Дело № 2-2717/2025 ~ М-2075/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2717/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 55RS0005-01-2025-003372-30</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">01 сентября 2025 года г. Омск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Мироненко М.А., при секретаре Подосинникове Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> к <span class="FIO4">Шебловой И. В.</span>, <span class="FIO5">Яценюку Д. Н.</span>, <span class="FIO1">Яценюк А. В.</span> о возложении обязанности подписать соглашение к договору аренды земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Департамент имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> обратился в суд с указанным требованием к ответчикам <span class="FIO7">Даниловой М.Ю.</span>, <span class="FIO6">Крыгину С.А.</span>, <span class="FIO2">Кузьменко А.А.</span>, <span class="FIO4">Шебловой И.В.</span>, <span class="FIO5">Яценюк Д.Н.</span>, <span class="FIO1">Яценюк А.В.</span>, ссылаясь на то, что в соответствии с Положением «О департаменте имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>», утвержденным Решением Омского городского совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, департамент имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> является структурным подразделением Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проекты соглашений к договору аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированному <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, предметом которого является право пользования земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> направлены департаментом ответчикам для ознакомления и подписания, однако до настоящего времени соглашения не подписаны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит возложить на ответчиков обязанность вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на определенных условиях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Первомайского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> производство по делу в части исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> к ответчикам <span class="FIO7">Даниловой М. Ю.</span>, <span class="FIO6">Крыгину С. А.</span>, <span class="FIO2">Кузьменко А. А.чу</span> о возложении обязанности подписать соглашение к договору аренды земельного участка прекращено в связи с отказом от заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца <span class="FIO10">Лаптева Е.С.</span>, действующая по доверенности, исковые требования к <span class="FIO4">Шебловой И. В.</span>, <span class="FIO5">Яценюку Д. Н.</span>, <span class="FIO1">Яценюк А. В.</span> поддержала, просила удовлетворить. Возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, наставила на рассмотрении дела в общем порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, согласно Положению «О департаменте имущественных отношений администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>», утвержденному решением Омского городского Совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (ред. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), департамент распоряжается земельными участками, расположенными на территории <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на предоставление и распоряжение земельными участками, находящихся в муниципальной собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, земельных участков, расположенных на территории <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, государственная собственность на которые не разграничена; обеспечивает текущий контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за земельные участки; управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, департамент является компетентным органом в сфере оборота земельных участков, расположенных на территории <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, государственная собственность на которые не разграничена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Департаментом имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> лице заместителя директора департамента <span class="FIO3">Саареметса Д. В.</span>, действующей на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, утвержденного Решением Омского городского Совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (арендодатель) и <span class="FIO4">Шеблова И. В.</span> (арендатор), <span class="FIO5">Яценюк Д. Н.</span> (арендатор), <span class="FIO1">Яценюк А. В.</span> (арендатор) заключен договор аренды № <span class="Nomer2">№</span>, по условиям которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком на 48 лет 11 месяцев 29 дней земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в городе Омске, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 5697 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кадастровый номер участка 55:36:070107:99.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Местоположение участка: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Советский АО, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Цель использования участка: эксплуатация объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешенное использование участка: хранение автотранспорта (код 2.7.1), бытовое обслуживание (код 3.3), магазины (код 4.4), объекты дорожного сервиса (код 4.9.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пункта 1.7. договора аренды следует, что на участке имеются объекты капитального строительства – нежилое здание с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в нем помещения с кадастровым номером:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№</span> собственником помещений является <span class="FIO4">Шеблова И. В.</span> (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>), <span class="Nomer2">№</span> (регистрационная запись от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>) в здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, являющимся предметом договора аренды № <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№</span> собственником помещения является <span class="FIO5">Яценюк Д. Н.</span> (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>) в здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, являющимся предметом договора аренды <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№</span> собственником помещения является <span class="FIO1">Яценюк А. В.</span> (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>) в здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, являющимся предметом договора аренды № <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Согласно пункту 2.1. договора аренды, размер арендной платы по настоящему договору аренды в отношении участка соразмерен долям в праве собственности на здание, определяется в соответствии с порядком расчета арендной платы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Департаментом направлены в адрес собственников объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> копии договора аренды земельного участка № <span class="Nomer2">№</span>, Зарегистрированного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и копия проекта соглашения к Договору от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку до настоящего времени ответчики в установленном законом порядке не обратились в Департамент имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> за оформлением земельно-правовых отношений, истец обратился в суд с настоящими требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае обязанность ответчиков заключить договор, предусмотрена положениями ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. п. 1, 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, согласно п. 8 ст. 39.20 ЗК РФ в течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с п. 6 данной статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.422 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч. 1). Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (ч. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (п.4 ст.65 ЗК РФ)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пп.3 п.