Дело № 2-1206/2025 ~ М-231/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">КОПИЯ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1206/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 52RS0009-01-2025-000336-77</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Арзамас 28 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем судебного заседания Вандышевой О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова <span class="FIO6">Р.В.</span> к Пичугину <span class="FIO7">Д.А.</span> о прекращении права общей долевой собственности, разделе квартир в натуре,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Горбунов Р.В. обратился в суд с иском к Пичугину Д.А. о прекращении права общей долевой собственности, разделе квартир в натуре, указав в обоснование своих требований на то, что квартира, общей площадью 66,5 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенная на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и квартира, общей площадью 51,5 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенная на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежат по праву общей долевой собственности, по 1/2 доли Горбунову Р.В. и Пичугину Д.А. В настоящее время между собственниками не достигнуто соглашения о разделе в натуре квартир, находящихся в общей долевой собственности. В связи с этим просит прекратить право общей долевой собственности Горбунова Р.В. и Пичугина Д.А. на квартиру, общей площадью 66,5 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и квартиру, общей площадью 51,5 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, выделив в собственность Горбунова Р.В. квартиру общей площадью 66,5 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в собственность Пичугина Д.А. квартиру, общей площадью 51,5 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что квартира площадью 66,5 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенная на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит по праву общей долевой собственности: Горбунову Р.В. - 1/2 доля и Пичугину Д.А. - 1/2 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.03.2023, свидетельством о праве на наследство по закону от 02.03.2023. В данной квартире проживает Горбунов Р.В., кадастровая стоимость квартиры 2 4601045,80 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира площадью 51,5 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенная на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежит по праву общей долевой собственности: Горбунову Р.В. - 1/2 доля и Пичугину Д.А. - 1/2 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2024, свидетельством о праве на наследство по закону от 02.03.2023. В данной квартире проживает Пичугин Д.А., кадастровая стоимость квартиры 3 049 197,07 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Горбуновым Р.В. в адрес Пичугина Д.А. было направлено предложение произвести обмен долями, принадлежащими им, в квартирах, расположенных по вышеуказанным адресам, которое осталось без ответа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что между сторонами сложился порядок пользования квартирами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных обстоятельств имеют место правовые основания для удовлетворения исковых требований Горбунова Р.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделении квартир в собственность каждой из сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Горбунова <span class="FIO8">Р.В.</span> к Пичугину <span class="FIO9">Д.А.</span> о прекращении права общей долевой собственности, разделе квартир в натуре удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право общей долевой собственности Горбунова <span class="FIO10">Р.В.</span> и Пичугина <span class="FIO11">Д.А.</span> на квартиру, общей площадью 66,5 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и квартиру, общей площадью 51,5 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выделить в собственность Горбунова <span class="FIO12">Р.В.</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, место рождения <span class="others1">***</span>., паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> выдан ГУ МВД России по Нижегородской области 09.09.2022, код подразделения <span class="Nomer2">№</span>, квартиру общей площадью 66,5 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выделить в собственность Пичугина <span class="FIO13">Д.А.</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, место рождения <span class="others2">***</span>, паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> выдан ГУ МВД России по Нижегородской области 19.03.2024, код подразделения <span class="Nomer2">№</span>, квартиру, общей площадью 51,5 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное заочное решение суда составлено 04.06.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">***</span></p></span>