Дело № 33-3965/2025
Нижегородский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 33-3965/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Володарский районный суд Нижегородской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Моисеев С.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-49/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">52RS0028-01-2024-000918-24</p> <p class="MsoClassConsPlusTitle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г.Нижний Новгород 8 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Леонтенковой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Заварихиной С.И., Шутова А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Курочкиной Ю.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании дело</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по частной жалобе <span class="FIO2">Гамзиной Е.В.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">на определение Володарского районного суда Нижегородской области от 9 декабря 2024 года о назначении судебной экспертизы и приостановлении производства</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по делу по иску <span class="FIO2">Гамзиной Е.В.</span>, действующей в интересах несовершеннолетней <span class="FIO1">Гамзиной А.А.</span>, <span class="others1"><данные изъяты></span>, к <span class="FIO5">Поливановой Н.Б,</span>, действующей в интересах несовершеннолетней <span class="FIO3">Поливановой Е.Г.</span>, <span class="others2"><данные изъяты></span>, <span class="FIO28">Поливановой (Корниловой) Т.Г.</span> о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Заварихиной С.И., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Гамзина Е.В.</span>, действующая в интересах несовершеннолетней <span class="FIO1">Гамзиной А.А.</span>, <span class="others3"><данные изъяты></span>, обратилась в суд с иском к <span class="FIO5">Поливановой Н.Б.</span>, действующей в интересах несовершеннолетней <span class="FIO3">Поливановой Е.Г.</span>, <span class="others4"><данные изъяты></span>, <span class="FIO29">Поливановой (Корниловой) Т.Г.</span> о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что несовершеннолетняя Гамзина А.А. является собственником 2/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 29,4 кв.м, кадастровый номер <span class="FIO22">604</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, собственником 2/4 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 974Д6+/-22 кв.м, кадастровый номер <span class="FIO23">138</span>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, заключенного 23.08.2023, нотариально удостоверенного нотариусом города областного значения Дзержинска Нижегородской области Кирилловой Т.Н. № 52/59-н/52-2023-4-86, что подтверждается выписками из ЕГРН от 25.08.2023 на жилой дом и земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Другими участниками долевой собственности являются несовершеннолетняя <span class="FIO3">Поливановой Е.Г.</span>, <span class="others5"><данные изъяты></span>, доля которой составляет 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, и <span class="FIO31">Поливанова (Корнилова) Т.Г.</span>, доля которой составляет 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между сторонами возник спор о порядке пользования и владения жилым домом.Каждый собственник пользуется разными помещениями в доме.Соглашение о выделе доли истца из права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в натуре не достигнуто.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просила суд выделить в натуре 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, несовершеннолетней Гамзиной А.А., в интересах которой действует ее законный представитель Гамзина Е.В., представив экспертное заключение ООО «Гражданпромпроект» № СРО-П-145-04032010 (41-24-ЭЗ) о возможности выделения 2/4, 1/4, 1/4 долей площади одноэтажного жилого дома с устройством отдельных входов по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просила суд выделить в натуре 2/4 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, принадлежащие несовершеннолетней Гамзиной А.А. в праве общей долевой собственности, в интересах которой действует ее законный представитель - мать Гамзина Е.В.: помещение № 1 (летняя кухня), площадью 10,5 кв.м; помещение № 2 (предбанник сарая и сарай), площадью 20,8 кв.м; жилую комнату № 1, площадью 12,9 кв.м; прихожую (№ 4), площадью 4,2 кв.м, улучшенные за счет личных денежных средств истца и в связи с тем, что именно этой частью дома пользуется истец.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выделить в натуре 2/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, принадлежащие несовершеннолетней Гамзиной А.А. в праве общей долевой собственности, в интересах которой действует ее законный представитель - мать Гамзина Е.В.: земельный участок площадью 419 кв.м (ориентировочно) и участок общего пользования ориентировочно 119 кв.м с шириной прохода к ним вдоль забора 1,8 м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выделить в натуре 1/4 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, принадлежащую несовершеннолетнему собственнику <span class="FIO3">Поливановой Е.Г.</span>, <span class="others6"><данные изъяты></span>, в праве общей долевой собственности, в интересах которой действует ее законный представитель - мать <span class="FIO5">Поливанова Н.Б.</span>, и в размере 1/4 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, принадлежащей <span class="FIO32">Поливановой (Корниловой) Т.Г.</span> в праве общей долевой собственности, выделив им: жилую комнату № 1, площадью 12,9 кв.м; прихожую (№4), площадью 4,2 кв.м; жилую комнату № 2, площадью 6,2 кв.м; кухню (№3), площадью 6,1 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выделить в натуре 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, принадлежащую несовершеннолетнему собственнику <span class="FIO3">Поливановой Е.Г.</span>, <span class="others7"><данные изъяты></span>, в интересах которой действует ее законный представитель-мать <span class="FIO5">Поливанова Н.Б.</span>, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> ул. Песочная, д.43, принадлежащую <span class="FIO33">Поливановой (Корниловой) Т.Г.</span> - два других земельных участка, разделив его на две доли ориентировочно по 150 кв.м каждой, и участок общего пользования - ориентировочно 119 кв.м, с шириной прохода к ним вдоль забора 1,8 м, оставив в пользование, распоряжение и владение Поливановой Е.Г., <span class="others8"><данные изъяты></span>, и Поливановой (Корниловой) Т.Г. баню, расположенную на их части земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В ходе рассмотрения дела ответчиком Корниловой Т.Г. было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, на разрешение экспертов просила поставить вопросы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Возможно ли проведение раздела жилого дома, общей площадью 29,4 кв.м (из них жилая площадь 19,1 кв.м), и земельного участка площадью 974,16 кв.м, расположенных по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, в натуре, исходя из долей, а также равенства расходов, которые необходимо будет понести собственникам при выделении их долей в натуре. Если возможно предложить варианты раздела жилого дома и земельного участка?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Определить рыночную стоимость жилого дома, общей площадью 29.4 кв.м (из них жилая площадь 19,1 кв.м) и земельного участка площади 974,16 кв.м, расположенных по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проведение экспертизы просила поручить экспертам ООО «Центр оценки и недвижимости» (л.д.97).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Гамзина Е.