Дело № 2-418/2025 ~ М-182/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 53RS0<span class="Nomer2">№</span>-16</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;18 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Окуловский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Петрова А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO4">ФИО4</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием ответчиков <span class="FIO2">ФИО2</span>, представителя ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span> – <span class="FIO8">ФИО8</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по исковому заявлению ООО УК «Крестцы» к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании задолженности и пеней,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО УК «Крестцы» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу <span class="FIO1">ФИО1</span>, указывая, что тот являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> слобода <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (лицевой счет <span class="Nomer2">№</span>). Дом находился в управлении УК «Крестцы» в соответствии с договором управления <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. За период август 2018, сентябрь 2018, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по лицевому счету числится задолженность в размере 25450 руб. 12 коп. по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом в качестве ответчиков по делу были привлечены наследники <span class="FIO1">ФИО1</span> - <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что ответчиками было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, истец изменил исковые требования. Истец просил взыскать в свою пользу 26 591 руб. 36 коп., из них 18752 руб. 72 коп. задолженность за содержание и<br> текущий ремонт жилого помещения и 7838 руб. 64 коп. – пени за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, также просил взыскать пени, начисленные на сумму задолженности 18752 руб. 72 коп. в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты долга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца, ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>, третье лицо нотариус <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены. Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> и представитель ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span> – <span class="FIO8">ФИО8</span> в судебном заседании заявили о пропуске истцом срока исковой давности, уменьшенный размер исковых требований признали частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в споре должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирное доме, осуществляющее непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что ООО УК «Крестцы» осуществляло оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на основании заключенного с собственниками помещений в указанном многоквартирном доме договора от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 4.1. и 4.6. указанного договора определен размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома - 17 рублей 40 копеек с 1 кв.м. общей площади помещения, а также срок внесения указанной платы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span>, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> слобода <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> умер. Согласно наследственному делу его наследниками, принявшими наследство, являются <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> Наследственное имущество состоит, в том числе из вышеуказанной квартиры с кадастровой стоимостью 593534 руб. 45 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ следует, что по долгам наследодателя отвечает наследник, принявший наследство, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> отвечает по долгам <span class="FIO5">ФИО5</span> в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.Согласно материалам дела <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> мировым судьей судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Окуловского судебного района был выдан судебный приказ, которым с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу ООО УК «Крестцы» взыскана задолженность по оплате за период с августа 2018, сентябрь 2018, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 23641 руб. 32 коп., из них 23440 руб. 90 коп. задолженность за содержание и текущий ремонт и пени в сумме 200 руб. 42 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный судебный приказ на момент рассмотрения настоящего дела не отменен. Таким образом, уже имеется судебное решение о взыскании в пользу ООО УК «Крестцы» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества по жилому помещению, расположенному по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> слобода <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, с ответчиков подлежит взысканию только сумма задолженности за август, сентябрь и октябрь 2023 года, как с собственников жилого помещения, перешедшего им по наследству после смерти <span class="FIO5">ФИО5</span> Указанная задолженность составляет 2009 руб. 22 коп. (669,74/3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно расчету пени истец начисляет с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на общую сумму задолженности 18752 руб. 72 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из того, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере 2009 руб. 22 коп., пени должны начисляться на указанную сумму.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер пени за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (день принятия решения) составит 796 руб. 92 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также правомерными являются требования истца о взыскании с ответчиков пеней, начисленных на сумму задолженности 2009 руб. 22 коп. в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты долга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку иск удовлетворен частично, с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы, связанные с почтовыми отправлениями копии иска, в размере 14 руб. 36 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать солидарно с <span class="FIO2">ФИО2</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) и <span class="FIO3">ФИО3</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) в пользу ООО УК «Крестцы» (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 2009 руб. 22 коп. за август, сентябрь, октябрь 2023 года, пени за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 796 руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., судебные расходы в размере 14 руб. 36 коп., а всего взыскать 6820 руб. 50 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать солидарно с <span class="FIO2">ФИО2</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) и <span class="FIO3">ФИО3</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) в пользу ООО УК «Крестцы» (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> пени, начисленные на сумму задолженности в размере 2009 руб. 22 коп. в размере 1/130 ключевой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 2009 руб. 22 коп. за каждый день просрочки, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты долга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части иска отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;А.С. Петров</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><br></p></span>