Дело № 2-6707/2025 ~ М-6639/2025
Раменский городской суд Московской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">50RS0039-01-2025-010777-97</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-6707/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 ноября 2025г. г. Раменское, МО</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Раменский городской суд Московской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Пугачевой Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием помощника Раменского городского прокурора Селезневой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем судебного заседсния Аникушиной К.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6707/2025 по исковому заявлению <span class="FIO2">Хусаиновой Р. И.</span> к <span class="FIO3">Алееву Р. И.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец <span class="FIO2">Хусаинова Р.И.</span> обратилась с иском к <span class="FIO3">Алееву Р.И.</span>, которым просит признать <span class="FIO3">Алеева Р. И.</span> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> снять его с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование иска указала, что истец <span class="FIO2">Хусаинова Р. И.</span>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <span class="Data2"><дата></span> является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3000 кв.м, адрес: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2"><номер></span> и жилого дома, назначение жилое, количество этажей 1, площадью 142,9 кв.м, адрес: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2"><номер></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном доме истец постоянно зарегистрирована со своим сыном Матвеем, 2022 г.р. Также в указанном доме постоянно зарегистрирован <span class="FIO3">Алеев Р. И.</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, являющийся ответчиком по настоящему иску. В настоящее время ответчик на данной жилой площади не проживает, никакой оплаты за коммунальные услуги не вносит, вещей его в доме нет. Ответчик более года не проживает по месту регистрации, не несет расходов по содержанию жилого помещения, выехал добровольно, на связь не выходит. В связи с чем, истец считаю, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном доме является нарушением прав истца и интересов как собственника жилого помещения. Поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего истцу имущества, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец <span class="FIO2">Хусаинова Р.И.</span> в судебное заседание не явилась, извещена, ранее подано заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик <span class="FIO3">Алеев Р.И.</span> не явился, извещен, возражений по иску не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Третье лицо Отдел по вопросам миграции г/о Раменское - представитель не явился, извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец <span class="FIO2">Хусаинова Р. И.</span>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <span class="Data2"><дата></span> является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3000 кв.м, адрес: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2"><номер></span> и жилого дома, назначение жилое, количество этажей 1, площадью 142,9 кв.м, адрес: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2"><номер></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанном доме истец постоянно зарегистрирована со своим сыном Матвеем, 2022 г.р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также в указанном доме постоянно зарегистрирован <span class="FIO3">Алеев Р. И.</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, являющийся ответчиком по настоящему иску.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время ответчик на данной жилой площади не проживает, никакой оплаты за коммунальные услуги не вносит, вещей его в доме нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик более года не проживает по месту регистрации, не несет расходов по содержанию жилого помещения, выехал добровольно, на связь не выходит. В связи с чем, истец считаю, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация ответчика в указанном доме является нарушением прав истца и интересов как собственника жилого помещения. Поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего истцу имущества, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из доводов истца следует, что ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи истца ответчик не являются, обязанность по уплате коммунальных платежей не исполняет, вещей его в жилом помещении нет, из жилого помещения выехал добровольно, препятствий ему в проживании истец не чинит. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные доводы истца, ответчиком в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае, суд полагает, что непроживание ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, обусловлен проживанием по другому месту жительства, что свидетельствует об отказе в пользовании жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализируя приведенные нормы, принимая во внимание, что для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в том жилом помещении, необходимо так же наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, как лица, утратившие право пользования данным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">Хусаиновой Р. И.</span> - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">Алеева Р. И.</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, паспорт <span class="Nomer2"><номер></span> от <span class="Data2"><дата></span> утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером <span class="Nomer2"><номер></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для снятия <span class="FIO3">Алеева Р. И.</span> с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Т.В. Пугачева</p></span>