Дело № 2-198/2025 ~ М-168/2025
Чановский районный суд Новосибирской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Nomer2">№</span> р.<span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе председательствующего судьи <span class="FIO7">Реутовой Т.А</span>.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO5">Тузовой Е.В.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Абрамова В. М.</span> к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO4">Ганину А. АлексА.у</span>, <span class="FIO3">Абрамовой Л. В.</span> о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Абрамов В. М.</span> обратился в суд с иском к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO2">Ганиной Н. В.</span>, <span class="FIO3">Абрамовой Л. В.</span>, которым просил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-прекратить право общей долевой собственности ? доли <span class="FIO2">Ганиной Н. В.</span> на квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-прекратить право общей долевой собственности ? доли <span class="FIO3">Абрамовой Л. В.</span> на квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на ? доли <span class="FIO2">Ганиной Н. В.</span> на квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на ? доли <span class="FIO3">Абрамовой Л. В.</span> на квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что в его владении находится недвижимое имущество ? доли права в общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span>, признанное по решению суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Тем же решением право долевой собственности по ? доли каждому признано за <span class="FIO2">Ганиной Н. В.</span> и <span class="FIO3">Абрамовой Л. В.</span>. Однако, еще до решения суда в 2008 года он заселился в квартиру по указанному адресу и проживает в ней по настоящее время. В данной квартире он проживает более 15 лет, осуществляет владение данным имуществом добросовестно и непрерывно, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе от других собственников квартиры, добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце квартиры, в частности был заключен договор на отпуск и потребление электрической энергии, холодного водоснабжения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Он оплачивает жилищно-коммунальные услуги, осуществляет содержание всей квартиры, при этом в отношении названного имущества не предъявлялись требования ни со стороны ответчиков ни со стороны публично-правового образования в лице, администрации <span class="Address2"><адрес></span>. В течение всего срока владения претензий от бывших собственников, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. По имеющейся информации <span class="FIO2">Ганина Н. В.</span> умерла около четырех лет назад, место нахождения <span class="FIO3">Абрамовой Л. В.</span> не известно. Правопритязания со стороны <span class="FIO2">Ганиной Н.В.</span>, <span class="FIO3">Абрамовой Л.В.</span> и их предполагаемых наследников в отношении спорного имущества отсутствуют, при этом их фактическое местонахождение установить не представляется возможным, ввиду отсутствия его общения с ними и членами их семей на протяжении более 15 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики администрация <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO4">Ганин А.А.</span> в судебное заседание не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований <span class="FIO1">Абрамова В.М.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец <span class="FIO1">Абрамов В.М.</span> не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представил ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«<span class="FIO1">Абрамов В. М.</span>, паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ОВД <span class="Address2"><адрес></span>, адрес регистрации: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span> А <span class="Address2"><адрес></span>, адрес проживания: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span>, именуемый в дальнейшем «Истец» и <span class="FIO3">Абрамова Л. В.</span>, паспорт гражданки РФ 50 03 468436 выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ОВД <span class="Address2"><адрес></span>, адрес регистрации: <span class="Address2"><адрес></span>, именуемый в дальнейшем «Ответчик» заключили досудебное соглашение о нижеследующем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. По настоящему Мировому соглашению Истец обязуется уплатить Ответчику по исковому заявлению от «24» июня 2025 года, о признании права собственности долей в квартире в силу приобретательской давности, денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей за 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащей ответчику на основании решения мирового судьи Чановского судебного участка <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а ответчик согласен с удовлетворением исковых требований истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Указанная в пункте 2 настоящего соглашения сумма уплачивается ответчику платежами по 10000 (десять тысяч) рублей, ежемесячно, начиная с сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Экземпляр настоящего соглашения выдается истцу и ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Решение относительно заключения настоящего соглашения сторонами принято добровольно, без принуждения с какой-либо из сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. В случае нарушения истцом условий настоящего мирового соглашения в части суммы (пункт 2 настоящего мирового соглашения), срока (пункт 3 настоящего мирового соглашения), ответчик будет вправе взыскать с истца в полном объеме суммы, оговоренные мировым соглашением, с отнесением всех судебных издержек на счет истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Вопрос о судебных издержках подлежит разрешению в установленном ГПК порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение в письменной форме подписано истцом <span class="FIO1">Абрамовым В.М.</span> и ответчиком <span class="FIO3">Абрамовой Л.В.</span> и приобщено в письменной форме к материалам гражданского дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, учитывает следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 и ч. 5 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, в соответствии с требованиями ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, приходит к выводу о наличии оснований для заключения мирового соглашения на согласованных сторонами условиях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску <span class="FIO1">Абрамова В. М.</span> к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO4">Ганину А. АлексА.у</span>, <span class="FIO3">Абрамовой Л. В.</span> о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«<span class="FIO1">Абрамов В. М.</span>, паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ОВД <span class="Address2"><адрес></span>, адрес регистрации: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span> А <span class="Address2"><адрес></span>, адрес проживания: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span>, именуемый в дальнейшем «Истец» и <span class="FIO3">Абрамова Л. В.</span>, паспорт гражданки РФ 50 03 468436 выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ОВД <span class="Address2"><адрес></span>, адрес регистрации: <span class="Address2"><адрес></span>, именуемый в дальнейшем «Ответчик» заключили досудебное соглашение о нижеследующем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. По настоящему Мировому соглашению Истец обязуется уплатить Ответчику по исковому заявлению от «24» июня 2025 года, о признании права собственности долей в квартире в силу приобретательской давности, денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей за <span class="Nomer2">№</span> квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащей ответчику на основании решения мирового судьи Чановского судебного участка <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а ответчик согласен с удовлетворением исковых требований истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Указанная в пункте 2 настоящего соглашения сумма уплачивается ответчику платежами по 10000 (десять тысяч) рублей, ежемесячно, начиная с сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Экземпляр настоящего соглашения выдается истцу и ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Решение относительно заключения настоящего соглашения сторонами принято добровольно, без принуждения с какой-либо из сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. В случае нарушения истцом условий настоящего мирового соглашения в части суммы (пункт 2 настоящего мирового соглашения), срока (пункт 3 настоящего мирового соглашения), ответчик будет вправе взыскать с истца в полном объеме суммы, оговоренные мировым соглашением, с отнесением всех судебных издержек на счет истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Вопрос о судебных издержках подлежит разрешению в установленном ГПК порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу по иску <span class="FIO1">Абрамова В. М.</span> к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO4">Ганину А. АлексА.у</span>, <span class="FIO3">Абрамовой Л. В.</span> о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее определение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2"><адрес></span> права собственности <span class="FIO1">Абрамова В. М.</span> на ? долю квартиры, площадью 35,7 кв.м, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р.<span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья <span class="FIO8">Т.А. Реутова</span></p></span>