Дело № 2-1593/2025 ~ М-906/2025
Искитимский районный суд Новосибирской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal">Дело № 2-1593/2025</p> <p class="MsoNormal">УИД 54RS0018-01-2025-001870-89</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">«11» июля 2025 года г. Искитим Новосибирской области</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Осеевой И.Г.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Лазаревой А.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">Лемешко К. Е.</span> к <span class="FIO3">Сандрогайло О. И.</span> о возмещении ущерба в результате залива квартиры,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">Лемешко К.Е.</span> обратился в суд с иском к ответчику <span class="FIO3">Сандрогайло О.И.</span> о возмещении ущерба в результате залива квартиры, в котором просит взыскать с <span class="FIO3">Сандрогайло О. И.</span>, <span class="Data2">Дата</span> г.р., в пользу <span class="FIO2">Лемешко К. Е.</span> в возмещение ущерба от залива <span class="Address2"><Адрес></span> 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 11 350 рублей, а всего 365 350 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования истец мотивировал тем, что <span class="FIO2">Лемешко К.Е.</span> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>. <span class="Data2">Дата</span> произошел залив указанной квартиры, что повлекло за собой причинение материального ущерба собственнику. Причиной залива квартиры, согласно акту о затоплении от <span class="Data2">Дата</span>, явилось то, что в <span class="Address2"><Адрес></span>, в туалете «сорвало кран на унитазе». Согласно имеющейся информации, собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>, является <span class="FIO3">Сандрогайло О. И.</span>. Согласно отчету <span class="Nomer2">Номер</span> от <span class="Data2">Дата</span>, квартире <span class="FIO2">Лемешко К.Е.</span> причинен ущерб в результате затопления по вине ответчика, общая рыночная стоимость затрат, необходимых для устранения причиненного ущерба на дату оценки составляет 354 000 рублей. Истцом предприняты меры к досудебному урегулированию спора с ответчиком, однако его досудебная претензия о добровольном возмещении ущерба ответчиком оставлена без ответа. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">Лемешко К.Е.</span> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, исковые требования поддерживает в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">Сандрогайло О.И.</span> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ ответчик признается надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.</p> <p class="Style14" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.</p> <p class="Style14" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p class="Style14" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p class="Style14" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p class="Style14" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п.п. 1 и 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.</p> <p class="Style14" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.</p> <p class="Style18" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что истцу <span class="FIO2">Лемешко К.Е.</span> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>.</p> <p class="Style18" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчику <span class="FIO3">Сандрогайло О.И.</span> на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>.</p> <p class="Style18" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">Дата</span> произошло затопление в квартире истца из квартиры ответчика по причине того, что в <span class="Address2"><Адрес></span> туалете сорвало кран на унитазе, что подтверждается актом <span class="others1">.....</span> <span class="Nomer2">Номер</span> от <span class="Data2">Дата</span>, составленный уполномоченными лицами, которые засвидетельствован факт затопления, повреждение в зале (мокрый потолок, стены, вздулся линолеум от влаги, мокрая кровать, диван, стекло, компьютерный стол, люстра, окно (стеклопакет) документы); в кухне (мокрый пол, стены, потолок, линолеум вздулся от влаги, мокрый кухонный гарнитур); в ванной комнате ( мокрый потолок); в коридоре (мокрый потолок, стены, пол, линолеум вздулся от влаги).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу, что причинение ущерба имуществу – квартире истца состоит в причинно-следственной связи с бездействием ответчика <span class="FIO3">Сандрогайло О.И.</span> на которой в силу ст.ст. 209, 210 ГК РФ лежит ответственность за надлежащее содержание принадлежащего ей имущества, в том числе крана на унитазе, расположенного в ее квартире.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком не представлено доказательств отсутствия вины.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При определении размера причиненного истцу ущерба суд принимает в качестве относимого и допустимого доказательства отчет об оценке стоимости материального ущерба <span class="Nomer2">Номер</span> от <span class="Data2">Дата</span>, выполненного <span class="others1">.....</span> оценщиками <span class="others1">.....</span>., поскольку оценка произведена лицами, имеющими специальные познания в данной области знаний, имеющего свидетельством о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отчету, квартире истца причинен следующий ущерб в результате затопления по вине ответчика: КУХНЯ: Потолок: Окрашен-отслоение, трещины, разводы; - Стены: Обои -отслоение и вздутие, следы разводов; -Пол: Линолеум- деформация напольного покрытия; КОРИДОР: -Потолок: Окрашен-отслоение, трещины, разводы и желтые пятна -Стены: Обои -отслоение и вздутие, следы разводов -Пол: Линолеум- деформация напольного покрытия КОМНАТА: - Потолок: Окрашен-отслоение, трещины, разводы -Стены: Обои -отслоение и вздутие, следы разводов -Пол: Линолеум- деформация напольного покрытия -Окно: Трещины стеклопакета; ВАННАЯ КОМНАТА: -Потолок: Окрашен-отслоение, трещины, желтые пятна Телевизор не работает вследствие залива водой.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо неясностей или неточностей отчет оценщика не содержит, способы и методы оценки изложены в отчете в полной мере.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стоимость восстановительных работ после залива в квартире истца составляет 237759 рублей, стоимость материалов составляет 79538 рублей, рыночная стоимость движимого имущества без учета износа 36 990 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рыночная стоимость работ и материалов без учета износа, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней, отделке помещения, и движимого имущества (с учетом округления) - 354 000 (Триста пятьдесят четыре тысячи) рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установленные оценщиком виды работ соответствуют зафиксированным в акте от <span class="Data2">Дата</span> видам повреждений.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Осмотр предмета оценки оценщиком выполнены непосредственно через непродолжительное время после причинения ущерба (дата оценки <span class="Data2">Дата</span>, событие <span class="Data2">Дата</span>).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об определении размера причиненного ущерба на основании отчета об оценке стоимости материального ущерба <span class="Nomer2">Номер</span> от <span class="Data2">Дата</span>, выполненного <span class="others1">.....</span> оценщиками <span class="others1">.....</span>.А. в сумме 354 000 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из вышеизложенного,суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика материального ущерба в сумме 354 000 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 11350 рублей, что подтверждается чеком по операции от <span class="Data2">Дата</span> (л.д.9).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">Лемешко К. Е.</span> к <span class="FIO3">Сандрогайло О. И.</span> о возмещении ущерба в результате залива квартиры удовлетворить</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">Сандрогайло О. И.</span>, <span class="Data2">Дата</span> года рождения, в пользу <span class="FIO2">Лемешко К. Е.</span>, <span class="Data2">Дата</span> года рождения, в возмещение ущерба от залива квартиры 354 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 11350 рублей, а всего 365 350 рублей (триста шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 18.07.2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оригинал решения находится в деле № 2-1593/2025</p> </div></span>