В. и ее представитель Саберова Г.Р. представили ходатайство, согласно которого не возражают против назначения по делу судебной экспертизы, производство экспертизы просят поручить экспертам ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России, на разрешение экспертов просят поставить следующие вопросы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Имеется ли возможность раздела (выдела доли) между совладельцами домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, в соответствии с их идеальными долями (2/4, 1/4, 1/4) в праве собственности на эти объекты? Если такая возможность имеется, разработать варианты раздела домовладения, земельного участка (выдела доли)?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Какова стоимость домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. При отсутствии возможности раздела домовладения, земельного участка, расположенных по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43 (выдела доли) в точном соответствии с идеальными долями (2/4, 1/4, 1/4), рассмотреть возможность раздела (выдела) с отступлениями от указанной величины и разработать соответствующие варианты раздела (выдела) с максимальным приближением к величинам идеальных долей в натуральном выражении?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Каковы виды, объем и стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования домовладения в соответствии с разработанными вариантами его раздела?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Каковы виды, объем и стоимость работ и материалов, понесенных Гамзиной Е.В. после восстановления кирпичной части дома после пожара: помещение № 1 (летняя кухня), площадью 10,5 кв.м, помещение № 2 (предбанник сарая и сарай), площадью 20,8 кв.м (уточнение исковых требований от 24.10.2024)?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оплату проведения экспертизы просят возложить на ответчика, заявившего ходатайство о проведении экспертизы (л.д.104).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 9 декабря 2024 года, с учетом определения суда об исправлении описки от 21 января 2025 года (л.д.132) назначено проведение по делу судебной экспертизы, на разрешение которой поставлены вопросы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Какова рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером <span class="FIO24">604</span>, и земельного участка с кадастровым номером <span class="FIO26">138</span>, расположенных по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span>, д.43?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Имеется ли техническая возможность выдела в натуре долей жилого дома с кадастровым номером <span class="FIO27">604</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, исходя из принадлежащих истцу 2/4 доли, и ответчикам по 1/4 доле каждой?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- В случае если техническая возможность имеется, каковы варианты раздела жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Какие технические решения и строительные работы необходимо выполнить при разработанных вариантах раздела жилого дома и какова их стоимость?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Имеется ли реальная возможность раздела земельного участка, с кадастровым номером <span class="FIO25">138</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">[адрес]</span> д.43, и находящихся на нем строений, исходя из принадлежащих сторонам на праве общей долевой собственности?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Какие варианты раздела земельного участка с находящимися на нем строениями возможны?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Каковы виды, объем и стоимость работ и материалов, понесенных Гамзиной Е.В. после восстановления кирпичной части дома после пожара: помещение № 1 (летняя кухня), площадью 10,5 кв.м, помещение № 2 (предбанник сарая и сарай), площадью 20,8 кв.м?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство экспертизы поручено ООО «Центр Оценки и независимости».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расходы по проведению экспертизы возложены на истца <span class="FIO2">Гамзину Е.В.</span> и ответчика <span class="FIO6">Корнилову Е.Г.</span> в равных долях, путем внесения денежных средств в размере 37500 руб. каждым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предложено произвести оплату на счет Управления Судебного департамента в Нижегородской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В частной жалобе Гамзина Е.В. просила определение суда отменить в части возложения на нее расходов по оплате экспертизы, ссылаясь на то, что о назначении судебной экспертизы она не ходатайствовала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На частную жалобу Корниловой Т.Г. поданы письменные возражения (л.д.149).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законность и обоснованность судебного постановления проверена судебной коллегией по правилам положений, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. В силу части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в частной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Изучив представленные материалы, проверив доводы частной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам (ч.1). Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта (ч.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из характера заявленных требований и их оснований, представленных материалов, в соответствии со ст. 56, 79 ГПК РФ суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости назначения по делу экспертизы, проведение которой поручил экспертам ООО «Центр Оценки и независимости».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расходы по ее проведению возложены на стороны в равных долях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Назначив экспертизу, суд приостановил производство по делу до получения экспертного заключения согласно ст. 216 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивы, по которым суд пришел к выводу о необходимости назначения экспертизы, приведены в обжалуемом определении, с которыми судебная коллегия соглашается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У суда первой инстанции имелись правовые и фактические основания для назначения по делу экспертизы в целях разрешения вопросов и установления обстоятельств, требующих специальных познаний. Нарушений норм процессуального закона судом первой инстанции не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В части разрешения вопроса, связанного с судебными расходами на проведение экспертизы, обжалуемое определение соответствует нормативным положениям ч. 4 ст. 79 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что ходатайство о назначении по делу экспертизы заявили как истец, так и ответчик, суд обоснованно возложил обязанность по оплате производства экспертизы на стороны поровну, что также согласуется с нормами ч.1 ст. 96 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При указанных обстоятельствах возложение судом расходов по проведению судебной экспертизы на обе стороны судебная коллегия находит обоснованным и не противоречащим положениям статей 96 ГПК РФ и 56 ГПК РФ, применяемым в совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для его отмены не имеется. Частная жалоба удовлетворению не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст.334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение Володарского районного суда Нижегородской области от 9 декабря 2024 года оставить без изменения, частную жалобу Гамзиной Е.В. – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное апелляционное определение изготовлено 9.04.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судьи:</p></span>