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку обязанность заключить договор аренды на земельный участок прямо предусмотрена законом для собственника недвижимого имущества, поскольку пользование землей основывается на принципе платности, целью заключения договора аренды является оформление арендных правоотношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить на <span class="FIO4">Шеблову И. В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт <span class="Nomer2">№</span>, обязанность подписать соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">СОГЛАШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">к договору аренды земельного участка № <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированному 11.09.2023</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Департаментом имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> лице заместителя директора департамента <span class="FIO3">Саареметса Д. В.</span>, действующей на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, утвержденного Решением Омского городского Совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и <span class="FIO4">Шеблова И. В.</span>, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. На основании государственной регистрации права собственности на 1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>), <span class="Nomer2">№</span> (регистрационная запись от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>) расположенные в здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (далее - Здание), <span class="FIO4">Шеблова И. В.</span> вступает в договор аренды № <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (далее — Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>:99 (далее - Участок), с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 277,72 рублей в месяц, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 290,22 рублей в месяц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Получатель средств: УФК по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (департамент имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>) ИНН/КПП <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> БИК <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Казначейский счет: 03<span class="Nomer2">№</span> (заполняется в поле расчетного счета)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Единый казначейский счет: 40<span class="Nomer2">№</span> (заполняется в поле корреспондентского счета)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Код бюджетной классификации 90<span class="Nomer2">№</span> (для перечисления арендной платы)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">КОД ОКТМО <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Код бюджетной классификации 90<span class="Nomer2">№</span> (для перечисления пени)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в гол изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> до подписания настоящего соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания соглашения и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Юридические адреса сторон:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арендодатель:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Департамент имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адрес: 644024, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Телефон: <span class="Nomer2">№</span> (бухгалтерия) ф Арендатор:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">Шеблова И. В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">и. Малая Бича <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Российская Федерация</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Паспорт гражданина РФ: серия 5203 <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, УВД <span class="Nomer2">№</span> Центрального административного округа <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адрес: 644099, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ил. Дзержинского, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приложение к соглашению к договору № <span class="Nomer2">№</span> зарегистрированному 11.09.2023</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПОРЯДОК РАСЧЕТА</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленный в аренду без торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-гп» (далее - Порядок).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле:</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Ап= Кс х Кф х И, где</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ап — размер годовой арендной платы в руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 5697 кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>»);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кф — экономически обоснованный коэффициент: 5,9% (п. 5 Приложения к Порядку);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">И — коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> — 1,045, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> — 1,045 и т.д. С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с учетом 25/5697 доли в праве пользования земельным участком:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Годовой размер арендной платы составляет 3 332,70 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ежемесячный размер арендной платы составляет 277,72 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с учетом 25/5697 доли в праве пользования земельным участком:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Годовой размер арендной платы составляет 3 482,67 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ежемесячный размер арендной платы составляет 290,22 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить на <span class="FIO5">Яценюка Д. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт 5221<span class="Nomer2">№</span>, обязанность подписать соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">СОГЛАШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">к договору аренды земельного участка № <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированному 11.09.2023</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Департаментом имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> лице заместителя директора департамента <span class="FIO3">Саареметса Д. В.</span>, действующей на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, утвержденного Решением Омского городского Совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и <span class="FIO5">Яценюк Д. Н.</span>, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>), расположенное в здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (далее - Здание), <span class="FIO5">Яценюк Д. Н.</span> вступает в договор аренды №&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (далее — Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (далее - Участок), с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 144,42 рубля в месяц, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 150,92 рублей в месяц.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Получатель средств: УФК по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (департамент имущественных отношений Администрации города <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">БИК 015209001</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Казначейский счет: 03<span class="Nomer2">№</span> (заполняется в поле расчетного счета)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Единый казначейский счет: 40<span class="Nomer2">№</span> (заполняется в поле корреспондентского счета)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Код бюджетной классификации 90<span class="Nomer2">№</span> (для перечисления арендной платы)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">КОД ОКТМО <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Код бюджетной классификации 90<span class="Nomer2">№</span> (для перечисления пени)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> до подписания настоящего соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания соглашения и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Юридические адреса сторон:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арендодатель:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Департамент имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адрес: 644024, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Телефон: (<span class="Nomer2">№</span> (бухгалтерия)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арендатор:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">Яценюк Д. