился их сын <span class="FIO2">ФИО2</span>. С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик фактически не проживает по месту регистрации по вышеуказанному адресу, принятое на себя обязательство о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не исполнила, оплату за жилое помещение не вносила, её личных вещей в квартире не имеется. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер сын истца <span class="FIO7">ФИО7</span> Зарбалы оглы. <span class="FIO10">ФИО10</span> на момент подачи искового заявления связь с ответчиком <span class="FIO4">ФИО4</span> не поддерживает, родственные отношения прекращены, обязанности по воспитанию и содержанию несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span> полностью несет истец <span class="FIO10">ФИО10</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец ссылается на то, что в указанной квартире ответчик не проживает с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, не занимается вопросами содержания и текущего ремонта квартиры, вещей ответчика в квартире не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные доводы истца ответчиком не опровергнуты и в подтверждение оплаты жилищно-коммунальных услуг доказательств не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае суд учитывает, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства по делу, исковые требования истца подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>«Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO14">ФИО14</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO25">ФИО25</span> <span class="FIO24">ФИО24</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="FIO28">ФИО28</span> <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, вид на жительство <span class="Nomer2">№</span>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием к прекращению регистрации <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="FIO26">ФИО26</span> <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, вид на жительство <span class="Nomer2">№</span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.В. Строчило</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.В. Строчило</p></span>