Дело № 2-2610/2025 ~ М-2129/2025
Клинский городской суд Московской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-2610/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 50RS0019-01-2025-003443-73</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">19 ноября 2025 г. г. Клин, Московская область</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Клинский городской суд Московской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего: судьи Кручининой К.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Гасымовой А.Э.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2610/2025 по исковому заявлению <span class="FIO2">Кругловой Т. Р.</span>, <span class="FIO3">Каспарова Е. В.</span>, <span class="FIO4">Байкова В. И.</span> к ПАО «Россети Московский регион» об исключении из ЕГРН сведений об охранной зоне,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы <span class="FIO2">Круглова Т.Р.</span>, <span class="FIO3">Каспаров Е.В.</span>, <span class="FIO4">Байков В.И.</span> обратились в суд с иском к ПАО «Россети Московский регион» об исключении из ЕГРН сведений об охранной зоне.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что истцы <span class="FIO2">Круглова Т.Р.</span>, <span class="FIO3">Каспаров Е.В.</span> и <span class="FIO6">Баков В.И.</span> являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">/номер/</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">/адрес/</span>, вид разрешенного использования: для дачного строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Весной 2025 года истцы решили разделить их земельный участок. Для чего обратились к кадастровому инженеру <span class="FIO7">Лачугину В.М.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе проведения кадастровых работ инженером было сообщено, что участок находится в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)- охранной зоны воздушной линии электропередачи (ЛЭП) ф.ТП-70ТП-299, охранная зона занимает часть участка площадью 3 498 кв.м. (учетный номер части <span class="Nomer2">/номер/</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, в ходе совместного осмотра участка было установлено физическое отсутствие ЛЭП на земельном участке, что подтверждается заключением кадастрового инженера и фотоматериалом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">/дата/</span> истцы обратились в ПАО «Россети Московский регион» для принятии мер по исключению из ЕГРН сведений об охранной зоне.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">/дата/</span>. ответчик получил письмо, но мер не принял, так как на день подачи иска сведения об охранной зоне не исключены, что подтверждается справкой о земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">/номер/</span>, сформированной на официальном сайте Росреестра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент установки охранной зоны (приблизительно не ранее <span class="Data2">/дата/</span> 2015 года) границы земельного участка были определены, закреплены на местности, межевание проведено и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в 2009 году. Границы земельного участка не изменялись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент образования (2009г) и при обретения (2011г-2014г) участка в отношении него не было установлено каких- либо обременений, в том числе сервитутов для установки опор ЛЭП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом собственники участка ни когда не давали разрешения на установку опор ЛЭП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, установление охранной зоны в отношении земельного участка истцов, является незаконным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истцы просят:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать отсутствующим ограничение прав на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">/номер/</span>, площадью <span class="others1">/данные изъяты/</span> кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">/адрес/</span> в виде охранной зоны с особыми условиями использования территории, наименование: Охранная зона ф.ТП-7-ТП-299, площадью <span class="Data2">/дата/</span>. и исключить из ЕГРН сведения о наличии указанного ограничения земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">/номер/</span>, учетный номер части <span class="Nomer2">/номер/</span> в соответствии с геоданными указанными к заключении кадастрового инженера <span class="FIO7">Лачугина В</span>,М. от <span class="Data2">/дата/</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Круглова Т.Р.</span>, <span class="FIO3">Каспаров Е.</span>.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, о причинах своей не явки суду не сообщили. Ранее Круглова Т.РЖ. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">Байков В.И.</span> и его представитель по устному ходатайству <span class="FIO8">Комаров Д.В.</span> в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ПАО "Россети МО" в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьих лиц Администрации г.о. Клин и Управление Росреестра по МО в судебное заседание не явились, предоставили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание положения п. п. 1, 2 ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым судопроизводство в судах должно осуществляться в разумный срок, суд, с учетом мнения истца, считает возможным на основании ст. 167 и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160) определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов. В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст. 1 ГК РФ).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, земельный участок площадью <span class="others2">/данные изъяты/</span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">/номер/</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">/адрес/</span>, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, находится в общей долевой собственности. Правообладателями являются: <span class="FIO3">Каспаров Е.В.</span> <span class="others3">/данные изъяты/</span> доли, на основании раздела общего имущества между супругами, <span class="FIO4">Байков В.