Дело № 2-3754/2025 ~ М-2305/2025
Канавинский районный суд г. Нижний Новгород
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3754/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 52RS0002-01-2025-003952-76 КОПИЯ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 сентября 2025 года г.Н.Новгород</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Шохиревой Т.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO8">ФИО8</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>, Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО5</span> обратился в суд с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span>, Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, указав, что он является сыном <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span> рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Примерно до 2013 года мать и он совместно проживали по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> Квартира была предоставлена <span class="FIO2">ФИО2</span> на основании договора социального найма. Истец и ответчик были зарегистрированы в спорном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> с 2013 года и ранее официально не работала, имела инвалидность по здоровью (полная глухота и немота). Регулярно употребляла спиртные напитки, периодически не ночевала дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с регулярными конфликтами, вызванными алкогольным опьянением матери, он - <span class="FIO5">ФИО5</span> выехал из указанного жилого помещения. В последующем, вернувшись в указанное жилое помещение, он не обнаружил <span class="FIO2">ФИО2</span> и следов её проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Начиная с 2013-2014 года, у него - истца отсутствуют какие-либо сведения об ответчике <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span> <span class="Nomer2">(№)</span>, жилой дом по <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> был признан аварийным и подлежащем сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением Администрации Ленинского района от <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span> <span class="Nomer2">(№)</span>-р, <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> было предоставлено для проживания иное благоустроенное помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ленинского районного суда от <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> были выселены из занимаемого ими жилого помещения по адресу <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанное жилое помещение <span class="FIO2">ФИО2</span> не вселилась, сведений о своем местонахождении не представила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с указанием в Распоряжении Администрации Ленинского района от <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span> нанимателем жилого помещения является <span class="FIO2">ФИО2</span>, он -<span class="FIO5">ФИО5</span> фактически не имеет возможности вселиться в спорное жилое помещение, чем нарушается его конституционное право на жилище.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При условии отсутствия у указанного лица заинтересованности в заключении договора социального найма, он - <span class="FIO5">ФИО5</span> фактически не может вселиться в жилое помещение, поскольку согласно требованиям закона договор должен быть подписан именно с <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит суд признать <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, обязать администрацию Канавинского района города Нижнего Новгорода заключить договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> <span class="FIO5">ФИО5</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Н. Новгорода.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец исковые требования поддержал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода по доверенности <span class="FIO9">ФИО9</span> иск не признала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO2">ФИО2</span> являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец и ответчик были зарегистрированы в указанном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span> <span class="Nomer2">(№)</span>, жилой дом по <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> <span class="Nomer2">(№)</span> был признан аварийным и подлежащем сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением Администрации Ленинского района от <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span> <span class="Nomer2">(№)</span>-р, <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> было предоставлено для проживания иное благоустроенное помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ленинского районного суда от <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> были выселены из занимаемого ими жилого помещения по адресу <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из объяснений истца следует, что <span class="FIO2">ФИО2</span> в спорную квартиру не вселилась и в ней не проживала, препятствий для проживания по спорному адресу <span class="FIO2">ФИО2</span> никогда не чинилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств обратного в материалах дела не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, доказательств, с достоверностью свидетельствующих о вселении <span class="FIO2">ФИО2</span> в соответствии с установленным законом порядком, пользовании спорным жилым помещением, в суд не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания <span class="FIO2">ФИО2</span> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, Должанская, <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования истца об обязании заключить договор социального найма, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, на основании судебного решения о вселении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время истец не может реализовать свое право на заключение с ним договора социального найма ввиду того, что нанимателем квартиры документально является <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку <span class="FIO2">ФИО2</span> признана настоящим решением суда не приобретшей право пользования спорной квартирой, договор социального найма в отношении жилого помещений по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> подлежит заключению с истцом, как единственным лицом, имеющим право пользования им. Требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск <span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span> года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span> года рождения, договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: (подпись) Т.В. Шохирева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">(ДД.ММ.ГГГГ.)</span> года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: (подпись) Т.В. Шохирева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Т.В. Шохирева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь <span class="FIO8">ФИО8</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения находится в материалах гражданского дела <span class="Nomer2">(№)</span></p></span>