Дело № 2-1784/2025 ~ М-387/2025
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1784/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 52RS0006-02-2025-000716-16</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">17 марта 2025г. г. Н. Новгород</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">при ведении протокола помощником судьи Баулиной Е. А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">с участием представителя истца Ермолаевой К. В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексанян Лусик Левоновны к Алексаняну Акопу Левоновичу, Алексанян Азадуи Ардашевне, Алексанян Анаиде Левоновне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Истец обратилась с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> В квартире зарегистрированы ответчики. С 2012г. ответчики в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительства в другое место, их вещей в квартире не имеется.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель истца в судебное заседание иск поддержала.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении извещены по месту регистрации по месту жительства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19 части 1 и 2; статья 35 части 1 и 2; статья 45 часть 1; статья 46 часть 1).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает в том числе, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">- выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> По делу установлено: истец является собственником квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора купли-продажи от 28.10.2002г.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Из выписки из лицевого счета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, следует, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят истец Алексанян Л. Л., ответчики Алексанян Азадуи Ардашевна ( с2002г.), Алексанян Анаида Левоновна (с 2002г.), Алексанян Акоп Левонович (с 2002г.).</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> . Как указывает истец, ответчики не проживают в указанном жилом помещении, их вещей в квартире не имеется, с 2012 г. вселиться не пытались, расходов по содержанию жилья не несут. Доказательств иного суду не представлено и судом не установлено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, судом установлено, что спорная квартира находится в собственности истца, фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, никаких претензий со стороны ответчиков к спорному жилью в суд не заявлено, поэтому имеются основания полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, заявлено излишне, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Иск Алексанян Лусик Левоновны удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать Алексаняна Акопа Левоновича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (ИНН <span class="others1"><данные изъяты></span>), Алексанян Азадуи Ардашевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="others2"><данные изъяты></span>), Алексанян Анаиду Левоновну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения(паспорт <span class="others3"><данные изъяты></span>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение суда является основанием для снятия Алексаняна Акопа Левоновича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (ИНН <span class="others4"><данные изъяты></span>), Алексанян Азадуи Ардашевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="others5"><данные изъяты></span>), Алексанян Анаиды Левоновны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения(паспорт <span class="others6"><данные изъяты></span>) с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С. В. Солодовникова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С. В. Солодовникова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Помощник судьи Е. А. Баулина</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">18 марта 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others7"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1784/2025 (УИД № 52RS0006-02-2025-000716-16) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С. В. Солодовникова</p></span>