Дело № 2-3934/2025 ~ М-2987/2025
Кировский районный суд г. Омска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 55RS0<span class="Nomer2">№</span>-93</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> 25 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Репетий Ю.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи <span class="FIO6">ФИО6</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в <span class="Address2"><адрес></span> гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> к СНТ «Станционник» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Станционник»,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по заявлению третьего лица <span class="FIO4">ФИО4</span> о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Станционник»,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">третьего лица <span class="FIO4">ФИО4</span> и его представителя <span class="FIO8">ФИО8</span> по устному ходатайству,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span> председатель,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником доли земельного участка 273, расположенного в СНТ «Станционник», аллея 6, также является членом СНТ. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по инициативе правления проведено очередное общее собрание членов СНТ. Полагает решение данного собрания недействительным по следующим основаниям. Согласно уведомлению о проведении собрания, планировалось проводить в очно-заочной форме, при этом, сначала проводилась очная часть собрания, а именно <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в 12 часов по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Б (помещение школы), потом заочная с 10 по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В выданных на очной части собрания бюллетенях дня голосования вопросы повестки были существенно расширены и дополнены, содержали заранее сформулированные ответы по предложенным вопросам, которые не были известны членам СНТ, полагает, что данные ответы навязывали участникам голосования. Согласно реестру членов СНТ по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> число членов составило 120 человек, 108 из которых присутствовало на собрании. Очная часть собрания проходила в смешанном формате: голосовали члены СТН в выданных бюллетенях перед началом голосования; голосовали члены СНТ простым поднятием руки; голосовали лица, не являющиеся членами СНТ в бюллетенях; голосовали лица, не являющиеся членами СНТ путем поднятия руки. Данный формат по мнению истца, не позволяет установить волеизъявление членов СНТ, нарушает права и интересы иных членов СНТ. В исковом заявлении истец также указывает на отсутствие кворума. Просил признать недействительным очередное общее собрание членов СНТ «Станционник», проведенное в форме очно-заочного голосования и оформленное протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К участию в деле <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в качестве третьего лица, заявившего самостоятельные требований привлечен <span class="FIO4">ФИО4</span>, который в своем исковом заявления, ссылаясь на те же основания, что и истец <span class="FIO1">ФИО1</span>, просил признать решение общего собрания, оформленное протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> недействительным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, третье лицо и его представитель <span class="FIO9">ФИО9</span> в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика СНТ «Станционник-1» председатель <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебном заседании признала исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 30 Конституции РФ каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, истец <span class="FIO1">ФИО1</span> является членом СНТ «Стационник» и ему принадлежит 1/10 доли в праве общей долевой собственности на участок 273 аллея 6 в СНТ «Станционник».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что <span class="FIO4">ФИО4</span> является собственником 9/10 долей в праве общей долевой собственности на участок 273 аллея 6 в СНТ «Станционник», который согласно протоколу <span class="Nomer2">№</span> заседания правления от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принят в члены СНТ «Станционник», на основании заявления от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРЮЛ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, СНТ «Станционник» расположено по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, рп. Новостройка, председателем указана <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из существа заявленного иска и заявления третьего лица следует, что они обратились в суд за защитой своих прав, обжалуя протокол общего собрания СНТ «Станционник» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из уведомления о проведении очередного общего собрания членов СНТ «Станционник», представленного стороной ответчика следует, что собрание состоится <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в 12.00 часов, адрес проведения: <span class="Address2"><адрес></span>, рп. Новостройка, возле здания правления СНТ «Станционник», форма: очно-заочная, регистрация членов будет начинаться <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в 11.00 часов, для неявившихся заполненные бюллетени будут приниматься до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в здании правления либо председателем лично. В повестке общего собрания указано 20 вопросов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из скриншета мессенджера следует, что собрание переносится на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в 12.00 часов, а также изменено место проведения собрания: <span class="Address2"><адрес></span>, изменена дата приема бюллетеней до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороной истца не оспаривалось, что уведомление о предстоящем собрании было размещено в установленный законом срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из протокола <span class="Nomer2">№</span> общего собрания членов СНТ «Станционник», оформленного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что собрание проведено в очно-заочной форме. Очная часть проведена <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, дата сдачи заполненных бюллетеней до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Количество садовых земельных участков в граница территории товарищества: 374 участка4 количество заброшенных участков: 19; количество членов СНТ: 205; количество присутствующих на общем собрании 148 человек, из них членов СНТ – 125 человек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколу, повестка дня общего собрания состоит из 19 вопросов, что не совпадает с количеством вопросов, указанных в уведомлении по проведении собрания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решения по вопросам повестки дня общего собрания:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Выборы председателя и секретаря общего собрания: по избранию председателем собрания <span class="FIO10">ФИО10</span> «за» -106 голоса, «против» - 9, «воздержался» - 10, по избранию секретарем собрания <span class="FIO11">ФИО11</span> «за» -104 голоса, «против» - 8, «воздержался» - 8.