Дело № 2-1642/2025 ~ М-604/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 52RS0<span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>-02</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04 июля 2025 года г. Кстово</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А., при секретаре Коноваловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области к Васягину <span class="FIO9">ФИО9</span> о признании права собственности отсутствующим, по встречному иску Васягина <span class="FIO10">ФИО10</span> к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности отсутствующим,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области <span class="FIO6">ФИО6</span> обратилась в суд с исковыми требованиями к Васягину Е.Ю. о признании права собственности отсутствующим.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что <span class="FIO2">ФИО2</span> муниципального округа <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> является собственником защитного сооружения гражданской обороны с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>, площадью 336 кв.м, по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, торговый центр.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на имущество - «убежище 987-52» за Кстовским муниципальным округом Нижегородской области зарегистрировано на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 22.02.2023 №55 «Об утверждении перечня защитных сооружений гражданской обороны, которые подлежат оформлению в собственность Нижегородской области или в собственность муниципальных образований, расположенных на территории Нижегородской области» 26.09.2023.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тип этажа: подвал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право Российской Федерации на защитное сооружение гражданской обороны (убежище) возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которое является юридически действительным без государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 69 Федерального закона от 130-7.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация права собственности проводилась Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный выше объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> включен в состав муниципальной имущественной казны Кстовского муниципального округа Нижегородской области и закреплен на праве оперативного управления за МКУ «УГОЧС и ЕДЦС» на основании постановления Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 22.10.2024 №2757 «О принятии имущества в муниципальную собственность Кстовского муниципального округа с включением данного имущества в состав муниципальной имущественной казны Кстовского муниципального округа Нижегородской области и закрепления на праве оперативного управления за МКУ «Управление по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и единая дежурно-диспетчерская служба Кстовского муниципального округа Нижегородской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно паспорту ЗС ГО «987-52» имеет вместимость 375 человек. Площадь 336 кв.м., общий объем 672 куб. м. Дата приемки в эксплуатацию 20.06.1988 год. Наименование строительно-монтажной организации, возводившей ЗС ГО – ПМК-82. Назначение убежища в мирное время – музей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">09.08.2018 года межведомственной комиссией администрации Кстовского муниципального района в составе начальника МКУ «УГОЧС», представителя КУМИ администрации Кстовского муниципального округа, проведена проверка готовности данного защитного сооружения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Составлен Акт осмотра защитного сооружения от 09.08.2018 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате было установлено, что указанное защитное сооружение не готово к приему укрываемых. Система Отопления функционирует, система энергоснабжения функционирует, санитарно-технические приборы имеются в наличии. На полу и стенах санузла керамическая плитка. Необходимо проведение капитального ремонта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В процессе проведения проверки производилась фотофиксация. После регистрации права муниципальной собственности на объект, с целью изготовления технической документации на объект 10.10.2023 года, комиссией администрации проведен выезд на объект. По результатам составлен Акт о недопуске в защитное сооружение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муниципальное помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> находится в здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> (здания «Торговый центр»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником нежилого здания «Торговый центр», общей площадью 2051кв. м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>, наименование здания: торговый центр, по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, д. Запрудное, <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, является <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данных Выписки из Росреестра на здание торгового центра, в объекте недвижимости расположены помещения с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> (муниципальная собственность) и с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>.Тип этажа - подвал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимости с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> площадью 349 кв.м., адрес объекта: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, помещение 1. принадлежит на праве собственности <span class="FIO4">ФИО4</span>. Дата регистрации права <span class="Data2">(дата обезличена)</span>. Тип этажа: подвал</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муниципальный объект недвижимости с КН 52:<span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> и помещение с КН : <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>, принадлежащее на праве собственности <span class="FIO4">ФИО4</span> расположены в подвале здания Торгового центра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что спорное имущество относится к объектам гражданской обороны, право муниципальной собственное спорное защитное сооружение возникло в силу закона, из фактического владения Российской Федерации ЗСГО не выбывало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просят суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Васягина <span class="FIO11">ФИО11</span> на нежилое здание общей площадью 349 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, помещение 1 с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области в зал судебного заседания не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Васягин Е.Ю. не согласен с исковыми требованиями Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, просит суд:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Кстовский муниципальный округ <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> на помещение с кадастровым номером 52:26:0060038:893, исключить из государственного реестра недвижимости сведения в отношении помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование встречного иска указано, что <span class="FIO2">ФИО2</span> муниципального округа <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> является собственником защитного сооружения гражданской обороны с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>, площадью 336 кв.м, по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, торговый центр.