Дело № 2-3332/2025 ~ М-2174/2025
Кировский районный суд г. Новосибирска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassdocdata" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3332/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поступило 07.07.2025г.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">24 сентября 2025 года г. Новосибирск</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При секретаре Марченко А.С.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смарыгиной (ранее Гореленко) Татьяны Анатольевны к Администрации Кировского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является нанимателем квартиры общей площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м., в том числе жилой <span class="others2"><данные изъяты></span> кв.м, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью повышения уровня благоустройства указанного жилого помещения истцом были произведены его перепланировка и переустройство. До проведения перепланировки и переустройства площади указанной квартиры составляли: общая <span class="others4"><данные изъяты></span> кв.м., жилая <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м., вспомогательная <span class="others7"><данные изъяты></span> кв.м. Квартира состояла из следующих помещений: <span class="Nomer2">№</span> коридор, площадью <span class="others8"><данные изъяты></span> кв.м., <span class="Nomer2">№</span> жилая комната, площадью <span class="others10"><данные изъяты></span> кв.м., и <span class="Nomer2">№</span> балкон, площадью <span class="others9"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После проведения перепланировки и переустройства, площадь квартиры стала составлять: общая <span class="others11"><данные изъяты></span> кв.м., жилая <span class="others12"><данные изъяты></span> кв.м., вспомогательная <span class="others13"><данные изъяты></span> кв.м. Квартира состоит из помещений: <span class="Nomer2">№</span> коридор, площадью <span class="others14"><данные изъяты></span> кв.м., <span class="Nomer2">№</span> жилая комната, площадью <span class="others15"><данные изъяты></span> кв.м., <span class="Nomer2">№</span> сан.узел, площадью <span class="others16"><данные изъяты></span> кв.м, и <span class="Nomer2">№</span> балкон, площадью <span class="others17"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях установления того, соответствует ли перепланировка требованиям и действующим строительным нормам, была проведена строительная экспертиза с участием специалистов ООО «Мэлвуд», выдано заключение <span class="Nomer2">№</span>, по результатам которой установлено: несущие и ограждающие конструкции обследуемых помещений находятся в работоспособном техническом состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. Согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», работоспособное техническое состояние: категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После выполнения перепланировки и переустройства нагрузка на перекрытия осталась в пределах их несущих способностей.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обследуемое помещение имеет естественное и искусственное освещение, обеспечено инженерными системами. Основные электрические сети помещения при данных перепланировке и переустройстве не нарушены. При выполнении строительно-монтажных работ по перепланировке и переустройству квартиры вмешательств в общедомовые инженерные системы и несущие конструкции не осуществлялось. Минимальные площади и габариты помещений квартиры соблюдены.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общая площадь Объекта после проведения перепланировки и переустройства составляет 5,2 кв.м., дефектов в произведенных работах не обнаружено, выполненные перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых ланий»;</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, данные перепланировка и переустройство квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, возможны, соответствуют требованиям нормативно-технических документов, перечисленных выше и действующих в настоящее время на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений, не нарушают права и законные интересы граждан.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях согласования переустройства и перепланировки истец обратилась с соответствующим заявлением в Администрацию Кировского района города Новосибирска. Истцу было отказано в сохранении перепланировки (переустройства), предложено обратиться в суд.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках гражданского дела <span class="Nomer2">№</span> по иску Гореленко Т.А. к администрации Кировского района г. Новосибирска была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «МИДЕЛЬ». Согласно выводам заключения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. следует, что работы по перепланировке и переустройств) <span class="Address2"><адрес></span> многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> соответствуют требованиям СНиП, СП, а также иным действующим нормативным документам.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Работы по перепланировке и переустройству указанной квартиры не оказывают негативного влияния на иные помещения многоквартирного жилого дома, общедомовое имущество, в том числе несущие и ограждающие конструкции, элементы инженерных систем.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствует техническая возможность использования сантехнического оборудования (в том числе водоснабжения) в самостоятельном порядке (без вмешательства в общедомовое имущество многоквартирного дома).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколу <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, истцу разрешено присоединить санитарно-техническое оборудование <span class="Address2"><адрес></span> общедомовым системам водоснабжения и водоотведения в целях перепланировки (переустройства).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, согласно сведениям технического паспорта, составленного ООО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-БТИ» по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>: общей площадью <span class="others18"><данные изъяты></span> кв.м., жилой площадью <span class="others19"><данные изъяты></span> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <span class="others20"><данные изъяты></span> кв.м., балконом <span class="others21"><данные изъяты></span> кв.м, со следующими помещениями: коридор (помещение <span class="Nomer2">№</span>) площадью <span class="others22"><данные изъяты></span> кв.м., жилая комната (помещение <span class="Nomer2">№</span>) площадью <span class="others23"><данные изъяты></span> кв.м., сан. узел (помещение <span class="Nomer2">№</span>) площадью <span class="others24"><данные изъяты></span> кв.м., балкон (помещение <span class="Nomer2">№</span>) площадью <span class="others25"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя Чебыкиной К.С.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик – представитель <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно ходатайству просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии такого решения, являются самовольными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истец Гореленко Т.А. на основании договора социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. является нанимателем квартиры общей площадью <span class="others26"><данные изъяты></span> кв.м., в том числе жилой <span class="others27"><данные изъяты></span> кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из домовой книги следует, что Гореленко Т.А., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, является нанимателем жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Технический паспорт по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выполненный Новосибирским центром инвентаризации и технического учета Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехиивентаризация - Федеральное БТИ, выкопировка из поэтажного плана и экспликация отражает фактическое назначение помещений и их размеры, а именно:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1 – коридор общей площадью <span class="others28"><данные изъяты></span> кв. метра, вспомогательной – <span class="others29"><данные изъяты></span> кв. метра;</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2- жилая комната общей площадью <span class="others30"><данные изъяты></span> кв.м., жилая – <span class="others31"><данные изъяты></span> кв.м.;</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 - сан. узел общей площадью <span class="others32"><данные изъяты></span> кв. метра, вспомогательной – <span class="others33"><данные изъяты></span> кв. метра;</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4 – балкон;</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общая площадь – <span class="others34"><данные изъяты></span> кв. метра, жилая площадь – <span class="others35"><данные изъяты></span> кв. метра, площадь помещения вспомогательного использования – <span class="others36"><данные изъяты></span> кв. метра, площадь неотапливаемых помещений планировочных элементов – <span class="others37"><данные изъяты></span> кв. метра (л.д. 18-20).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт перепланировки и переустройства помещений подтверждается техническим паспортом на помещение.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из заключения ООО «Мэлвуд» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по результатам технического обследования конструкций квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, выполненного по техническому заданию Гореленко Т.А. следует:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«несущие и ограждающие конструкции обследуемых помещений находятся в работоспособном техническом состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. Согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», работоспособное техническое состояние: категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После выполнения перепланировки и переустройства нагрузка на перекрытия осталась в пределах их несущих способностей.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обследуемое помещение имеет естественное и искусственное освещение, обеспечено инженерными системами. Основные электрические сети помещения при данных перепланировке и переустройстве не нарушены. При выполнении строительно-монтажных работ по перепланировке и переустройству квартиры вмешательств в общедомовые инженерные системы и несущие конструкции не осуществлялось. Минимальные площади и габариты помещений квартиры соблюдены.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общая площадь Объекта после проведения перепланировки и переустройства составляет 5,2 кв.м., дефектов в произведенных работах не обнаружено, выполненные перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых ланий»;</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, данные перепланировка и переустройство квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, возможны, соответствуют требованиям нормативно-технических документов, перечисленных выше и действующих в настоящее время на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений, не нарушают права и законные интересы граждан.».</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из заключения эксперта ООО «Мидель» по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> по иску Гореленко Т.А. к <span class="Address2"><адрес></span> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что работы по перепланировке и переустройству <span class="Address2"><адрес></span> многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> соответствуют требованиям СНиП, СП, а также иным действующим нормативным документам. Работы по перепланировке и переустройству указанной квартиры не оказывают негативного влияния на иные помещения многоквартирного жилого дома, общедомовое имущество, в том числе несущие и ограждающие конструкции, элементы инженерных систем. Отсутствует техническая возможность использования сантехнического оборудования (в том числе водоснабжения) в самостоятельном порядке (без вмешательства в общедовое имущество многоквартирного дома).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обращалась в <span class="Address2"><адрес></span> с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, на что получила отказ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколу <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, нанимателю <span class="Address2"><адрес></span> Гореленко Т.А. разрешено присоединить санитарно-техническое оборудование <span class="Address2"><адрес></span> общедомовым системам водоснабжения и водоотведения в целях перепланировки (переустройства) (за <span class="others38"><данные изъяты></span>%, против <span class="others39"><данные изъяты></span>, воздержались <span class="others40"><данные изъяты></span>, решение принято).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельства о заключении брака от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO1">фио1</span> и Гореленко Татьяной Анатольевной заключен брак <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, составлена запись акта о заключении брака <span class="Nomer2">№</span>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Смарыгин, жене - Смарыгина.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что выполненные в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> перепланировка и переустановка не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. При этом истцу уполномоченным на то органом было отказано в согласовании выполненной перепланировки в административном порядке.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что перепланировкой, переустройством жилого помещения права и интересы третьих лиц не нарушены, угроза для жизни и здоровья граждан не создана, несущие конструкции не подвергались изменению, к тому же истцу разрешено присоединить санитарно-техническое оборудование <span class="Address2"><адрес></span> общедомовым системам водоснабжения и водоотведения в целях перепланировки (переустройства) на основании решения общего собрания собственников, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Смарыгиной (ранее Гореленко) Татьяны Анатольевны удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, согласно сведениям технического паспорта, составленного ООО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-БТИ» по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>: общей площадью <span class="others41"><данные изъяты></span> кв.м., жилой площадью <span class="others42"><данные изъяты></span> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <span class="others43"><данные изъяты></span> кв.м., балконом <span class="others44"><данные изъяты></span> кв.м., со следующими помещениями: коридор (помещение <span class="Nomer2">№</span>) площадью <span class="others45"><данные изъяты></span> кв.м., жилая комната (помещение <span class="Nomer2">№</span>) площадью <span class="others46"><данные изъяты></span> кв.м., сан. узел (помещение <span class="Nomer2">№</span>) площадью <span class="others47"><данные изъяты></span> кв.м., балкон (помещение <span class="Nomer2">№</span>) площадью <span class="others48"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочного решения через Кировский районный суд г.Новосибирска.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025 года.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: подпись</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3332/2025 (УИД 54RS0005-01-2025-004761-59) Кировского районного суда г. Новосибирска.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На 08.10.2025 г. решение в законную силу не вступило.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Т.О. Романашенко</p></span>