Дело № 2-516/2025 ~ М-458/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-516/2025 Мотивированное решение составлено 15.08.2025</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 51RS0011-01-2025-000733-66</p></td> </tr> <tr> <td></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5 августа 2025 года</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">город Оленегорск</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оленегорский городской суд Мурманской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Двойнишниковой И.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (АО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (Администрация города Оленегорска) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указывает, что собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2">...</span>, являлся <span class="FIO12">Ш.В.А.</span>, умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С января 2023 года по декабрь 2024 года оплата за коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 64173 рубля 37 копеек, на которую начислены пени за просрочку оплаты в размере 13944 рубля 37 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит установить надлежащих ответчиков и взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 64173 рубля 37 копеек, пени в размере 13944 рубля 37 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца участия не принимал. <span class="FIO13">С.Ю.В.</span> (по доверенности) просил рассмотреть дело без участия представителя истца (л.д. 7-8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. <span class="FIO14">М.В.А.</span> (по доверенности) в представленном отзыве на исковое заявление возражал против исковых требований, указав, что спорное жилое помещение в казну муниципального органа не принималось, истец платежные документы и претензии на оплату задолженности и пени в адрес Администрации города Оленегорска истцом не направлял, не предпринимая мер к взысканию задолженности с января 2023 года. Просил снизить размер пени в связи с их несоразмерностью нарушению обязательства, размер взыскиваемой госпошлины и рассмотреть дело без участия представителя ответчика (л.д. 46).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В порядке наследования по закону в собственность муниципального района либо городского округа переходит жилое помещение как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что ООО «Твердотопливные энергетические системы» с 1 ноября 2021 года предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений многоквартирного дома <span class="Address2">...</span>, в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 20-22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из сообщения ГОКУ «ЦТИ», жилое помещение по адресу: <span class="Address2">...</span>, значится за <span class="FIO12">Ш.В.А.</span> (л.д. 50).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 49).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO12">Ш.В.А.</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 41).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследственных дел к имуществу <span class="FIO12">Ш.В.А.</span> не заводилось (л.д. 38, 39).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По учетным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 23 июля 2025 года, в жилом помещении по адресу образования задолженности зарегистрированных граждан не значится (л.д. 43).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета задолженность за период с января 2023 года по декабрь 2024 года составляет 64173 рубля 37 копеек (л.д. 11-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, учитывая, что наследников, принявших наследство после <span class="FIO12">Ш.В.А.</span> не имеется, в спорном жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по адресу: <span class="Address2">...</span>, является выморочным имуществом, поэтому в силу закона обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на Администрацию города Оленегорска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени (с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497), в сумме 13944 рубля 37 копеек (л.д. 11-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ходатайство ответчика о снижении размера пени суд находит заслуживающим внимание, в связи с чем с учетом требований части 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным снизить пени до 5000 рублей, находя заявленный размер пени явно завышенным и не соответствующими нарушению обязательства. Истец длительное время не обращался в Администрацию города Оленегорска с требованием об оплате образовавшейся задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Во взыскании пени в сумме (13944 руб. 94 коп. – 5000 руб.) 8944 рубля 94 копейки – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением мирового судьи судебного участка № 1 Оленегорского судебного района Мурманской области от 11 июня 2025 года истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу образования задолженности (л.д. 45).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы про уплате госпошлины в сумме 4000 рублей. Оснований для снижения пени суд не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (<span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отопление за период с января 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 64173 (шестьдесят четыре тысячи сто семьдесят три) рубля 37 копеек, пени в размере 5000 (пять тысяч) рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Во взыскании пени в сумме 8944 рубля 94 копейки – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; И.Н. Двойнишникова &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p></span>