Дело № 2-778/2025 ~ М-674/2025
Куйбышевский районный суд Новосибирской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 54RS0025-01-2025-001440-38</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поступило в суд: 03.07.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">04 августа 2025 г. г. Куйбышев, Новосибирская область</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Некрасовой О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> старшего помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Чолий О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Безызвестных Т.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">Костриковой А. Я.</span> к <span class="FIO3">Хожиеву Н. Н.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO2">Кострикова А.Я.</span> обратилась в суд с исковым заявлением к <span class="FIO3">Хожиеву Н. Н.</span>, в котором просила суд признать ответчика утратившим право пользование жилым домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, обосновывая свое требование тем, что ей на праве собственности принадлежит указанный дом, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в нем зарегистрировала ответчика, который является сожителем внучки, регистрация была нужна для трудоустройства в <span class="Address2"><адрес></span>. В данном доме ответчик никогда не проживал, вещей его в доме нет, он не несет расходы на содержание жилого помещения, адрес нахождения ответчика неизвестен (л.д.8-9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание истец <span class="FIO2">Кострикова А.Я.</span> не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик <span class="FIO3">Хожиев Н.Н.</span> о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, по смыслу ст.165.1 ГК РФ - посредством направления соответствующего судебного извещения, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, при этом ответчиком письменных возражений на заявленное требование не представлено, как не представлено и ходатайств об отложении судебного разбирательства с указанием причин неявки в суд и приложением подтверждающих уважительность таких причин неявки доказательств, в связи с чем, судом усматриваются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Выслушав показания свидетеля <span class="FIO6">Свидетель №1</span>, заключение старшего помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Чолий О.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению. Ответчика – подлежащим признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истцу <span class="FIO2">Костриковой А.Я.</span> на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии правомочий у истца <span class="FIO2">Костриковой А.Я.</span> на обращение в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По отношению к указанному собственнику спорного жилого помещения – <span class="FIO2">Костриковой А.Я.</span> ответчик <span class="FIO3">Хожиев Н.Н.</span> не приходится членом семьи в смысле п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", поскольку он был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически там никогда не проживал, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении, не оспаривалось ответчиком и подтверждается представленными в суд доказательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, будучи допрошенной в ходе рассмотрения дела свидетель <span class="FIO6">Свидетель №1</span> пояснила, что истец приходится ей бабушкой, а с ответчиком в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> она проживала, состоя в фактических брачных отношениях, в <span class="Address2"><адрес></span>. По адресу истца прописали ответчика для того, чтобы у него была регистрация и он поехал работать на вахту. Вещей ответчика в спорном помещении никогда не было, он туда никогда не вселялся и никогда там не проживал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализ приведенных выше обстоятельств, установленных в судебном заседании, и представленных в суд доказательств, свидетельствует о том, что ответчик <span class="FIO3">Хожиев Н.Н.</span> никогда не проживал в данном жилом помещении, его вещей никогда там не было, а также не заключал гражданско - правовых договоров с собственником данного жилого помещения, в силу которых приобрел бы право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом ответчик не являлся (не является) лицом, прямо перечисленным в ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (супругом, ребенком, родителем) собственника данного жилого помещения, которым с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является истец <span class="FIO2">Кострикова А.Я.</span>, и которых закон прямо относит к членам семьи собственника, для которых совместное проживание с ним порождает возникновение права пользования на такое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодека Российской Федерации, регулирующие правоотношения по пользованию жилыми помещениями, которые предоставляются для проживания их собственниками иным лицам (кроме членов семьи)(ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 689- 693, 671- 674,685 Гражданского кодекса Российской Федерации), связывают возникновение прав пользования такими жилыми помещениями с фактом заключения гражданско – правовых договоров собственником, управомоченными им лицами с иными лицами(договора безвозмездного пользования, договора найма, поднайма), с фактом вселения и проживания в указанных жилых помещениях лиц, которым собственником предоставлено такое право, в силу наличия между ними правоотношений по пользованию жилым помещением на правах членов семьи собственника такого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что у ответчика <span class="FIO3">Хожиева Н.Н.</span> когда-либо имелись и имеются в настоящее время установленные законом основания (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 689- 693, 671- 674, 685 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть права по безвозмездному пользованию спорным жилым помещением, права по договору найма, поднайма либо права члена семьи собственника, либо иное законное основание) для пользования спорным жилым помещением, что он вселялся в спорное жилое помещение, тем самым приобрел право пользования им.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт регистрации по месту жительства ответчика <span class="FIO3">Хожиева Н.Н.</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> не свидетельствует о приобретении им права пользования данным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания, месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, месту жительства является фиксацией в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания, жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания, месте жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии фактического вселения в спорное жилое помещение регистрация ответчика по месту жительства в нем не является основанием для признания его приобретшим право пользования указанным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, суд признает установленным, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В тоже время, как усматривается из регистрационного досье в отношении ответчика <span class="FIO3">Хожиева Н. Н.</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, он состоит на регистрационном учете в данном доме с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 24).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Действия <span class="FIO3">Хожиева Н.Н.</span>, выражающиеся в том, что он не совершает действий по снятию с регистрационного учета по данному адресу, свидетельствуют о том, что ответчик считает себя имеющим право пользования данным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребляющие правом в иных формах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, <span class="FIO3">Хожиев Н.Н.</span> подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После вступления в силу настоящего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, уполномоченный орган наделен обязанностью принять решение о снятии <span class="FIO3">Хожиева Н.Н.</span> с регистрационного учета по месту по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> без его непосредственного участия, что следует из ст.7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237, 239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">Костриковой А. Я.</span> к <span class="FIO3">Хожиеву Н. Н.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">Хожиева Н. Н.</span> <span class="others1"><данные изъяты></span>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение суда является основанием для снятия <span class="FIO3">Хожиева Н. Н.</span> <span class="others2"><данные изъяты></span> с регистрационного учета по месту жительства по адресу <span class="Address2"><адрес></span> без его участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Некрасова О.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме составлено 07.08.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>