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на имущество - «убежище 987-52» за Кстовским муниципальным округом <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> зарегистрировано на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> от <span class="Data2">(дата обезличена)</span> <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> «Об утверждении перечня защитных сооружений гражданской обороны, которые подлежат оформлению в собственность <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> или в собственность муниципальных образований, расположенных на территории <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>» <span class="Data2">(дата обезличена)</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тип этажа: подвал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муниципальное помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> находится в здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> (здания «Торговый центр»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником нежилого здания «Торговый центр», общей площадью 2051кв. м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> наименование здания: торговый центр, по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, д. Запрудное, <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, является <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данных Выписки из Росреестра на здание торгового центра, в объекте недвижимости расположены помещения с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> (муниципальная собственность) и с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>.Тип этажа - подвал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимости с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> площадью 349 кв.м., адрес объекта: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, помещение 1. принадлежит на праве собственности <span class="FIO4">ФИО4</span>. Дата регистрации права <span class="Data2">(дата обезличена)</span>. Тип этажа: подвал</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент перехода права собственности к истцу на нежилое здание (Здание АСУ) не имелось информации о том, что в здании расположены какие-либо защитные сооружения гражданской обороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Техническом паспорте здания приведены технические характеристики объекта недвижимости, и в нем также отсутствуют сведения о наличии в здании защитных сооружений гражданской обороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истца как собственника здания АСУ не уведомляли об инвентаризации защитного сооружения гражданской обороны с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У истца отсутствуют сведения о законности оснований оформления паспорта убежища «убежище 987-52», защитного сооружения гражданской обороны с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>, площадью 336 кв.м, по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, торговый центр.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект гражданской обороны в составе нежилого здания не возводилось, построенный объект недвижимости под ПРУ не реконструировался и не приспосабливался, не имеет признаков защитного сооружения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, здание не может использоваться как защитное сооружение гражданской обороны, так как конструкция и техническое состояние основных несущих строительных конструкций и инженерных сетей не соответствует обязательным требованиям норм и правил, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Васягин Е.Ю. в зал судебного заседания не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO4">ФИО4</span> – <span class="FIO7">ФИО7</span>, действующий на основании Доверенности от <span class="Data2">(дата обезличена)</span> (л.д.102) в зал судебного заседания не явился, ранее в судебном заседании поддерживал встречные исковые требования, просил суд их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области Руина Л.А. в зал судебного заседания не явилась, извещена надлежащим образом, со встречными исковыми требованиями не согласна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ГУ Министерство ОФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Нижегородской области, МКУ «Управление по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и едино дежурно-диспетчерская служба Кстовского муниципального округа Нижегородской области», Территориальное управление Росимущества в Нижегородской области в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 1 Федерального закона от 12 февраля 1998 г. N 28-ФЗ "О гражданской обороне" (далее - Федеральный закон от 12 февраля 1998 г. N 28-ФЗ) требованиями в области гражданской обороны являются специальные условия (правила) эксплуатации технических систем управления гражданской обороны и объектов гражданской обороны, использования и содержания систем оповещения, средств индивидуальной защиты, другой специальной техники и имущества гражданской обороны, установленные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 1999 г. N 1309 утвержден Порядок создания убежищ и иных объектов гражданской обороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МЧС России в силу пункта 14 Порядка создания убежищ принимает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты по созданию объектов гражданской обороны и поддержанию их в состоянии постоянной готовности к использованию; организует учет существующих и создаваемых объектов гражданской обороны; осуществляет методическое руководство и контроль за созданием объектов гражданской обороны и поддержанием их в состоянии постоянной готовности к использованию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 130, 131, 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации здания и сооружения относятся к недвижимым вещам, право собственности на которые подлежит регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 8.1 названного кодекса государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: ЕГРН, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник имущества по общему правилу несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), что предполагает и регистрацию им своего права, законодательное закрепление необходимости которой, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, является, признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития (постановления от 26 мая 2011 года N 10-П, от 24 марта 2015 года N 5-П и др.). Бездействие же публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности, в определенной степени создает предпосылки к его утрате.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, Администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области является собственником защитного сооружения гражданской обороны с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> площадью 336 кв.м, по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, торговый центр.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на имущество - «убежище 987-52» за Кстовским муниципальным округом Нижегородской области зарегистрировано на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 22.02.2023 №55 «Об утверждении перечня защитных сооружений гражданской обороны, которые подлежат оформлению в собственность Нижегородской области или в собственность муниципальных образований, расположенных на территории Нижегородской области» 26.09.2023.