Дело № 2-187/2025 ~ М-95/2025
Оленегорский городской суд Мурманской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-187/2025 Мотивированное решение составлено 18.04.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 51RS0011-01-2025-000153-60</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16 апреля 2025 г.</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> г. Оленегорск</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оленегорский городской суд Мурманской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Москаленко О.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">К.П.В.</span> к <span class="FIO2">К.Ю.В.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">К.П.В.</span>. обратился в суд с иском к <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>. о признании утратившим право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address1">...</span>, является муниципальной собственностью, на основании договора социального найма от 20 февраля 2006 года было предоставлено его матери <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>. для проживания с членами семьи: <span class="FIO1">К.П.В.</span>., <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>., <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">29 января 2018 года договор социального найма был перезаключен на тех же условиях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик приходится ему братом по линии матери.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С 2015 года ответчик в жилом помещении не проживает, выехал добровольно, вывез свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несет, местожительства ответчика с 2016 года неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO8">К.Т.Е.</span>. умерла в <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> году.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему в приватизации жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <span class="Address1">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO1">К.П.В.</span>. просил признать ответчика утратившим право на спорное жилое помещение. Пояснил, что ответчик в 2015 году уехал учиться в город <span class="Address1">...</span>. Учебу не закончил, однако домой не вернулся. Некоторое время он проживал в Грузии, в 2016 году высказывал намерения переехать на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. С 2016 года общение с родными прекратил без какой – либо причины, конфликтных ситуаций не возникало. Отец ответчика <span class="FIO10">К.В.И.</span> в 2023 году обращался в полицию с заявлением об утрате родственных связей, местонахождения было установлено на территории Российской Федерации. Отметил, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, конфликтных ситуаций в семье не было, его выезд носит добровольный характер. Указал, что если ответчик вернется в город Оленегорск, то сможет проживать в спорном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>. извещался о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в суд не явился, возражений по иску не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Назначенная судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>., место жительства которого неизвестно, адвокат <span class="FIO13">М.М.Н.</span>. не возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в жилом помещении не позволяет истцу приватизировать жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, его выезд носит добровольный характер, обязанность по оплате жилого помещения он не исполняет, что свидетельствует о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в судебном заседании участия не принимал. <span class="FIO14">М.С.</span> (по доверенности) в представленном суду отзыве просила принять решение на основании имеющихся в деле доказательств и рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 58).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address1">...</span>, является муниципальной собственностью (л.д. 45).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">29 января 2018 года жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма <span class="FIO8">К.Т.Е.</span>. совместно с сыновьями: <span class="FIO1">К.П.В.</span>., <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>., <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (л.д. 11-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года <span class="FIO8">К.Т.Е.</span> умерла (л.д. 51).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 12 февраля 2025 года, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 9 марта 2006 года - <span class="FIO1">К.П.В.</span>.; с 2 июня 1998 года - <span class="FIO2">К.Ю.В.</span> (л.д. 13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако ответчик в жилом помещении не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO10">К.В.И.</span> (отец ответчика) 16 сентября 2023 года обращался в МО МВД России «Оленегорский» с заявлением об утрате родственных связей с сыном <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>., <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, было заведено розыскное дело № 7929. В результате розыска установлено, что ответчик границу Российской Федерации не пересекал, приобретал проездные билеты по маршруту: Мурманск - Москва – Пермь 26 июля 2023 года. Розыск прекращен 16 марта 2024 года (л.д. 67-72).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В базе ГОБУЗ «Оленегорская центральная районная больница» <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>., <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, не значится (л.д. 66).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сообщению ОСП города Оленегорска от 11 апреля 2025 года, на исполнении находится 3 исполнительных производства от 20 июля 2023 года, 21 августа 2024 года и 27 февраля 2025 года, в результате розыска место фактического проживания должника не установлено. Розыскное дело не заводилось (л.д. 73).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации ОСФР от 5 марта 2025 года, имеются сведения, составляющие пенсионные права <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>., <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, от страхователя ООО «Техносервис +» (г. Мурманск) за апрель 2018 года (л.д. 56).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны по делу являются братьями (л.д. 52, 53).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетели <span class="FIO10">К.В.И.</span>. (отец ответчика), <span class="FIO26">Т.В.А.</span>. (супруга истца), <span class="FIO27">Г.Н.Н.</span>. (соседка, проживает по адресу: <span class="Address1">...</span>) подтвердили, что ответчик с 2015 года в жилом помещении не проживает, высказывал намерения проживать в другом регионе, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, конфликтных ситуаций в семье не было, выехал добровольно, вывез свои вещи, местожительство его неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой, с объяснениями истца, а также материалами дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, установлено, что ответчик в 2015 году добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, вывез свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, конфликтных ситуаций в семье не было, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производит, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, данное решение является основанием для снятия <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>. с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление <span class="FIO1">К.П.В.</span> к <span class="FIO2">К.Ю.В.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">К.Ю.В.</span>, <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца города <span class="others1"><данные изъяты></span> (паспорт: <span class="Address1">...</span>, выдан <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года <span class="others2"><данные изъяты></span>, код подразделения <span class="Nomer1">№ ХХХ</span>) утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address1">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное решение является основанием для снятия <span class="FIO2">К.Ю.В.</span> с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.Н. Двойнишникова</p></span>