Дело № 33-1779/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья <span class="FIO4">Мернова О.А.</span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">*</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 51RS0<span class="Nomer2">*</span>-42</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 3 июля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">...</span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">_ _ </span></p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO9">Булыгиной Е.В.</span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO8">Сазановой Н.Н.</span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">Койпиш В.В.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO6">Анисимовой Н.С.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO7">Суровец А.В.</span></p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <br><span class="Nomer2">*</span> по иску администрации муниципального образования, ЗАТО <span class="Address2">...</span> к <span class="FIO1">Диханову И. А.</span> о выселении,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе представителя <span class="FIO1">Диханова И. А.</span> –<span class="FIO2">Зиминой М. Ю.</span> на решение Полярного районного суда <span class="Address2">...</span> от <span class="Data2">_ _ </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи <span class="FIO8">Сазановой Н.Н.</span>, заключение прокурора прокуратуры <span class="Address2">...</span> <span class="FIO6">Анисимовой Н.С.</span> о законности и обоснованности решения суда, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация муниципального образования ЗАТО <span class="Address2">...</span> обратилась к <span class="FIO1">Диханову И.А.</span> о выселении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных исковых требований указала, что <span class="Address2">...</span> в <span class="Address2">...</span> предоставлена ответчику по договору найма жилого помещения в общежитии от <span class="Data2">_ _ </span> <span class="Nomer2">*</span>-С на период трудовых отношений с филиалом «СРЗ «Нерпа» АО «ЦС «Звездочка» без регистрации по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С ответчиком прекращены трудовые отношения, он уволен <span class="Data2">_ _ </span> и добровольно выехал из спорной комнаты, длительное время там не проживает, но в установленном законом порядке ее не сдал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просил суд выселить <span class="FIO1">Диханова И.А.</span> из спорного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением суда исковые требования удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Судом постановлено выселить <span class="FIO1">Диханова И.А.</span> из помещения <span class="Address2">...</span> <span class="Address2">...</span> в <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="FIO1">Диханова И.А.</span> взыскана государственная пошлина в размере 3000 рублей в доход местного бюджета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе представитель ответчика <span class="FIO1">Диханова И.А.</span> по доверенности <span class="FIO2">Зимина М.Ю.</span> ссылается на неправильное применение судом норм материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит решение суда отменить, в удовлетворении требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование жалобы указывает, что судом не учтено, что ответчик написал истцу заявление о сдаче жилого помещения и тем же числом жилое помещение было принято администрацией ЗАТО Александровск. Документы, свидетельствующие о приеме жилого помещения истцом у ответчика отсутствуют, имеется только заявление о сдаче помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считает, что истцом умышлено был сокрыт факт выселения ответчика из жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полагает, что судом не дана оценка представленных со стороны истца доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились ответчик <span class="FIO1">Диханов И.А.</span>, представитель истца администрации ЗАТО МО Александровск, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в том числе с учетом положений 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, руководствуясь частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, постановлением администрации муниципального образования ЗАТО <span class="Address2">...</span> <span class="Nomer2">*</span> от <span class="Data2">_ _ </span> «О предоставлении жилого помещения по территориальному округу Снежногорск», жилое помещение <span class="Address2">...</span> <span class="Address2">...</span> в <span class="Address2">...</span> предоставлено на период трудовых отношений работнику филиала «СРЗ «Нерпа» АО «ЦС «Звездочка» <span class="FIO1">Диханову И.А.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 20 указанного договора найма, наниматель при расторжении или прекращении договора обязан освободить жилое помещение (л.д.11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">_ _ </span> между <span class="FIO1">Дихановым И.А.</span> и администрацией муниципального образования ЗАТО <span class="Address2">...</span> (наймодатель) заключен договора найма жилого помещения в общежитии 103-С, согласно которому наймодатель передает <span class="FIO1">Диханову И.А.</span> и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <span class="Address2">...</span> <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту приема-передачи жилого помещения от <span class="Data2">_ _ </span>, администрация муниципального образования ЗАТО <span class="Address2">...