И.</span> <span class="others6">/данные изъяты/</span> доли, на основании договора дарения, <span class="FIO2">Круглова Т.Р.</span> <span class="others7">/данные изъяты/</span> доли на основании договора новации, <span class="FIO3">Каспарова Е.В.</span> <span class="others4">/данные изъяты/</span> доли, <span class="FIO9">Байкова М.И.</span> <span class="others5">/данные изъяты/</span> доли, ООО «Росинка», <span class="FIO10">Калинцева Н.Н.</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке Национальной системы пространственных данных, сформированной по состоянию на <span class="Data2">/дата/</span>, о земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">/номер/</span>, указано пересечение с ЗОУИТ (зона с особыми условиями использования территории) Охранная зона ф.ТП-7-ТП-299, площадь и процент пересечения составляют <span class="others8">/данные изъяты/</span> кв.м.,- 7,95% (л.д. 22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">/дата/</span> истцы <span class="FIO2">Круглова Т.Р.</span>, <span class="FIO3">Каспарова Е.В.</span>, <span class="FIO4">Байков В.И.</span> обратились с письмом в ПАО «Россети Московский регион», в котором просили принять меры для внесения изменений в сведения ЕГРН и исключении охранной зоны ЛЭП ф.ТП-70ТП-299 в границах земельного участка <span class="Nomer2">/номер/</span>, в связи с отсутствием соответствующего объекта электросетевого хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу на судебный запрос от <span class="Data2">/дата/</span> Филиал ПАО «Россети Московский регион- Северные электрические сети», в отношении воздушной линии электропередачи ВЛ-6 кВ ТП-7 ТП-299 установлена охранная зона с реестровыми номерами <span class="Nomer2">/номер/</span>. Дата установления охранной зоны- <span class="Data2">/дата/</span>. В связи с чем в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">/номер/</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">/адрес/</span> (далее- Земельный участок), установлено обременение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем в 2023 году в отношении участка ВЛ-6 кВ ТП-7- ТП-299 была проведена реконструкция, в результате которой линия электропередачи вынесена за границы земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на текущую дату земельный участок обременен охранной зоной. В настоящее время ПАО «Россети Московский регион» проводит мероприятия по корректировке границ охранных зон напряжением 6-10 кВ (л.д. 56).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">/дата/</span>, в отношении учетного номера части <span class="Nomer2">/номер/</span> содержатся ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременении объекта недвижимости (л.д. 66).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцами, предоставлено заключение, выполненное кадастровым инженером <span class="FIO7">Лачугиным В.М.</span>, согласно которому, в ходе выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">/номер/</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">/адрес/</span>, выявлено, что согласно сведениям ЕГРН на земельном участке установлена зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)- охранная зона воздушной линии электропередачи (ЛЭП) ф.ТП-7-ТП-299, которая занимает часть участка площадью <span class="others9">/данные изъяты/</span> кв.м. (учетный номер части <span class="Nomer2">/номер/</span>).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общая ширина охранной зоны в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 24.02.2009 №160 составляет <span class="others10">/данные изъяты/</span> м. (по 10 м. в каждую сторону от оси линии).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кадастровый инженер указал на фактическое отсутствие линии электропередачи. В ходе визуального обследования территории установлено, что на указанном участке отсутствуют опоры ЛЭП, провода и иные элементы электросетевого хозяйства. В официальных картографических материалах и топографических планах линии электропередачи в пределах указанного земельного участка также не значатся.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что объекты, которые могли нарушить безопасную работу электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и/или повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, на вышеуказанных земельных участках отсутствуют, основания, послужившие внесению в сведения ЕГРН обременений в отношении принадлежащих истцам земельного участка, отпали, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">Кругловой Т. Р.</span>, <span class="FIO3">Каспарова Е. В.</span>, <span class="FIO4">Байкова В. И.</span> к ПАО «Россети Московский регион» об исключении из ЕГРН сведений об охранной зоне - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать отсутствующим ограничение прав на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">/номер/</span>, площадью <span class="others11">/данные изъяты/</span> кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">/адрес/</span> в виде охранной зоны с особыми условиями использования территории, наименование: Охранная зона ф.ТП-7-ТП-299, площадью <span class="others12">/данные изъяты/</span>.м. и исключить из ЕГРН сведения о наличии указанного ограничения земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">/номер/</span>, учетный номер части <span class="Nomer2">/номер/</span> в соответствии с геоданными указанными к заключении кадастрового инженера <span class="FIO7">Лачугина В</span>,М. от <span class="Data2">/дата/</span>.</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Обоз.харак. точек границ</td> <td>Х, м</td> <td>Y, м</td> </tr> <tr> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/ </span></td> <td><span class="others13">/данные изъяты/</span></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для исключения вышеуказанных сведений об ограничениях из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья К.П. Кручинина</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда составлено 05 декабря 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья К.П. Кручинина</p></span>