Дело № 2-4660/2025 ~ М-3810/2025
Наро-Фоминский городской суд Московской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> № 2-4660/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> 50RS0029-01-2025-005553-03</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">07 октября 2025 года г. Наро-Фоминск</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Московская область</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Чечкиной О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO4">ФИО4</span> к <span class="FIO6">ФИО6</span>-Фоминского городского округа <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO4">ФИО4</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO6">ФИО6</span>-Фоминского городского округа <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что <span class="FIO4">ФИО4</span> является членом СНТ «<span class="FIO5">ФИО5</span> «<span class="FIO5">ФИО5</span>», ей выделен земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address3"><адрес></span>. Вступив в члены садоводческого объединения, истец стала пользователем земельного участка. Садоводческое объединение организовано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ, в связи с чем, по мнению истца, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный Участок, расположенный по адресу: <span class="Address4"><адрес></span>, участок <span class="Nomer2">№</span>, площадь земельного участка 800 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу части 3 статьи 113 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебное извещение должно быть вручено с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и реализации своего права на судебную защиту.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">О рассмотрении настоящего дела, лица, участвующие в деле, извещались судом посредством направления судебных повесток почтовым отправлением с уведомлением о вручении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO4">ФИО4</span> в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени, дате и месте проведения судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span>-Фоминского городского округа <span class="Address2"><адрес></span> о дате времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, но в суд не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «<span class="FIO5">ФИО5</span> «<span class="FIO5">ФИО5</span>», в судебное заседание представителей не направило, надлежащим образом было извещено о времени, дате и месте проведения судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, поскольку стороны о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте <span class="FIO7">ФИО7</span>-Фоминского городского суда <span class="Address2"><адрес></span>, ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что <span class="FIO4">ФИО4</span> принята в члены СНТ «<span class="FIO5">ФИО5</span> «<span class="FIO5">ФИО5</span>», на основании протокола общего собрания членов истцу выделен земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address5"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Заключения выданного Председателем правления СНТ «<span class="FIO5">ФИО5</span> «<span class="FIO5">ФИО5</span>» <span class="FIO2">ФИО2</span>, полномочия Председателя подтверждаются Выпиской из Протокола <span class="Nomer2">№</span> очередного собрания членов СНТ «<span class="FIO5">ФИО5</span> «<span class="FIO5">ФИО5</span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, ранее спорный участок никому не предоставлялся, площадь спорного земельного участка соответствует проекту организации и застройки территории, описанию границ по учетной карточке участка фактическим границам участка, а именно 800 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Границы спорного участка согласованы, спор по границам отсутствует. Спорный земельный участок соответствует проекту организации и застройки территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорный земельный участок находится в границах СНТ «<span class="FIO5">ФИО5</span> «<span class="FIO5">ФИО5</span>». Границы СНТ «<span class="FIO5">ФИО5</span> «<span class="FIO5">ФИО5</span>» утверждены на основании Постановления <span class="FIO3">ФИО3</span>-<span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении актов выбора земельных участков, утверждение границ планов отводов и договора аренды сроком на 49 лет», отведен земельный участок площадью 459,3 Га под коллективное садоводство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Постановлению <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO7">ФИО7</span>-<span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении актов выбора, границ отвода земельных участков, договоров аренды» отведен земельный участок площадью 480,6 га под коллективное садоводство, из которых 202,6 Га - земли предприятия «Ястребово» у <span class="Address2"><адрес></span>, в том числе земельный массив «Ястребово- 1» площадью 98,74 Га, на котором сформировано три СНТ, одно из них зарегистрировано как СНТ «<span class="FIO5">ФИО5</span> «<span class="FIO5">ФИО5</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проект планировки и застройки утвержден Постановлением <span class="FIO3">ФИО3</span>-<span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span>. В 2007 году ГУП РМР <span class="Address2"><адрес></span> выполнена корректировка Проекта в связи с необходимостью устранения подтопления, переувлажнения территории СНТ «<span class="FIO5">ФИО5</span> «<span class="FIO5">ФИО5</span>» поверхностными водами от весенне-осенних дождевых и талых вод. Проект утвержден Постановлением <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO7">ФИО7</span>-<span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span>. Корректировка проекта выполнена на земельном участке 32,5 Га в части уменьшения общего количества садовых участков в результате устройства мелиоративного канала и пруда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением <span class="FIO6">ФИО6</span>-Фоминского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span> «О предоставлении садоводческому некоммерческому товариществу «<span class="FIO5">ФИО5</span> «<span class="FIO5">ФИО5</span>» в собственность бесплатно земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования» земельный участок площадью 92513 кв.м, под землями общего пользования предоставлен СНТ в собственность бесплатно. Данные обстоятельства подтверждаются ответом ГКУ «РМР» за <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и ответом ГКУ «РМР» за <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, будучи членом Товарищества, вправе приобрести в собственность используемый земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO4">ФИО4</span> к <span class="FIO6">ФИО6</span>-Фоминского городского округа <span class="Address2"><адрес></span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span> ОГРН <span class="Nomer2">№</span>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO4">ФИО4</span> (СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <span class="FIO7">ФИО7</span>-Фоминский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.Ю. Емельянова</p></span>