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Выбору счетной комиссии общего собрания: по избранию в члены счетной комиссии собрания <span class="FIO12">ФИО12</span> «за» - 103 голоса, «против» - 8, «воздержался» - 8; по избранию в члены счетной комиссии собрания <span class="FIO13">ФИО13</span> «за» - 95 голоса, «против» - 11, «воздержался» - 11; по избранию в члены счетной комиссии собрания <span class="FIO1">ФИО1</span> «за» - 49 голоса, «против» - 16, «воздержался» - 8.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По второму вопросу повестки дня большинством голосов принято решение: избрать членами счетной комиссии общего собрания <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO13">ФИО13</span>, в отношении <span class="FIO1">ФИО1</span> решение о включении в состав счетной комиссии не принято.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение отчета правления о финансово-хозяйственной деятельности товарищества за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">итоги голосования: «за» - 90; «против» - 12, «Воздержался» - 21.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По третьему вопросу повестки принято решение об утверждении отчета правления о финансово-хозяйственной деятельности товарищества за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение анализа приходно-расходной сметы и отчета ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности товарищества за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 87; «против» - 15, «Воздержался» - 20.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По четвертому вопросу повестки дня большинством голосов принято решение: утвердить анализ приходно-расходной сметы и отчета ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности товарищества за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение штатного расписания товарищества на 2025 год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">итоги голосования: «за» - 88; «против» - 18, «Воздержался» - 14.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По пятому вопросу повестки дня большинством голосов принято решение утвердить штатное расписание товарищества на 2025 год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов для членов товарищества и платы для граждан, которые не являются членами товарищества на 2025 год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 102; «против» - 25, «Воздержался» - 17.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По шестому вопросу повестки дня большинством голосов принято решение: утвердить финансово-экономического обоснование размера взносов для членов товарищества и платы для граждан, которые не являются членами товарищества на 2025 год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение приходно-расходной сметы товарищества на 2025 год и ее исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 77; «против» - 33, «Воздержался» - 13.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По седьмому вопросу повестки дня решение не принято.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение порядка начисления членских взносов и платы для граждан, которые не являются членами товарищества на 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Членский взнос/плата для граждан устанавливается исходя из площади принадлежащего лицу земельного участка, помноженной на размер взноса за 1 сотку площади.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Размер взноса на 1 сотку площади определяется делением общей суммы расходов по утвержденной решением общего собрания смете на общую площадь участков правообладателей в границах территории товарищества, выраженную в сотках. Полученный результата округляется по правилам математического округления до целых рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">В случае, если члену товарищества принадлежит несколько земельных участков в границах товарищества, сумма членского взноса/платы для граждан рассчитывается с учетом суммарной площади принадлежащих лицу земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Итоги голосования: «за» - 96; «против» - 39, «Воздержался» - 5.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По итогам принято решение об утверждении порядка начисления членских взносов и платы для граждан, которые не являются членами товарищества на 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение размера членских взносов товарищества и платы для граждан, которые не являются членами товарищества на 2025 год, а именно: размер взноса/платы за 1 участок составляет 7 637 рублей или в случае, если общим собранием товарищества будет принято решение по вопросу повестки <span class="Nomer2">№</span> исчислять членские взносы/плату исходя из площади участка, размер взноса/платы за 1 сотку площади составит 1 097 рублей. Размер взноса/платы за содержание поливочного участка начисляется с сотки и составляет 150,09 рублей. Размер взноса/платы за вывоз ТБО начисляется за 1 участок и составляет 1 106 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Итоги голосования: «за» - 103; «против» - 16, «Воздержался» - 18.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По итогам принято решение об утверждении размера членских взносов товарищества и платы для граждан, которые не являются членами товарищества на 2025 год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Исключение из состава правления <span class="FIO14">ФИО14</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 74; «против» - 12, «Воздержался» - 33.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По итогам принято решение исключить из состава правления <span class="FIO14">ФИО14</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Исключение из состава правления <span class="FIO15">ФИО15</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 85; «против» - 4, «Воздержался» - 34.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По итогам принято решение исключить из состава правления <span class="FIO15">ФИО15</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение положения об электроснабжении садовых участков, в котором наряду с прочим, предусмотрен порядок оплаты за потребленную электрическую энергию и электроэнергию на общие нужды СНТ «Станционник».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 89; «против» - 27 «Воздержался» - 24.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По двенадцатому вопросу решение не принято.