Дело № 2-422/2025 ~ М-287/2025
Болотнинский районный суд Новосибирской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">26 сентября 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Баланова О.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">секретаря с/з Чубуковой Н.М.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: истцов Солдаевой В.А., Солдаевой М.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Деринг В.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">прокурора Мамека И.П.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдаевой В.А., Солдаева Ю.В., Солдаевой М.В. к Дерингу В.В. о выселении,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Истцы Солдаева В.А., Солдаев Ю.В., Солдаева М.В. обратились в суд с иском к Дерингу В.В. о выселении.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В своем исковом заявлении истцы указали, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Солдаева В.А. проживала с 1999 года одной семьей с ответчиком Деринг <span class="FIO10">В.В.</span>, брак между ними не зарегистрирован. Ответчик был вселен в жилой дом по их согласию. Ответчик зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, данная квартира принадлежит ему на праве общей долевой собственности в порядке приватизации с его матерью. Ответчик длительное время не ведет с ними общее хозяйство, отказывается нести расходы на свое содержание, содержание детей и содержание дома, не оплачивает коммунальные услуги, длительное время не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, семейные отношения прекращены. Ответчик в добровольном порядке выселиться из жилого дома отказывается. Они просят выселить Деринг <span class="FIO11">В.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. из принадлежащего им на праве собственности жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик Деринг В.В. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что выселиться из жилого помещения истца он не может, так как в городе Болотное он работает неофициально, другого жилья в городе не имеет. У него в собственности имеется жилой в <span class="Address2"><адрес></span>, однако в селе нет возможности трудоустроиться.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Выслушав стороны, заключение прокурора Мамека И.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.226,228 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно договору купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, копий свидетельств о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>., Солдаева В.А., Солдаева М.В., Солдаев Ю.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Из показаний истцов, ответчика Деринг В.В. следует, что ответчик заселился в спорное жилое помещение по устному соглашению между ними, в связи с семейными отношениями. В настоящее время ответчик не ведет с ними общее хозяйство, отказывается нести расходы на свое содержание, содержание детей и содержание дома, не оплачивает коммунальные услуги, длительное время не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, семейные отношения прекращены. На просьбы истца покинуть жилое помещение ответчик отвечает отказом. Ответчик Деринг В.В. имеет в собственности жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Оценив представленные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу, приходит к выводу о том, что ответчик Деринг В.В. утратил право пользования таким помещением.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных выше обстоятельствах исковые требования истцов (собственников жилого помещения) о выселения ответчика Деринг В.В. из жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Солдаевой В.А., Солдаева Ю.В., Солдаевой М.В. - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Выселить ДЕРИНГ <span class="FIO13">В.В.</span>, <span class="others1"><данные изъяты></span> без предоставления другого жилого помещения из дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Настоящее решение может быть обжаловано, на него может быть принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Болотнинский районный суд Новосибирской области.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий: Баланов О.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p></span>