Дело № 33-379/2025

Суть дела

<title></title> Судья – Малышева М.А.                                  Дело №2-904/2024-33-379/2025                                                                     УИД 53RS0015-01-2024-001192-60 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе: председательствующего Смирновой Л.Н., судей Бобряшовой Л.П., Тарасовой Н.В., при секретаре Кульш Д.В., с участием А.С.А., представителя А.М.В. – Вялкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 12 марта 2025 года по докладу судьи Смирновой Л.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе А.А.Н. и А.С.А. на решение Солецкого районного суда Новгородской области от 12 декабря 2024 года, установила: А.А.Н. и А.С.А. обратились в суд с иском к А.М.В. об определении порядка пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <...>. В обоснование требований указали, что вышеуказанная квартира принадлежит истцам и ответчику по 1/3 доли в праве каждому. Также в квартире проживают сын истца А.А.Н. и ответчика А.М.В. - А.М.А. и мать ответчика А.М.В. - К.Г.А. Также указывая, что в настоящее время на рассмотрении суда находится дело о расторжении брака между А.А.Н. и А.М.В., просили определить следующий порядок пользования жилым помещением: в пользование А.М.В. и К.Г.А. передать комнату площадью 12,19 кв.м; в пользование А.А.Н., А.С.А. и А.М.А. – комнаты площадью 7,2 кв.м и 16,74 кв.м; кухню, коридор, туалет и ванную комнату оставить в общем пользовании. А.М.В. предъявила встречный иск к А.А.Н. об устранении препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой, обязании предоставить ключи от входной двери в жилое помещение, указав, что в конце октября 2024 года А.А.Н., воспользовавшись ее отсутствием, поменял замки во входной двери в квартиру и категорически отказывается передать ей ключи. Определением Солецкого районного суда Новгородской области от 27 ноября 2024 года принят отказ А.М.В. от встречного иска к А.А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, производство по гражданскому делу по встречному иску прекращено. Решением Солецкого районного суда Новгородской области от 12 декабря 2024 года иск А.А.Н., А.С.А. удовлетворен частично, определен следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес выделить в пользование А.А.Н. жилую комнату площадью 7,3 кв.м; выделить в совместное пользование А.С.А. и А.М.А. жилую комнату площадью 12,3 кв.м; выделить в совместное пользование А.М.В. и К.Г.А. жилую комнату площадью 16,2 кв.м; выделить в совместное пользование А.А.Н., А.С.А., А.М.А., А.М.В. и К.Г.А. прихожую площадью 10,2 кв.м, ванную площадью 2,6 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м, кухню площадью 8,2 кв.м, шкаф площадью 0,9 кв.м и шкаф площадью 0,7 кв.м. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. С решением суда не согласны А.А.Н. и А.С.А. В апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что суд определил право пользования спорной квартирой К.Г.А., не являющейся собственником данного жилого помещения и фактически проживающей в ином жилом помещении, не обосновал нуждаемость А.М.В. в комнате площадью 16,2 кв.м, а также не соглашаясь с выводом суда о временном и вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, поскольку доказательств чинения А.М.В. препятствий в пользовании квартирой не представлено, просят решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым заявленные ими требования удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании А.С.А. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней мотивам. Представитель А.М.В. – Вялкина О.А. полагала принятое судом решение законным и обоснованным. А.А.Н., А.М.В., К.Г.А., А.М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не поступало. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему. Как следует из материалов дела и установлено судом, А.А.Н. и А.М.В. с <...> состоят в браке. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <...> А.А.Н., А.М.В. и А.С.А. (сын А.А.Н. и А.М.В.) являются собственниками (по 1/3 доли в праве каждый) жилого помещения – квартиры по адресу: адрес Вышеуказанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью ... Наряду с собственниками жилого помещения в квартире также зарегистрированы по месту жительства и проживают А.М.А. (сын А.А.Н. и А.М.В.) и К.Г.А. (мать А.М.В.). Также установлено, что до апреля 2024 года стороны фактически пользовались спорной квартирой в следующем порядке: А.А.Н. и А.М.В. совместно занимали жилую комнату площадью 7,3 кв.м, К.Г.А. - комнату площадью 12,3 кв.м, А.М.А. - комнату площадью 16,2 кв.м. При этом комната площадью 16,2 кв.м, из которой осуществляется выход на балкон, также использовалась всеми членами семьи в качестве гостиной, в ней хранились личные вещи каждого из них. С апреля 2024 года в связи с возникновением конфликтных отношений между А.А.Н. и А.М.В., последняя вместе с матерью К.Г.А. в спорной квартире не проживают. Кроме того, судом установлено, что А.С.А. в спорной квартире не проживает более 20 лет (с 2002 года), проживает с супругой и тремя несовершеннолетними детьми в жилом помещении, расположенном в <...>. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При вынесении решения суд, установив вышеизложенные обстоятельства, правомерно определил порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, выделил в пользование А.А.Н. жилую комнату площадью                      7,3 кв.м; выделил в совместное пользование А.С.А. и А.М.А. жилую комнату площадью 12,3 кв.м; а также принимая во внимание состояние здоровья А.М.В. и К.Г.А., возраст К.Г.А., суд правомерно выделил в совместное пользование А.М.В. и К.Г.А. жилую комнату площадью 16,2 кв.м, которая имеет выход на балкон. Доводы апелляционной жалобы о том, что суд определил право пользования спорной квартирой К.Г.А., не являющейся собственником данного жилого помещения и фактически проживающей в ином жилом помещении, не могут быть приняты судом, поскольку как следует из материалов дела, К.Г.А. имеет право пользования спорной квартирой с 2012 года, отсутствие К.Г.А. в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер. Доводы о том, что суд не обосновал нуждаемость А.М.В. в комнате площадью 16,2 кв.м, также подлежат отклонению, поскольку мотивированы судом и именно такой порядок в наибольшей степени позволяет сторонам реализовать свои права и исполнять обязанности, в частности позволяет А.М.В. реализовывать свою обязанность заботиться о престарелой матери. При таких обстоятельствах решение суда по доводам, приведенным в апелляционной жалобе, отмене или изменению в апелляционном порядке не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила: Решение Солецкого районного суда Новгородской области от                           12 декабря 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А.А.Н. и А.С.А. - без удовлетворения. Председательствующий                     Л.Н. Смирнова Судьи                                                                      Л.П. Бобряшова                                                                        Н.В. Тарасова Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 марта 2025 года.

Основная информация

УИД дела: 53RS0015-01-2024-001192-60

Результат рассмотрения: РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

Дата рассмотрения: 12.03.2025

Судья: Смирнова Лариса Николаевна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Аксенов Андрей Николаевич

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Аксенов Михаил Андреевич

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Аксенов Сергей Андреевич

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Аксенова Марина Викторовна

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Вялкина Ольга Анатольевна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Куликова Галина Александровна

Движение дела

12.02.2025 16:17

Передача дела судье

12.03.2025 15:40

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение

27.03.2025 15:56

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

03.04.2025 14:43