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение решения о проведении кадастровых работ по межеванию земель общего пользования на 2025 год, утверждение размера и срока внесения целевого взноса на проведение этих работ, определение лица, уполномоченного без доверенности действовать от имени членов товарищества и граждан, которые не являются членами товарищества, при заключении договора на выполнение таких работ на общую сумму 239 449 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 106; «против» - 22 «Воздержался» - 17.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По тринадцатому вопросу принято решение утвердить решение о проведении кадастровых работ по межеванию земель общего пользования на 2025 год, утвердить размер и срок внесения целевого взноса на проведение этих работ – 675 рублей до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, определить лицо, уполномоченное без доверенности действовать от имени членов товарищества и граждан, которые не являются членами товарищества при заключении договора на выполнение таких работ на общую сумму 239 449 рублей – <span class="FIO16">ФИО16</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение целевого взноса для проведения работ по замене аварийных столбов в количестве 25 единиц и линии электропередачи (провод СИП 3) протяженностью 1 000 метров на 2025 год в размере 993 496,34 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 64; «против» - 61 «Воздержался» - 16.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По четырнадцатому вопросу решение не принято.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение целевого взноса для проведения работ по отсыпке дороги на въезде на территорию товарищества (вдоль путей следования электрички) протяженностью 100 метров на 2025 год в размере 350 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 82; «против» - 42 «Воздержался» - 21.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По пятнадцатому вопросу решение не принято.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение целевого взноса на покупку генератора мощностью 7 кВт с целью возможности проведения сварочных работ в размере 70 000 рублей на 2025 год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 111; «против» - 20 «Воздержался» - 13.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По шестнадцатому вопросу принято решение утвердить целевой взнос на покупку генератора мощностью 7 кВт с целью возможности проведения сварочных работ в размере 70 000 рублей на 2025 год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение целевого взноса на покупку труб (внутри СНТ) на 2025 год в размере 150 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 111; «против» - 17 «Воздержался» - 17.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По семнадцатому вопросу принято решение утвердить целевой взнос на покупку труб (внутри СНТ) на 2025 год в размере 150 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение размера расходов на текущий и аварийные ремонты трансформатора (КТП) в сумме 397 692,73 рублей, осуществленных в текущем году за счет экономии средств по итогам 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 102; «против» - 22 «Воздержался» - 22.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По итогам голосования принято решение утвердить размер расходов на текущий и аварийные ремонты трансформатора (КТП) в сумме 397 692,73 рублей, осуществленных в текущем году за счет экономии средств по итогам 2024 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Утверждение положения о работе старших по улицам в СНТ «Станционник».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Итоги голосования: «за» - 70; «против» - 31 «Воздержался» - 21.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">По итогам голосования принято решение утвердить положение о работе старших по улицам в СНТ «Станционник».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Уставом СНТ «Станционник», утвержденным протокол <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, органами управления деятельностью товарищества являются общее собрание членов товарищества (высший орган управления), председатель правления (единоличный исполнительный орган) и правление товарищества (постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган). (п. 8. Устава).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1.1 Устава, товарищество является добровольным объединением граждан, образовано на земельном участке, выделенном Главой администрации <span class="Address2"><адрес></span> постановление <span class="Nomer2">№</span>-П от 09.02.1995г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2.1 устава, целью товарищества является совместное владение пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение имуществом общего пользования, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), проведения мероприятий в соответствии с уставными целями, защита интересов коллектива садоводов, содействия в освоении земельных участков в границах территории товарищества, а также содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и третьими лицами, в том числе с органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также защита коллективных прав и законных интересов членов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разделом 4 закреплён порядок приема в члены товарищества, подробно описаны лица, которые могут быть членами товарищества, а также содержание заявления о вступлении члены товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 8.1.1 Устава закреплены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общее собрание членов товарищество правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% членов товарищества или их представителей (пункт <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> устава).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение общего собрания членов товарищества может быть принято: - путем очно-заочного голосования по всем вопросам (пункт <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> устава).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Результаты очно-заочного голосования при принятии решения общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования при заочном обсуждении опросов повестки общего собрания членов товарищества (пункт <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> устава).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кворум при проведении общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования определяется совокупностью членов (их представителей), лично явившихся в указанное время и дату для участия в заседании общего собрания, а также бюллетеней для голосования, содержащих волеизъявление неявившихся членов товарищества, поступивших председателю собрания до даты окончания приема бюллетеней для голосования (пункт 8.136 устава).