Дело № 2-3-56/2025 ~ М-3-10/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">КОПИЯ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 52RS0041-03-2025-000022-96</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3-56/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с. Вад Нижегородской области &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 03 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перевозский межрайонный суд Нижегородской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Логиновой А.Я.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Морозовой С.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в с. Вад Вадского района</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело по иску Захаровой <span class="FIO10">Ю. А.</span> к администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Захарова Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. умерла <span class="FIO1">П.К,И,</span>, которая приходился истцу двоюродной бабушкой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При жизни <span class="FIO1">П.К,И,</span> владела следующим недвижимым имуществом: земельным участком, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью: <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилым домом, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Указанное имущество принадлежало умершей на основании Договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, удостоверенного нотариусом, подарен ей матерью <span class="FIO2">К.Н.В.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дополнительно <span class="FIO1">П.К,И,</span> фактически приняла после смерти своей матери <span class="FIO2">К.Н.В.</span> следующее имущество: земельный участок, общей площадью <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилой дом, общей площадью <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., расположенный на нем. Указанное имущество принадлежал <span class="FIO1">П.К,И,</span> на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, предоставлено решением главы сельской администрации для ведения личного подсобного хозяйства <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанным недвижимым имуществом умершая <span class="FIO1">П.К,И,</span> фактически владела вплоть до своей смерти, что подтверждается справкой Администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, однако она не успела зарегистрировать право собственности на имущество надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">П.К,И,</span> оставила завещание удостоверенное Нотариусом Вадского района Нижегородской области <span class="FIO9">Н.В.В.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, содержанием завещания она оставила всю наследственную массу своей двоюродной внучке <span class="FIO12">К.</span> (Захаровой) <span class="FIO11">Ю. А.</span> - Истцу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Первоначально владельцем указанного земельного участка являлась <span class="FIO2">К.Н.В.</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> после смерти которой наследственное дело не открывалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ввиду того что в состав наследства вошел земельного участка и дом, <span class="FIO1">П.К,И,</span> фактически стала его обладателем, что подтверждается Справкой <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратилась в нотариальную контору к нотариусу <span class="FIO9">Н.В.В.</span> с заявлением о вступлении в права наследства по завещанию к имуществу <span class="FIO1">П.К,И,</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. № <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>6, но только на зарегистрированный дом и участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истцу стало известно о наличии незарегистрированного права собственности на имущество, которым фактически владела наследодатель. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Истец направила Запрос на предоставление из нотариального архива сведений физического лица. Из содержания информационного сообщения усматриваются препятствия к выдаче свидетельства о праве на дополнительную наследственную массу ввиду того, что при жизни умершая <span class="FIO1">П.К,И,</span> не успела оформить право собственности на принадлежавшее ей недвижимое имущество надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С момента смерти <span class="FIO1">П.К,И,</span> и до настоящего времени истец фактически пользуется данным земельным участком и жилым домом как своими собственными, принимает все должные меры, направленные на сохранение недвижимого имущества в должном состоянии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, за все время фактического владения недвижимым имуществом в адрес истца не предъявлялись какие-либо претензии от кого-либо на предмет прав на земельный участок и/или жилой дом, касаемо владения и пользования, в виде исковых заявлений об освобождении имущества из чужого незаконного владения, обязании не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом и т.п.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности как за наследником по завещанию право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Захарова Ю.А. не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. умерла <span class="FIO1">П.К,И,</span>, которая приходился истцу двоюродной бабушкой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При жизни <span class="FIO1">П.К,И,</span> владела следующим недвижимым имуществом: земельным участком, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью: <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилым домом, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Указанное имущество принадлежало умершей на основании Договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, удостоверенного нотариусом, подарен ей матерью <span class="FIO2">К.Н.В.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дополнительно <span class="FIO1">П.К,И,</span> фактически приняла после смерти своей матери <span class="FIO2">К.Н.В.</span> следующее имущество: земельный участок, общей площадью <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилой дом, общей площадью <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., расположенный на нем. Указанное имущество принадлежал <span class="FIO1">П.К,И,</span> на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, предоставлено решением главы сельской администрации для ведения личного подсобного хозяйства <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанным недвижимым имуществом умершая <span class="FIO1">П.К,И,</span> фактически владела вплоть до своей смерти, что подтверждается справкой Администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, однако она не успела зарегистрировать право собственности на имущество надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">П.К,И,</span> оставила завещание удостоверенное Нотариусом Вадского района Нижегородской области <span class="FIO9">Н.В.В.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, содержанием завещания она оставила всю наследственную массу своей двоюродной внучке <span class="FIO13">К.</span> (Захаровой) <span class="FIO14">Ю. А.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратилась в нотариальную контору к нотариусу <span class="FIO9">Н.В.В.</span> с заявлением о вступлении в права наследства по завещанию к имуществу <span class="FIO1">П.К,И,</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. № <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>6, но только на зарегистрированный дом и участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что наследодателю <span class="FIO1">П.К,И,</span> принадлежало иное имущество, право собственности на которое не было оформлено надлежащим образом, и истец Захарова Ю.А. вступила в права наследования имуществом <span class="FIO1">П.К,И,</span>, суд, с учетом положений указанных выше норм, приходит к выводу о принятии Захаровой Ю.А. наследства в полном объеме, как зарегистрированного, так и не оформленного в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Захаровой <span class="FIO15">Ю. А.</span> (паспорт серия <span class="Nomer2">№</span>) к администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области (ИНН 5229014475) о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Захаровой <span class="FIO16">Ю. А.</span> право собственности на земельный участок площадью <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м. и жилой дом площадью <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перевозский межрайонный суд Нижегородской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: (подпись) &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Логинова А.Я.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Логинова А.Я.</p></span>