Дело № 2-10103/2025 ~ М-8724/2025
Подольский городской суд Московской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Полный текс решения изготовлен 24 октября 2025 года</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">50RS0<span class="Nomer2">№</span>-43</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подольский городской суд <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего Екимовой Т.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="others1"><данные изъяты></span>» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, пени и расходы по оплате государственной пошлины,-</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель <span class="others2"><данные изъяты></span> в Подольский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> с исковым заявлением к <span class="FIO1">ФИО1</span>, в котором просит взыскать с Ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> задолженность за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома расположенного по адресу Подольск, <span class="Address2"><адрес></span>, за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере <span class="others5"><данные изъяты></span>, пени в размере <span class="others6"><данные изъяты></span> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <span class="others3"><данные изъяты></span>, а всего взыскать <span class="others4"><данные изъяты></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свои требования истец мотивирует тем, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> И.О. мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Подольского судебного района был вынесен судебный приказ по заявлению <span class="others7"><данные изъяты></span>» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <span class="others8"><данные изъяты></span>, пени <span class="others9"><данные изъяты></span> рублей <span class="others10"><данные изъяты></span> копейки, расходы по оплате государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> определением мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Подольского судебного района <span class="Address2"><адрес></span> судебный приказ по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> года отменен, в связи с поданным возражением стороной ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании заключенного Договора Управления <span class="others11"><данные изъяты></span>» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> г Подольск, уд Ватутина, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> зарегистрирована и проживет в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме в полном объёме, и надлежащего качества, в свою очередь Ответчик не исполнил свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения. В результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере <span class="others13"><данные изъяты></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> даты отмены судебного приказа по гражданскому делу 2<span class="others12"><данные изъяты></span> года ответчик продолжает уклоняться от платы за содержание жилого помещения и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, в связи, с чем квартплата за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> возросла. В связи с чем истец обратился в Подольский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> с исковым заявлением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец – представитель АО «УК «Подольск» в судебное заседание не явился, просил рассматривать настоящее гражданское дело без его участия (л.д. 5, л.д. 26)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик - <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила (л.д. 27)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что <span class="others14"><данные изъяты></span>» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО Подольск, <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора <span class="others16"><данные изъяты></span>77 (л.д. 18-20)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По условиям упомянутого договора управления <span class="others15"><данные изъяты></span>» (Управляющая организация) выполняет обязательства по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, а собственники помещений многоквартирного дома - оплату выполненных работ/оказанных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчику в многоквартирном доме по следующему адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, г.о. Подольск, Ватутина, <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежит на праве собственности жилое помещение - <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки по лицевому счету (Л.д. 8) установлено, что за ответчиком числится задолженность по оплате ЖКУ за спорный период.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что АО «УК «Подольск» оказывает ответчику по указанному адресу коммунальные услуги, оказывает услуги и выполняет работы по управлению, техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, согласно представленной <span class="others19"><данные изъяты></span> <span class="others20"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд соглашается с представленным расчетом, признав его арифметически правильным. Поскольку в судебном заседании установлен факт несвоевременной уплаты ответчиком услуг ЖКУ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в сумме 24 <span class="others18"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 4 <span class="others17"><данные изъяты></span>, суд исходит из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 96 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что исковые требования, удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, в сумме 4 <span class="others29"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования АО «УК «Подольск» <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, пени и расходы по оплате государственной пошлины,– удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="others22"><данные изъяты></span>, паспорт серия <span class="others23"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>) в пользу <span class="others24"><данные изъяты></span> «Подольск» (<span class="others26"><данные изъяты></span>) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере <span class="others28"><данные изъяты></span> копейки, пени в размере <span class="others25"><данные изъяты></span> копейки, расходы по оплате государственной пошлины размере <span class="others27"><данные изъяты></span> копеек, а всего взыскать <span class="others21"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в суд в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия изготовления суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий судья Т.А. Екимова</p></span>