Дело № 2-2956/2025 ~ М-2090/2025
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-2956/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">54RS0002-01-2025-003702-97</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">24 сентября 2025 года г.Новосибирск</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Железнодорожный районный суд города Новосибирска</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">в с о с т а в е:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Пуляевой О.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Кругловой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котовой <span class="others1">*</span> к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Котова Е.Е.</span> обратилась с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором просит сохранить <span class="Address2">***</span> в переустроенном и перепланированном состоянии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование искового заявления, указано, что является собственником указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий произведено переустройство и перепланировка, которые не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебное заседание не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика - Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что истец является собственником <span class="Address2">***</span> с <span class="Data2">****</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведено переустройство и перепланировка, а именно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтаж не несущих перегородок с дверными проемами между прихожей, жилой комнатой, кухней с монтажом новых перегородок из блоков «Сибит» с дверными проемами и образованием коридора, шкафа, гостиной с кухонной зоной с уменьшением площади комнаты;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- зашивка стояков между коридором и гостиной с кухонной зоной,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- изменение местоположения мойки и варочной эл/печи в гостиной с кухонной зоной с подключением к существующим сетям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» выполненные переустройство и перепланировка не противоречат действующему законодательству, не нарушает прав и интересов других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск Котовой <span class="others2">*</span> (паспорт <span class="Nomer2">**</span> <span class="Nomer2">**</span>, выдан ОУФМС России по НСО в <span class="Address2">***</span>) удовлетворить. Сохранить <span class="Address2">***</span> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту помещения, составленному ГБУ Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» по состоянию на 27.01.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья -подпись О.В.Пуляева</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">24.09.2025</p></span>