Дело № 2-703/2025 ~ М-430/2025
Коченевский районный суд Новосибирской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Дело № 2-703/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">УИД 54RS0023-01-2025-000747-89</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">25 августа 2025 года р.п. Коченево</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">председательствующего судьи: Полевой М.Н.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">при секретаре: Журавлевой Н.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошман Леонида Николаевича к СНТ «Колосок», Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Кошман Л.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Колосок», Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 2008 года владеет земельным участком <span class="Nomer2">№</span> площадью 500 кв.м. по адресу <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">С этого времени он обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но собственником земельного участка до сих пор значится Шкуратов В.П., что препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судом установлено, что земельный участок <span class="Nomer2">№</span> в СНТ «Колосок» был выделен Кошману Л.Н. в 2008 году на основании решения общего собрания и с этого времени он владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, (л.д. 6-9), справкой председателя НСТ «Колосок» (л.д. 14).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Вместе с тем, собственником земельного участка <span class="Nomer2">№</span> числится Шкуратов Виктор Пантелеймонович, которому земельный участок был передан в собственность на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Местонахождение Шкуратова В.П. не представилось возможным установить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Суду представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что Кошман Л.Н. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ему законно распределили земельный участок.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Удовлетворить исковые требования Кошман Леонида Николаевича.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать за Кошман Леонидом Николаевичем, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, участок <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судья: Полева М.Н.</p></span>