Дело № 2-3700/2025 ~ М-2310/2025
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 52RS0006-02-2025-004038-41</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3700/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">29 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Смирновой О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Зазину Александру Андреевичу и Зазину Евгению Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Зазину А.А. и Зазину Е.А. о солидарном взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги за период с 01.07.2022 г. по 31.10.2024 г. в размере 124 791,38 руб. и пеней за тот же период в размере 65 256,8 руб., указав, что ответчики являются получателями коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, по которому числится задолженность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Перепеча С.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело рассматривается без участия сторон и третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.3 ст.30 данного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Статьей 31 указанного Кодекса предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> находится в собственности Перепечи (Зазиной) С.В., ее право собственности зарегистрировано в 2012 году.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По указанному адресу во взыскиваемый период ответчики были зарегистрированы по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, ответчики, являясь членами семьи собственника, должны были вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Однако в указанный истцом период оплата услуг (теплоснабжение, ГВС) по данной квартире в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 01.07.2022 г. по 31.10.2024 г. составил 124 791,38 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками представлены суду документы о погашении задолженности 01.08.2025 г. (после предъявления истцом иска).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изложенных обстоятельствах суд взыскивает заявленную задолженность с ответчиков в солидарном порядке, постановив решение суда в указанной части считать исполненным.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом заявлены к взысканию пени за период с 01.07.2022 г. по 31.10.2024 г. в размере 65 256,8 руб., начисленные на взыскиваемую задолженность и задолженность за предшествующий период.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Размер пеней суд с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ считает возможным снизить до 20 000 руб. ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны ответчиков, данная сумма пеней подлежит взысканию в солидарном порядке. Во взыскании пеней в остальной части суд истцу отказывает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 6 701 руб. в равных долях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать с Зазина Александра Андреевича (паспорт <span class="others1"><данные изъяты></span>) и Зазина Евгения Андреевича (паспорт <span class="others2"><данные изъяты></span>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <span class="others3"><данные изъяты></span>) в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2022 г. по 31.10.2024 г. в размере 124 791,38 руб., пени по состоянию на 31.10.2024 г. в размере 20 000 руб., а также в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 701 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в части взыскания задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2022 г. по 31.10.2024 г. в размере 124 791,38 руб. считать исполненным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении иска в остальной части отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Вернер Л.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме вынесено 13 октября 2025 года.</p></span>