Дело № 2-4214/2025 ~ М-947/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">НОМЕР</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 52RS0<span class="Nomer2">НОМЕР</span>-76</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16 апреля 2025 года Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л., при секретаре Визировой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску <span class="FIO4">ФИО4</span>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <span class="FIO3">ФИО3</span>, к ООО СЗ «Воровского, 12» о признании права собственности на квартиру,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO6">ФИО6</span>, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <span class="FIO3">ФИО3</span>, обратился в суд с иском к ответчику ООО СЗ «Воровского, 12» о признании права собственности на квартиру, указав, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умерла его супруга <span class="FIO2">ФИО2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нотариусом <span class="FIO7">ФИО7</span> было заведено наследственное дело <span class="Nomer2">НОМЕР</span> к имуществу умершей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследниками по закону первой очереди к имуществу <span class="FIO2">ФИО2</span> являются истец (супруг) и сын <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Других наследников первой очереди не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав наследственного имущества входит однокомнатная <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, находящаяся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данная квартира была приобретена по договору участия в долевом строительстве <span class="Nomer2">НОМЕР</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенному между ООО «Воровского, 12» и <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> с привлечением части средств по кредитному договору (ипотеке). Кредитный договор (ипотека) был выплачен в полном объёме. Квартира была принята по акту приема-передачи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, но право собственности на квартиру в связи с болезнью супруги в Росреестре зарегистрировано не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По этой причине нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на квартиру и рекомендовала для оформления прав обратиться с иском в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец указал, что с момента подписания акта приема-передачи и по настоящее время он и его сын владеют квартирой, истец оплачивает коммунальные счета, делает в квартире ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ переживший супруг имеет право на половину общего имущества. При этом он также наследует долю во второй половине имущества наравне с прочими наследниками одной очереди.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст.ст. 1157,1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, реализуя данное право, подал нотариусу письменное заявление об отказе от наследства в пользу сына <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, истец с сыном имеют по <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве собственности на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит суд признать за ним и его несовершеннолетним сыном <span class="FIO3">ФИО3</span>, право собственности на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, находящуюся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, по <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли за каждым <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Нижегородского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ, привлечен <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO4">ФИО4</span>, несовершеннолетний <span class="FIO3">ФИО3</span>, представитель ответчика ООО СЗ «Воровского, 12», третье лицо нотариус <span class="FIO9">ФИО9</span>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span> в суд не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности…».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умерла супруга истца - <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нотариусом <span class="FIO7">ФИО7</span> было заведено наследственное дело <span class="Nomer2">НОМЕР</span> к имуществу умершей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследниками по закону первой очереди к имуществу <span class="FIO2">ФИО2</span> являются супруг <span class="FIO4">ФИО4</span> и сын <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Других наследников первой очереди не имеется (<span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав наследственного имущества входит однокомнатная <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, находящаяся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данная квартира была приобретена по договору участия в долевом строительстве <span class="Nomer2">НОМЕР</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенному между ООО «Воровского, 12» и <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> с привлечением части средств по кредитному договору (ипотеке). Кредитный договор (ипотека) был выплачен в полном объёме. Квартира была принята по акту приема-передачи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, но право собственности на квартиру в связи с болезнью <span class="FIO2">ФИО2</span> в установленном законом порядке зарегистрировано не было (<span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По этой причине нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на квартиру и рекомендовала для оформления прав обратиться с иском в суд (<span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1153 ГК РФ «1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">вступил во владение или в управление наследственным имуществом;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ переживший супруг имеет право на половину общего имущества. При этом он также наследует долю во второй половине имущества наравне с прочими наследниками одной очереди.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст.ст. 1157,1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO4">ФИО4</span>, реализуя данное право, подал нотариусу письменное заявление об отказе от наследства в пользу сына <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истец с момента подписания акта приема-передачи и по настоящее время, вместе с сыном владеют квартирой, истец оплачивает коммунальные счета, делает в квартире ремонт, то есть фактически принял наследство, вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку во внесудебном порядке разрешить вопрос о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу не удалось, то требования истца о признании за ним и его несовершеннолетним сыном права собственности на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, находящуюся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, по <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли за каждым, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO4">ФИО4</span>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <span class="FIO3">ФИО3</span>, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO4">ФИО4</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, место рождения: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, СНИЛС <span class="Nomer2">НОМЕР</span>) право собственности на <span class="others12">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, находящуюся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO3">ФИО3</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, место рождения: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, СНИЛС <span class="Nomer2">НОМЕР</span>) в порядке наследования по закону право собственности на <span class="others13">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, находящуюся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Л.Л.Абрамова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года.</p></span>