Дело № 2-4032/2025 ~ М-1710/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-4032/2025 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; УИД 53RS0022-01-2025-003239-63</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 июля 2025 года Великий Новгород</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Новгородский районный суд Новгородской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Щеглова И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Слесаревой А.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Капустиной М.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Игнатьевой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO3">Капустина МВ</span> к <span class="FIO2">Игнатьева ЕВ</span> и <span class="FIO4">Муравьев НВ</span> об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Капустина М.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником комнаты <span class="Nomer2">№</span> в коммунальной квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Игнатьева Е.В. и Муравьев Н.В. являются собственниками комнаты <span class="Nomer2">№</span> в указанной квартире. На протяжении долгого периода времени ответчики содержат комнату в ненадлежащем состоянии, оттуда идет специфический запах, связанный с содержанием кошек, комната захламлена коробками, мусором и иным старым имуществом, в котором размножаются тараканы и клопы, распространяющиеся по всей коммунальной квартире. Инспекцией госжилнадзора НО в адрес ответчиков было выдано предписание об устранении нарушений санитарно-эпидемиологических правил, которое до настоящего времени не исполнено. Учитывая изложенное, истец просит обязать ответчиков в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить комнату <span class="Nomer2">№</span> от мусора, бытовых отходов, продуктов жизнедеятельности животных и привести ее в надлежащее состояние, отвечающее требованиям жилищного законодательства и санитарным нормам; освободить комнату от животных, передав их в специализированную организацию; произвести дезинфекцию и дезинсекцию комнаты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO4">Муравьев НВ</span> в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по адресу регистрации и по адресу находящейся в долевой собственности квартиры, заказные письма не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие <span class="FIO4">Муравьев НВ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Отдельно указала, что возражает против нахождения в коммунальной квартире принадлежащих Игнатьевой Е.В. кошек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Игнатьева Е.В. не оспаривала обоснованность заявленных требований, в то же время просила отказать в иске в части освобождения комнаты от домашних животных.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209, 210 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, определен порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно названным Правилам, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. Собственники жилых помещений и члены их семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей (п. 1, 6, п.п. 16 - 18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п. 2.6 – 2.8 Дополнительных требований к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу, на территории Новгородской области, утвержденных Постановлением Правительства Новгородской области от 27.12.2022 N 714, уборка продуктов жизнедеятельности домашних животных в помещениях осуществляется по мере необходимости с целью недопущения загрязнения общего имущества и появления стойкого неприятного (аммиачного) запаха. Содержание домашних животных в многоквартирном доме не должно нарушать права и законные интересы лиц, проживающих в этом доме, в том числе приводить к загрязнению территорий общего пользования. Содержание домашних животных в коммунальных квартирах допускается при наличии согласия всех проживающих в них совершеннолетних граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Игнатьева Е.В. и Муравьев Н.В. являются долевыми собственниками (по ? доли в праве) комнаты <span class="Nomer2">№</span> в коммунальной квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Игнатьева Е.В. зарегистрирована в комнате с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время, <span class="FIO4">Муравьев НВ</span> был зарегистрирован с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в настоящее время проживает по другому адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец по настоящему делу Капустина М.В. является собственником комнаты <span class="Nomer2">№</span> в вышеуказанной коммунальной квартире, зарегистрирована по месту жительства с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, вместе с ней зарегистрированы сын 2012 г.р. и дочь 2009 г.р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из акта выездного обследования Инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области <span class="Nomer2">№</span>, жилое помещение – комната <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> находится в ненадлежащем антисанитарном состоянии: комната захламлена бытовым мусором, наблюдаются насекомые (тараканы) в большом количестве. В комнате содержатся две кошки, которые справляют свои физиологические потребности непосредственно в жилом помещении, в связи с чем, распространяется сильный неприятный запах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам проведенной проверки Игнатьевой Е.В. выдано предписание о приведении комнаты в надлежащее состояние со сроком исполнения до 28.02.2025. До настоящего времени предписание не исполнено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, на основании обращения Капустиной М.В. УМВД России по г. Великий Новгород в адрес Игнатьевой Е.В. направлено уведомление с разъяснением о недопустимости совершения противоправных действий в отношении жильцов дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая вышеизложенные нормы закона и установленные судом обстоятельства, заявленные Капустиной М.В. требования являются обоснованными, в связи с чем, Игнатьева Е.В. и Муравьев Н.В. как собственники жилого помещения, вне зависимости от фактического проживания в нем, обязаны привести комнату в надлежащее состояние, отвечающее требованиям жилищного законодательства и санитарным нормам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как изложено выше, в силу императивного указания п. 2.8 Дополнительных требований к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу, на территории Новгородской области, утвержденных Постановлением Правительства Новгородской области от 27.12.2022 N 714, содержание домашних животных в коммунальных квартирах допускается при наличии согласия всех проживающих в них совершеннолетних граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку проживающая в коммунальной квартире Капустина М.В. возражает против содержания Игнатьевой Е.В. кошек в комнате, суд не имеет правовых оснований для отказа в удовлетворении требования истца об обязании Игнатьевой Е.В. освободить комнату от животных</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает срок исполнения настоящего решения в течение 1 месяца с даты вступления решения в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при предъявлении иска в суд 3 000 руб. – по 1 500 руб. с каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом удовлетворения иска в силу ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ Капустина М.В. также имеет право на возмещение понесенных ею судебных расходов в виде оплаты юридических услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт несения Капустина М.В. таких расходов в размере 7 500 руб. документально подтверждается договором на оказании юридических услуг от 27.02.2025, Актом приема-сдачи оказанных услуг от 26.03.2025 и чеком об оплате от 26.03.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая объем оказанных юридических услуг (составление досудебной претензии и мотивированного искового заявления) суд признает понесенные Капустиной М.В. расходы разумными и подлежащими взысканию в ее пользу с ответчиков в равных долях – по 3 750 руб. с каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск <span class="FIO3">Капустина МВ</span> – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO2">Игнатьева ЕВ</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) и <span class="FIO4">Муравьев НВ</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить комнату <span class="Nomer2">№</span> в коммунальной квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от мусора, бытовых отходов, продуктов жизнедеятельности животных и привести ее в надлежащее состояние, отвечающее требованиям жилищного законодательства и санитарным нормам; освободить комнату от животных; произвести дезинфекцию и дезинсекцию комнаты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">Игнатьева ЕВ</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) и <span class="FIO4">Муравьев НВ</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) в пользу <span class="FIO3">Капустина МВ</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) госпошлину 3 000 руб. – по 1 500 руб. с каждого и расходы по оплате юридических услуг 7 500 руб. – по 3 750 руб. с каждого</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; И.В. Щеглов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 18.07.2025</p></span>