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>-21, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Федерация / Паспорт гражданина РФ: серия <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, УМВД <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ИНН <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адрес: 644122, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приложение к соглашению к договору <span class="Nomer2">№</span> зарегистрированному 11.09.2023</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПОРЯДОК РАСЧЕТА</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленный в аренду без торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внешний изменений в постановление <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п (далее - Порядок).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле:</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Ап= Кс х Кф х И, где</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ап = Кс х Кф х И, где:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ап — размер годовой арендной платы в руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:99, площадью 5697 кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>»);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кф — экономически обоснованный коэффициент: 5,9% (п. 5 Приложения к Порядку^</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">И — коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - 1,045, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> — 1,045 и т.д. С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с учетом 13/5697 доли в праве пользования земельным участком</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Годовой размер арендной платы составляет 1 733,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ежемесячный размер арендной платы составляет 144,42 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с учетом 13/5697 доли в праве пользования земельным участком</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Годовой размер арендной платы составляет 1 810,99 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ежемесячный размер арендной платы составляет 150,92 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить на <span class="FIO1">Яценюк А. В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт <span class="Nomer2">№</span>, обязанность подписать соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">СОГЛАШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">к договору аренды земельного участка № <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированному 11.09.2023</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Департаментом имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> лице заместителя директора департамента <span class="FIO3">Саареметса Д. В.</span>, действующей на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, утвержденного Решением Омского городского Совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и <span class="FIO1">Яценюк А. В.</span>, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>), расположенное в здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (далее — Здание), <span class="FIO1">Яценюк А. В.</span> вступает в договор аренды № Д-С-14-12867, зарегистрированный (далее - Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (далее — Участок), с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 133,31 рубля в месяц, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 139,31 рублей в месяц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (департамент имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>) ИНН/КПП <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">БИК <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Казначейский счет: 03<span class="Nomer2">№</span> (заполняется в поле расчетного счета)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Единый казначейский счет: 40<span class="Nomer2">№</span> (заполняется в поле корреспондентского</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">счета)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Код бюджетной классификации 90<span class="Nomer2">№</span> (для перечисления арендной платы)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">КОД ОКТМО <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Код бюджетной классификации 90<span class="Nomer2">№</span> (для перечисления пени)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении Изменений в постановление <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> до подписания настоящего соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания соглашения и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой стороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Юридические адреса сторон:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арендодатель:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Департамент имущественных отношений Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адрес: 644024, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Телефон: <span class="Nomer2">№</span> (бухгалтерия)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арендатор:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Яценюк А. В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Венгерская Народная Республика, Российская Федерация Паспорт гражданина РФ: серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, УМВД России по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ИНН <span class="Nomer2">№</span> СНИЛС <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адрес: 644122, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приложение к соглашению к договору № <span class="Nomer2">№</span> зарегистрированному 11.09.2023</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПОРЯДОК РАСЧЕТА</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленный в аренду без торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и земельные участки, государств|ргная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п» (далее — Порядок).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле:</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Ап= Кс х Кф х И, где</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ап — размер годовой арендной платы в руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:99, площадью 5697 кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>»);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кф — экономически обоснованный коэффициент: 5,9% (п. 5 Приложения к Порядку);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">И — коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> — 1,045, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - 1,045 и т.д.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с учетом 12/5697 доли в праве пользования земельным участком</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Годовой размер арендной платы составляет 1 599,70 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ежемесячный размер арендной платы составляет 133,31 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с учетом 12/5697 доли в праве пользования земельным участком</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Годовой размер арендной платы составляет 1 671,68 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ежемесячный размер арендной платы составляет 139,31 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд города Омска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; М.А. Мироненко</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025.</p></span>