Дело № 2-2132/2025 ~ М-579/2025
Дзержинский городской суд Нижегородской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20 марта 2025 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Уваровой М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием помощника прокурора <span class="FIO5">ФИО5</span>, истца Докторовой С.А., представителя истца, действующей на основании ордера адвоката <span class="FIO9">ФИО9</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докторовой <span class="FIO10">С.А.</span> к Докторовой <span class="FIO11">П.В.</span> о признании утратившей право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Докторова С.А. обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году она на основании договора купли - продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец на указанной жилой площади зарегистрировала свою дочь <span class="FIO2">ФИО2</span>. До этого она была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>4, которая также принадлежит истцу на праве собственности. Регистрация Докторовой П.В. на спорной жилой площади носила формальный характер. Со дня регистрации в спорном жилом помещении ответчик в него не въезжала, т.е. фактически в нем не проживала, ключей от указанной квартиры никогда не имела. Личные вещи в спорную квартиру не ввозила. Кроме того, никаких договоренностей по порядку использования спорной квартиры между сторонами не заключалось. В <span class="others2"><данные изъяты></span> году ответчик выехала из квартиры по <span class="Address2"><адрес></span> своему сожителю. Однако, последние три года и по настоящее время ответчица ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает и совершает хищения чужого имущества, проживает на различных адресах. Ее место местожительства и нахождение не известно. Поскольку ответчик лишь формально зарегистрировалась в спорной квартире, но фактически так и не вселялась, истец считает, что права на жилье приобретены ее не были. Истец полностью несет все расходы на содержание спорной квартиры, но лишена возможности распорядиться своим жильем. В настоящее время у истца возникли материальные трудности, поскольку она перенесла 3 тяжелых операции, ей присвоена первая группа инвалидности бессрочно. В феврале истцу предстоит еще одна операция, в связи с чем, она нуждаюсь в деньгах и ей необходимо продать указанную квартиру. На прошлые просьбы сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик не реагировал. В связи с чем, истец просит признать Докторову <span class="FIO12">П.В.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Докторова С.А., а также ее представитель адвокат <span class="FIO6">ФИО6</span> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Докторова П.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суд в связи с истечением срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неявка лица, извещенного в установленном порядке, о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, его представителя, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что истцу Докторовой С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others3">П.В.</span> кв.м., расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения квартиры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сделана запись регистрации <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящий момент в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства дочь истца Докторова <span class="FIO13">П.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из объяснений истца следует, что ответчик Докторова П.В. была зарегистрирована в указанном жилом помещении при покупке квартиры. В настоящее время она в квартире не проживает, ведет аморальный образ жизни, ее регистрация в квартире носит формальный характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализируя, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Докторова П.В. добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 2 ст. 67 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, суду не предоставлено доказательств, подтверждающих, что не проживание ответчика в спорной квартире имеет вынужденный характер, что истец препятствует его вселению в квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явился, не предоставил доказательств, ставящих под сомнение позицию истца по рассматриваемому делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, регистрация Докторовой П.В., в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для признания Докторовой П.В. утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании Докторовой П.В. утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Докторовой <span class="FIO14">С.А.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Докторову <span class="FIO15">ФИО15</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., паспорт <span class="Nomer2">№</span>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья п/п Д.И.Афанасьев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>