Дело № 2-3047/2025 ~ М-2378/2025
Калининский районный суд г. Новосибирска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3047/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 сентября 2025 года г. Новосибирск</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Калининский районный суд г. Новосибирска</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего судьи Жданова С.К.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При секретаре Червинко Л.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк к Грамзиной Наталье Алексеевне о понуждении совершить действия по государственной регистрации залога,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> ПАО «Сбербанк» в лице филиала – Сибирский Банк ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском к Грамзиной Наталье Алексеевне по которому просит произвести государственную регистрацию договора залога недвижимого имущества (ипотеки) Квартира. Кадастровый <span class="Nomer2">№</span> Адрес: Российская Федерация, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="Address2"><адрес></span> Площадь: 36.5. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование исковых требований истец указал, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора №246671 от 27.03.2020 выдало кредит Грамзиной Наталье Алексеевне в сумме 2 484 000.00 руб. на срок 360 мес. под 6.0% годовых.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: Квартира. Кадастровый <span class="Nomer2">№</span> Адрес: Российская Федерация, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="Address2"><адрес></span>, Площадь: 36.5.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Грамзина Наталья Алексеевна в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила заявление, согласно которому исковые требования признала в полном объеме. Последствия ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что 27.03.2020 между ПАО Сбербанк России и Грамзиной Н.А. заключен кредитный договор № 246671, согласно условиям которого Грамзиной Н.А. предоставлена сумма кредита – 2 484 000 руб. на срок 360 мес. с процентной ставкой 5% годовых. Целью использования заемщиком кредита является инвестирование строительства объекта недвижимости, находящегося по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, нарушения прав иных лиц признанием иска ответчиком не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание иска ответчиком Грамзиной Наталье Алексеевне не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом принято признание иска ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком исковые требования истца признаны в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования ПАО «Сбербанк» в лице филиала – Сибирского Банка ПАО «Сбербанк» удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Произвести государственную регистрацию договора залога недвижимого имущества (ипотеки) Квартиры, Кадастровый <span class="Nomer2">№</span> Адрес: Российская Федерация, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="Address2"><адрес></span> Площадь: 36.5.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать с Грамзиной Натальи Алексеевны в пользу ПАО «Сбербанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000,00 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Грамзиной Натальи Алексеевны на объект недвижимого имущества (ипотеки) Квартиры, Кадастровый <span class="Nomer2">№</span> Адрес: Российская Федерация, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="Address2"><адрес></span> Площадь: 36.5 и о</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> залоге недвижимого имущества (ипотеки) Квартиры, Кадастровый <span class="Nomer2">№</span> Адрес: Российская Федерация, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="Address2"><адрес></span> Площадь: 36.5.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья (подпись) С.К. Жданов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3047/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0004-01-2025-004245-11.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение не вступило в законную силу « » __________ 202___</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья С.К. Жданов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Секретарь Л.В. Червинко</p></span>