В ходе рассмотрения дела суд установил, что стороны спорят о праве на владение и пользование земельным участком. Сторона 1 утверждает, что является собственником участка, а сторона 2 претендует на его право на основании договора аренды. В ходе рассмотрения суд установил, что договор аренды не был заключён в установленном порядке и не удовлетворяет требованиям законодательства. Суд также отметил, что сторона 1 предоставила доказательства своей собственности на участок, включая правоустанавливающие документы. В результате суд отклонил исковые требования стороны 2 и подтвердил права собственности стороны 1 на земельный участок. Суд также установил, что договор аренды не является основанием для претензий на владение участком. В качестве решения суд обязал сторону 2 прекратить любые действия по использованию и распоряжению земельным участком без согласия собственника.