Дело № 2-2-18/2025
Вачский межрайонный суд Нижегородской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2-18/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 52RS0050-01-2024-000351-74</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">31 марта 2025 года р.п. Сосновское</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Вачский межрайонный суд Нижегородской области (постоянное судебное присутствие р.п. Сосновское) в составе председательствующего судьи Ошмарина М.А., при секретаре Проворовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой <span class="FIO8">Е.М.</span> к Власову <span class="FIO9">В.В.</span>, Власовой <span class="FIO10">М.В.</span>, Комарову <span class="FIO11">А.В.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Антонова Е.М. обратилась в суд с иском к Власову В.В., Власовой М.В., Комарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">...</span>, который приобретен истцом на основании договора купли-продажи от 21.09.2018 года у Власовой М.В. Согласно п.5 договора купли-продажи Власов В.В., Власова М.В., Комаров А.В. обязались сняться с регистрационного учета в данном доме до 20.11.2018 года, однако до настоящего времени этого не сделали. Ответчики фактически в данном доме не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, личных вещей и имущества ответчиков в доме не имеется, в связи с чем истец просит суд признать Власова <span class="FIO9">В.В.</span>, Власову <span class="FIO10">М.В.</span>, Комарова <span class="FIO11">А.В.</span> утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебное заседание истец Антонова Е.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддерживает.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчики Власов В.В., Власова М.В., Комаров А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщили, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представители третьих лиц - Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области, Администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области, Южного АТО администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как установлено судом и следует из материалов дела, Антонова Е.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, с. Крутые, ул. Дроздовой, д.10.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Данное жилое помещение приобретено истцом у Власовой М.В. на основании договора купли-продажи от 21.09.2018 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно п.5 договора купли-продажи от 21.09.2018 года Власов В.В., Власова М.В., Комаров А.В. обязались сняться с регистрационного учета в указанном жилом доме до 20.11.2018 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">02.10.2018 года произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2">...</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчики Власов В.В., Власова М.В., Комаров А.В. состоят на регистрационном учете в жилом доме, расположенном по адресу: <span class="Address2">...</span>, что подтверждается адресной справкой, выданной МП ОП (дислокация р.п. Сосновское) МО МВД России «Павловский».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из материалов дела, искового заявления следует, что ответчики Власов В.В., Власова М.В., Комаров А.В. в доме не проживают, в настоящее время их точный адрес не известен, личных вещей ответчиков в доме нет, оплату коммунальных услуг не производят, регистрация ответчиков в квартире существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">С учетом установленных обстоятельств того, что истец является собственником жилого помещения, ответчики собственником жилого помещения, членами семьи собственника жилого помещения не являются, суд полагает, что имеют место правовые основания для удовлетворения иска о признании Власова В.В., Власовой М.В., Комарова А.В. утратившими право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, будет являться основанием для органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий по учету ответчиков по месту жительства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исковые требования Антоновой <span class="FIO8">Е.М.</span> к Власову <span class="FIO9">В.В.</span>, Власовой <span class="FIO10">М.В.</span>, Комарову <span class="FIO11">А.В.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать Власова <span class="FIO9">В.В.</span>, <span class="Data2">...</span> года рождения, уроженца <span class="Address2">...</span>, Власову <span class="FIO10">М.В.</span>, <span class="Data2">...</span> года рождения, уроженку <span class="Address2">...</span>, Комарова <span class="FIO11">А.В.</span>, <span class="Data2">...</span> года рождения, уроженца <span class="Address2">...</span>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">...</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение является основанием для снятия Власова <span class="FIO9">В.В.</span>, <span class="Data2">...</span> года рождения, уроженца <span class="Address2">...</span>, Власову <span class="FIO10">М.В.</span>, <span class="Data2">...</span> года рождения, уроженку <span class="Address2">...</span>, Комарова <span class="FIO11">А.В.</span>, <span class="Data2">...</span> года рождения, уроженца <span class="Address2">...</span>, с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчики вправе подать в постоянное судебное присутствие в р.п. Сосновское Вачского межрайонного суда Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через постоянное судебное присутствие в р.п. Сосновское Вачского межрайонного суда Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через постоянное судебное присутствие в р.п. Сосновское Вачского межрайонного суда Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="FIO25">Решение не вступило в законную силу. Судья</span> Ошмарин М.А.</p></span>