Дело № 2-2662/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-2662/2025, УИД 51MS0016-01-2025-001698-84</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме составлено 09.10.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25 сентября 2025 г.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; город Мурманск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Первомайский районный суд города Мурманска</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Дурягиной М.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Горшковой М.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Решение» к Бугаевой <span class="FIO8">Л.Н.</span>, Черданцеву <span class="FIO9">К.С.</span> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Решение» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу <span class="FIO3">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. В обоснование заявленных требований указано, что протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома <span class="Address2">адрес***</span> от <span class="Data2">***</span> в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Решение», осуществляющее свою деятельность на основании лицензии <span class="Nomer2">№***</span> от <span class="Data2">***</span>, с <span class="Data2">***</span> ООО «Решение» приступило к управлению указанным многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2">адрес***</span> являлась <span class="FIO3">ФИО1</span>, умершая <span class="Data2">***</span>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за период с <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> в размере 36308 руб. 22 коп., пени в размере 8788 руб. 49 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит установить наследников умершей <span class="FIO3">ФИО1</span> и взыскать с принявших наследство наследников задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать в ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> в размере 36308 руб. 22 коп., пени в размере 7779 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определениями мирового судьи от <span class="Data2">***</span>, <span class="Data2">***</span>, <span class="Data2">***</span> к участию в деле в качестве ответчика привлечена Бугаева <span class="FIO8">Л.Н.</span>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Черданцев <span class="FIO9">К.С.</span>, ООО «МРИВЦ».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">***</span> в качестве ответчика привлечен Черданцев <span class="FIO9">К.С.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ООО «Решение» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Бугаева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Бугаевой Л.Н. – Филева О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований к Бугаевой Л.Н., просила всю сумму задолженности взыскать с Черданцева К.С., поскольку он с детьми проживает в данной квартире. Бугаева Л.Н. является неработающим пенсионером, в спорной квартире не проживала и не проживает. Черданцев К.С. официально не трудоустроен. В случае удовлетворения иска, просила снизить размер пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Черданцев К.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу места регистрации судебной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ООО «МРИВЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил сведения о том, что по состоянию на <span class="Data2">***</span> задолженность составляет 50753 руб. 78 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав представителя Филеву О.В., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Решение» осуществляет управление многоквартирным домом <span class="Nomer2">№***</span> по <span class="Address2">адрес***</span> с <span class="Data2">***</span> на основании лицензии <span class="Nomer2">№***</span> от <span class="Data2">***</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно расчету суммы задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: <span class="Address2">адрес***</span>, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> в размере 36308 руб. 22 коп., пени за период с <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> в размере 7779 руб. 92 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">адрес***</span>, с <span class="Data2">***</span> являлась <span class="FIO3">ФИО1</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО1</span> умерла <span class="Data2">***</span>, о чем составлена запись акта о смерти отдела ЗАГС администрации <span class="Address2">адрес***</span> <span class="Nomer2">№***</span> от <span class="Data2">***</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям <span class="Address2">адрес***</span> нотариальной палаты на основании заявления наследника (матери умершей) Бугаевой Л.Н. заведено наследственное дело <span class="Nomer2">№***</span> к наследственному имуществу умершей <span class="FIO3">ФИО1</span> Согласно завещанию <span class="FIO3">ФИО1</span>, гараж <span class="Nomer2">№***</span> по адресу:<span class="Address2"> адрес***</span>, она завещала своей матери Бугаевой Л.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, наследственное дело содержит копию свидетельства о рождении Черданцева <span class="FIO9">К.С.</span>, <span class="Data2">***</span> года рождения, являющегося сыном <span class="FIO3">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке формы <span class="Nomer2">№***</span> ГОБУ МФЦ по МО от <span class="Data2">***</span> в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2">адрес***</span> <span class="Data2">***</span> по настоящее время зарегистрирован Черданцева К.С. В указанном жилом помещении с <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> была зарегистрирована наследодатель <span class="FIO3">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом Черданцев К.С. является наследником фактически принявшем наследство, оставшееся после смерти наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Черданцев К.С. был зарегистрирован по указанному адресу в период образования задолженности, которая образовалась после смерти наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2 указанной статьи Кодекса).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, с ответчиков Черданцева К.С., Бугаевой Л.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальную услугу по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме за период <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> в размере 36308 руб. 22 коп. в равных долях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом с каждого ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН 5190094780) подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> в размере 18154 руб. 11 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требование о взыскании пени, суд учитывает следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку со стороны ответчика в спорный период имела место просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, суд полагает, что требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленному истцом расчету сумма пени составила 7779 руб. 92 коп. Данный расчет судом проверен, в связи с чем принимается судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что ответчиком плата за предоставленную истцом коммунальную услугу в спорный период не вносилась, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в виде пени в размере 7779 руб. 92 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с каждого ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН 5190094780) подлежит взысканию задолженность по оплате пени в размере 3889 руб. 96 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в сумме 80 руб. Данные расходы подтверждены истцом документально.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с каждого ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН 5190094780) подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 40 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Решение» к Бугаевой <span class="FIO8">Л.Н.</span>, Черданцеву <span class="FIO9">К.С.</span> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Бугаевой <span class="FIO8">Л.Н.</span> (<span class="others1">***</span>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН 5190094780) задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> в размере 18154 руб. 11 коп., пени в размере 3889 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 40 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Черданцева <span class="FIO9">К.С.</span> (<span class="others2">***</span>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН 5190094780) задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> в размере 18154 руб. 11 коп., пени в размере 3889 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 40 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.С. Дурягина</p></span>