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тип этажа: подвал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муниципальное помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> находится в здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> (здания «Торговый центр»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником нежилого здания «Торговый центр», общей площадью 2051кв. м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> наименование здания: торговый центр, по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, д. Запрудное, <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, является <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данных Выписки из Росреестра на здание торгового центра, в объекте недвижимости расположены помещения с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> (муниципальная собственность) и с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>.Тип этажа - подвал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимости с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> площадью 349 кв.м., адрес объекта: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, помещение 1. принадлежит на праве собственности <span class="FIO4">ФИО4</span>. Дата регистрации права <span class="Data2">(дата обезличена)</span>. Тип этажа: подвал</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муниципальный объект недвижимости с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> и помещение с КН <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> принадлежащее на праве собственности Васягину Е.Ю. расположены в подвале здания Торгового центра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент перехода права собственности к Васягину Е.Ю. на нежилое здание не имелось информации о том, что в здании расположены какие-либо защитные сооружения гражданской обороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Техническом паспорте здания приведены технические характеристики объекта недвижимости, и в нем также отсутствуют сведения о наличии в здании защитных сооружений гражданской обороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Васягина Е.Ю. как собственника здания АСУ не уведомляли об инвентаризации защитного сооружения гражданской обороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Васягин Е.Ю. является собственником нежилого помещения с 2014 года, что свидетельствует о том, что как минимум с этого момента государственному органу было известно о том, что спорное имущество находится в частной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При приведенных по делу обстоятельствах довод представителя Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о том, что спорное имущество не выбывало из государственной собственности, нельзя признать обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 12.02.1998 № 28-ФЗ «О гражданской обороне» порядок создания убежищ и иных объектов гражданской обороны определяется Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства РФ от 29.11.1999 № 1309 утвержден Порядок создания убежищ и иных объектов гражданской обороны, в силу п. 2 которого к объектам гражданской обороны относится, в том числе противорадиационное укрытие - защитное сооружение гражданской обороны, предназначенное для защиты укрываемых от воздействия ионизирующих излучений при радиоактивном заражении (загрязнении) местности и допускающее непрерывное пребывание в нем укрываемых в течение нормативного времени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приказом МЧС РФ от 15.12.2002 № 583 утверждены Правила эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны (далее – Правила).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1.2 Правил статус защитного сооружения гражданской обороны как объекта ГО определяется наличием паспорта ЗС ГО.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При режиме повседневной деятельности ЗС ГО должны использоваться для нужд организаций, а также для обслуживания населения по решению руководителей (руководителей ГО) объектов экономики или органов местного самоуправления по согласованию (заключению) с органами управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям (п. 3.1.1 Правил).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 125 ГК РФ органы государственной власти от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде в рамках установленной компетенции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Абзацем 1 ст. 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (п. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Права всех собственников защищаются равным образом (п. 4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п.п. 52, 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения ( право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу, что Администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области, как собственник недвижимого имущества – <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> площадью 336 кв.м, по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, торговый центр, не реализовала своё право на распоряжение указанным имуществом, право собственности Васягина Е.Ю. не оспорено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, свидетельствующих о том, что данное нежилое помещение было построено за счет средств государства и находилось в собственности государства, принадлежало на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственному предприятию или учреждению, находилось или находится во владении Российской Федерации, Администрацией не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, суду не представлено доказательств, что здание может использоваться как защитное сооружение гражданской обороны, а именно, что конструкция и техническое состояние основных несущих строительных конструкций и инженерных сетей соответствует обязательным требованиям норм и правил, установленных Правилами эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Кстовского муниципального округа <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> к Васягину <span class="FIO12">ФИО12</span> о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Васягина <span class="FIO13">ФИО13</span> на нежилое здание общей площадью 349 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, помещение 1 с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Васягина Е.Ю. о признании отсутствующим право собственности муниципального образования «Кстовский муниципальный округ <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> на помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> исключении из государственного реестра недвижимости сведения в отношении помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области к Васягину <span class="FIO14">ФИО14</span> о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Васягина <span class="FIO15">ФИО15</span> на нежилое здание общей площадью 349 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, помещение 1 с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Встречные исковые требования <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">(дата обезличена)</span>, уроженца <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, паспорт <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> выдан <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> <span class="Data2">(дата обезличена)</span>, к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (ИНН 5250000838, ОГРН 1025201992287) о признании права собственности отсутствующим – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Кстовский муниципальный округ Нижегородской области на помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>, площадью 336 кв.м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, с. Запрудное, торговый центр, исключить из государственного реестра недвижимости сведения в отношении помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Кстовского</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нижегородской области Н.А.Кузнецова</p></span>