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом выше изложенного, при проведении собрания учитывается участие только членов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 10.1 устава товарищество ведет реестр граждан, являющихся его членами (реестр членов товарищества), который должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о принадлежащих им земельных участках и иных объектах в границах территории товарищества. Ответственный за ведение реестра членов товарищества является председатель товарищества или иной уполномоченный член правления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реестр членов товарищества ведется в соответствии с правилами, установленными федеральным законом, с особенностями, установленными настоящим уставом (пункт 10.3 устава).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Далее в пунктах 10.3-10.4. Устава подробно изложен формат такого реестра членов, между тем суду такой реестр членов предоставлен не был, для проверки достоверности сведений, изложенных в протоколе общего собрания о количестве членов СНТ, принявших участие в голосовании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд проверяя наличие кворума исходит из представленных сторонами документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного стороной ответчика списка садоводов на апрель 2025 год следует, что количество членов СНТ - 299 человек. Данная цифра получается путем сложения цифр в графе члены в указанном списке садоводов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реестр членов оформленный в установленном уставом СНТ порядке суд представлен не был.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в собрании членов СНТ должны были принять участие не менее 150 членов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколу общего собрания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в собрании приняли участие 125 членов, соответственно кворума собрания отсутствовал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, содержащихся в п. 103 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ст. 181.2 ГК РФ следует, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.2 и ч.3 ст.5 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 6 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 4 - 6, 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных, нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона; проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 15 и ч. 19 ст. 17 указанного Федерального закона в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частями 1, 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ могут: член СНТ, не принимавший участия в общем собрании или голосовавший против принятия соответствующего решения; участник собрания (в том числе, не являющийся членом СНТ), голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, в случае, если его волеизъявление при голосовании было нарушено; собственники (правообладатели) земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, если решение общего собрания влечет для них гражданско-правовые последствия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, принято при отсутствии необходимого кворума.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец и третье лицо просили признать недействительным указанное решение общего собрания членов СНТ, поскольку при принятии данного решения отсутствовал кворум.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 7 статьи 18 ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к полномочиям правления товарищества относятся: выполнение решений общего собрания членов товарищества; принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; руководство текущей деятельностью товарищества; принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества; принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом; обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества; ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества; обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе; контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке; рассмотрение заявлений членов товарищества; разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом; подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; прием граждан в члены товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 8 названной статьи правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 19 ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 217-ФЗ председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, выполняет решений общего собрания членов товарищества; принимает решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; принимает решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества; принимает решения о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества; принимает решения о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; обеспечивает исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом; обеспечивает создание и использование имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; составляет приходно-расходные сметы и отчеты правления товарищества и представляет их на утверждение общему собранию членов товарищества; ведет учет и отчетность товарищества, подготовку годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества; обеспечивает ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе; осуществляет контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке; рассматривает заявления членов товарищества; разрабатывает и представляет на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом; подготавливает финансово-экономическое обоснование размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; прием граждан в члены товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них; распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона; принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 1 статьи 7 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» относит к целям деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела истцом были представлены достаточные доказательства того, что при проведении собрания отсутствовал кворум, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в данном случае заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика СНТ «Станционник» в пользу истца и третьего лица, суд полагает необходимым взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 рублей в пользу каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать недействительным решение очередного общего собрания членов СНТ «Станционник», оформленное протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с СНТ «Станционник» (ИНН <span class="others1"><данные изъяты></span>) в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> (паспорт <span class="others2"><данные изъяты></span>) расходы на оплату госпошлины в размере 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с СНТ «Станционник» (ИНН <span class="others3"><данные изъяты></span>) в пользу <span class="FIO4">ФИО4</span> (паспорт <span class="others4"><данные изъяты></span>) расходы на оплату госпошлины в размере 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Ю.А. Репетий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>