</span> передала <span class="FIO1">Диханову И.А.</span> во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, жилое помещение 215 в общежитии <span class="Address2">...</span> в <span class="Address2">...</span>, для проживания в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям представленным филиалом «СРЗ «Нерпа» АО «ЦС «Звездочка», ответчик <span class="FIO1">Диханов И.А.</span> уволен <span class="Data2">_ _ </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке МКУ «ОКС ЗАТО Александровск» от <span class="Data2">_ _ </span> <span class="FIO1">Диханов И.А.</span> в списках граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий по территориальному округу Снежногорск и на получение социальной выплаты для приобретения жилья за пределами ЗАТО Снежногорск не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с актом о не проживании от <span class="Data2">_ _ </span>, составленным МКУ «ОКС ЗАТО Александровск», <span class="FIO1">Диханов И.А.</span> по адресу <span class="Address2">...</span> не проживает, на момент обследования жилого помещения, дверь никто не открыл. В результате опроса соседей, наниматель давно по указанному адресу не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с актом о не проживании от <span class="Data2">_ _ </span>, составленным МКУ «ОКС ЗАТО Александровск», <span class="FIO1">Диханов И.А.</span> по адресу <span class="Address2">...</span> не проживает более двух лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данным ГОБУ «МФУ МО» в спорном жилом помещении <span class="FIO1">Диханов И.А.</span> не зарегистрирован.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">_ _ </span> в адрес ответчика <span class="FIO1">Диханова И.А.</span> направлено уведомление о необходимости добровольно освободить занимаемое жилое помещение, в установленном порядке, погасив задолженность за ЖКУ и сдать ключи в срок до <span class="Data2">_ _ </span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требование истца оставлено без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные требования, установив указанные обстоятельства и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьей 35, 100, 102, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание тот факт, что трудовых отношений между сторонами не имеется, занимаемое <span class="FIO1">Дихановым И.А.</span> жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, а к категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, указанным в части 2 статьи 103 ЖК РФ ответчик не относится, пришел к выводу об удовлетворении требований истца о выселении <span class="FIO1">Диханова И.А.</span> из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилья.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, верной оценке представленных в материалы дела доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правоотношений с истцом ввиду истечения срока договоров найма служебного жилого помещения, отсутствии доказательств продолжения использования ответчиком жилого помещения, судебной коллегией признаются несостоятельными и необоснованными, поскольку доказательств сдачи в установленном порядке жилого помещения ответчиком не представлено. Сам по себе факт истечения срока, указанного в договоре найма служебного жилого помещения не свидетельствует о фактическом освобождении жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тот факт, что ответчик в декабре 2024 года после предъявления иска в суд обратился с заявлением, в котором просил принять квартиру и сдал ключи не свидетельствует о необоснованности предъявленного иска, поскольку не подтверждает факт передачи жилого помещения в надлежащем состоянии, свободным от вещей ответчика, в установленном порядке по акту, также как оно и принималось ответчиком для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, надлежащих доказательств сдачи жилого помещения истцу ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено суду ни первой инстанции, ни апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах выводы суда являются правильными, а доводы жалобы подлежащими отклонению, как не нашедшие своего подтверждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд руководствовался главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, доводов о несогласии с размером судебных расходов апелляционная жалоба не содержит, потому не является предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целом приведенные в апелляционной жалобе доводы не содержат правовых оснований к отмене судебного решения, не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, по существу сводятся к несогласию с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения, эти доводы направлены на иную оценку доказательств, исследованных судом первой инстанции по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить поводом к отмене или изменению оспариваемого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы суда в решении мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований считать их неправильными у судебной коллегии не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений судом норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене или изменению решения суда, в том числе и по доводам, приведенным в апелляционной жалобе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 327, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Полярного районного суда Мурманской области от 16 января 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя <span class="FIO1">Диханова И. А.</span> – <span class="FIO2">Зиминой М. Ю.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>