Дело № 2-1259/2025 ~ М-308/2025
Арзамасский городской суд Нижегородской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO7"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-12594/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">об утверждении мирового соглашения</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Арзамас 20 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Тишиной И.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Пасухиной Л.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова <span class="FIO8">С.К.</span> к Горохову <span class="FIO9">И.Г.</span> об определении порядка пользования жилым помещением и заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску Горохова <span class="FIO10">И.Г.</span> к Коновалову <span class="FIO11">С.К.</span> о признании права собственности на 1/4 долю квартиры с выплатой компенсации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Коновалов С.К. обратился в суд с иском к Горохову И.Г. об определении порядка пользования жилым помещением и заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование требований, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <span class="Data2"><дата></span> принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля в праве на квартиру <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником оставшихся 3/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является Горохов И.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорная квартира состоит из 2 изолированных комнат, прихожей, ванны, туалета и кухни, общая площадь квартиры 50,9 кв. м, площадь комнаты <span class="Nomer2">№</span> составляет 17,5 кв. м, площадь комнаты <span class="Nomer2">№</span> составляет: 11,2 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что стороны спора общего хозяйства не ведут, ответчик не является членом семьи истца, то имеются основания для определения порядка пользования вышеуказанной квартирой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом долей имеющихся в собственности истец полагает, что ему в пользование может быть предоставлено жилое помещение (комната <span class="Nomer2">№</span>) площадью 11,2 кв. м, а в пользование ответчику жилое помещение (комната <span class="Nomer2">№</span>) площадью 17,5 кв. м; туалет площадью 1,2 кв. м, ванную комнату площадью 2,9 кв. м, коридор площадью 10,3 кв. м, кухню площадью 7,8 кв. м, оставить в общем пользовании собственников.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На квартиру <span class="Address2"><адрес></span>, открыт 1 лицевой счет на имя Горохова И.Г., общая площадь по лицевому счету составляет 50,9 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управляющей организацией дома <span class="Address2"><адрес></span> является АО «Арзамасский дом».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно платежным квитанциям на спорную квартиру АО «Арзамасский дом», ООО «МСК-НТ», ООО «Элси-Безопасный двор», а так же ООО «Арзамасский водоканал» производят начисления по нормативу потребления, исходя из общей площади квартиры 50,9 кв. м, в связи с чем, истец полагает, что необходимо заключить отдельное соглашение по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг по данной квартире с определением доли для Коновалова С.К. в размере 1/4 доли ежемесячных платежей</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключить отдельное соглашение на оплату за содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг вышеуказанной квартиры ответчик Горохов И.Г. в добровольном порядке отказывается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просит суд: определить порядок пользования жилым помещением - квартирой 6 дома <span class="Address2"><адрес></span>; закрепить за Коноваловым С.К. изолированную жилую комнату № 6 площадью 11,2 кв. м; закрепить за Гороховым И.И. изолированную жилую комнату № 1 площадью 17,5 кв. м; туалет площадью 1,2 кв. м, ванную комнату площадью 2,9 кв. м, кухню площадью 7,8 кв. м, прихожую площадью 10,3 кв. м оставить в общем пользовании собственников; обязать АО «Арзамасский дом», ООО «МСК-НТ», ООО «Элси-Безопасный двор», ООО «Арзамасский водоканал» заключить с Коноваловым С.К. отдельное соглашение на оплату содержания жилья и коммунальных услуг по спорной квартире с определением его доли в размере 1/4 части ежемесячных платежей с выдачей отдельных платежных документов; взыскать с Горохова И.И. в пользу Коновалова С.К. судебные издержки: оплата госпошлины в размере 3000 руб., оплата почтовых услуг 482,50 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом истец не возражает, чтобы с Гороховым И.Г. было заключено отдельное соглашение на оплату содержания жилья и коммунальных услуг по указанной квартире с определением доли для Горохова И.И. в размере 3/4 части ежемесячных платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Горохов И.Г. обратился в суд с встречным иском к Коновалову С.К. о признании права собственности на 1/4 долю квартиры с выплатой компенсации в пользу истца в размере 800 000 руб., поскольку полагает, что доля Коновалова С.К. является малозначительной и не может быть выделена ему в натуре.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2"><дата></span> производство по делу в части требований Коновалова С.К. к АО «Арзамасский дом», ООО «Элси-Безопасный двор», ООО «МСК-НТ», ООО «Арзамасский водоканал» прекращено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До начала рассмотрения дела по существу от сторон спора поступило заявление об утверждении по делу мирового соглашения, в соответствии с которым:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">стороны по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> Горохов <span class="FIO12">И,Г.</span> «истец» - ответчик» и Коновалов <span class="FIO13">С.К.</span> «ответчик - истец» заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Горохову <span class="FIO14">И,Г,</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., место рождения: <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт: <span class="others1">***</span>, переходит право собственности на 1/4 доли квартиры <span class="Address2"><адрес></span> общей площадью 50,9 кв. м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. За Коноваловым <span class="FIO15">С,К.</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., место рождения: <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт: <span class="others2">***</span>, прекращается право собственности на 1/4 долю <span class="Address2"><адрес></span> корпуса 3 по <span class="Address2"><адрес></span> общей площадью 50,9 кв. м, с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Горохов <span class="FIO16">И.Г,</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., обязуется выплатить Коновалову <span class="FIO17">С.К.</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., компенсацию в размере 800 000 (Восемьсот тысяч) руб. 00 коп. в день подписания мирового соглашения наличными денежными средствами за 1/4 долю квартиры <span class="Address2"><адрес></span> общей площадью 50,9 кв. м, с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Расходы, связанные с настоящим делом ложатся на сторону их понесшую, и другой стороной не возмещаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны просят суд утвердить мировое соглашение на данных условиях и производство по делу прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письменное мировое соглашение приобщено к материалам дела и занесено в протокол судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает утвердить данное мировое соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу по иску Коновалова <span class="FIO18">С.К.</span> к Горохову <span class="FIO19">И.Г,</span> об определении порядка пользования жилым помещением и заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску Горохова <span class="FIO20">И.Г,</span> к Коновалову <span class="FIO21">С.К.</span> о признании права собственности на 1/4 долю квартиры с выплатой компенсации, согласно которому:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">стороны по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> Горохов <span class="FIO22">И,Г,</span> «истец» - ответчик» и Коновалов <span class="FIO23">С.К.</span> «ответчик - истец» заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Горохову <span class="FIO24">И.Г,</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., место рождения: <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт: <span class="others3">***</span>, зарегистрированным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, переходит право собственности на 1/4 доли квартиры <span class="Address2"><адрес></span> общей площадью 50,9 кв. м, с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. За Коноваловым <span class="FIO25">С.К.</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., место рождения: <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт: <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрированным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, прекращается право собственности на 1/4 долю квартиры <span class="Address2"><адрес></span> общей площадью 50,9 кв. м, с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Горохов <span class="FIO26">И.Г,</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., обязуется выплатить Коновалову <span class="FIO27">С.К.</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., компенсацию в размере 800 000 (Восемьсот тысяч) руб. 00 коп. в день подписания мирового соглашения наличными денежными средствами за 1/4 долю квартиры <span class="Address2"><адрес></span> общей площадью 50,9 кв. м, с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Расходы, связанные с настоящим делом ложатся на сторону их понесшую, и другой стороной не возмещаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело производством прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Арзамасского городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нижегородской области подпись И.А. Тишина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO28"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO28"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO28"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO28"> </span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO28"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO28"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO28"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO28"> </span></p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO28"> </span></p></span>