Дело № 2-2352/2025 ~ М-1659/2025
Центральный районный суд г. Омска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2352/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">55RS0007-01-2025-002756-26</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">2 июля 2025 года город Омск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Лисиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">К.О.С.</span>, <span class="FIO3">П.Е.А.</span>, действующего с согласия своей матери <span class="FIO2">П.Н.С.</span>, <span class="FIO2">П.Н.С.</span>, действующей в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO4">П.М.А.</span>, к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об определении и взыскании выкупной стоимости жилого помещения,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы обратились в суд с иском к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об определении и взыскании размера возмещения за жилое помещение, в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключением межведомственной комиссии дом признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени со стороны Администрации г.Омска в лице Департамента жилищной политики не предпринималось никаких действий по выкупу жилого помещения в аварийном и подлежащем сносу жилом доме, что создает постоянную угрозу жизни и здоровью, проживающих в непригодном для проживания доме, что нарушает права истцов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отчету специалиста, стоимость возмещения за жилое помещение 1900707,00 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просят суд взыскать с департамента жилищной политики Администрации г.Омска в свою пользу выкупную стоимость за аварийное жилье в размере 1 900 707,00 руб., судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании после проведения судебной экспертизы представитель истцов, действующая на основании доверенности, <span class="FIO6">Б.О.П.</span> исковые требования уточнила. Просила определить выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере 1 988 414,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска в пользу <span class="FIO1">К.О.С.</span> в счет возмещения за 3/5 долей в праве общей долевой собственности за изымаемое жилое помещение, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в размере 1 193 048,80 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска в пользу <span class="FIO3">П.Е.А.</span> в счет возмещения за 1/5 долей в праве общей долевой собственности за изымаемое жилое помещение, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере 397682,40 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска в пользу <span class="FIO4">П.М.А.</span> в счет возмещения за 1/5 долей в праве общей долевой собственности за изымаемое жилое помещение, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере 397682,40 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Департамента жилищной политики Администрации г.Омска в пользу <span class="FIO2">П.Н.С.</span> за нотариальное удостоверение доверенности в общем размере 6400,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Департамента жилищной политики Администрации г.Омска в пользу <span class="FIO1">К.О.С.</span> оплату услуг ООО "Альтернатива", оплату госпошлины в размере 21200,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика департамента жилищной политики Администрации г.Омска <span class="FIO9">Л.Д.М.</span> в судебном заседании право на выплату выкупной стоимости за жилое помещение признанное аварийным не оспаривал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иные лица участия в судебном заседании не принимали, уведомлены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что <span class="FIO1">К.О.С.</span> на основании свидетельства о праве на наследстве на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 долей жилого помещения расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Право общей долевой собственности зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. По 1/5 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит <span class="FIO3">П.Е.А.</span> и <span class="FIO4">П.М.А.</span> Право общей долевой собственности зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании заключения межведомственной комиссии г. Омска <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> многоквартирный <span class="Address2"><адрес></span> признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д.36).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с техническим заключением об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, рассмотрев отчет БУ Омской области "Омский центр КО и ТД", на основании решения межведомственной комиссии обследование спорного дома не проводилось, принято заключение (решение): техническое состояния дома оценивается как аварийное. Физический износ составляет 71%, техническое состояние здания характеризуется как аварийное, выявлено, что имеются деформации и повреждения конструкций стен, деформации и разрушения с оголением арматуры железобетонных конструкций перекрытий, пола. Разрушение деревянных конструкций оконных и дверных блоков. Дом не пригоден для эксплуатации с дельнейшим проживанием, аварийный и подлежит сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению Администрации города Омска от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п срок отселения физических и юридических лиц в связи с признанием спорного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлен до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям департамента жилищной политики Администрации города Омска в соответствии с ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановлением Правительства Омской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п утверждена региональная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах, финансирование которой будет осуществляться за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Омской области и местных бюджетов. Программой предусматривается переселение граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Таким образом, многоквартирный жилой <span class="Address2"><адрес></span>, признанный аварийным и подлежащим сносу после <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в рамках Программы расселению не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований об угрозе проживания в указанном доме исковая сторона ссылается на решение Центрального районного суда г.Омска от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, которым на Администрацию города Омска департамент жилищной политики Администрации города Омска возложена обязанность принять меры к незамедлительному расселению граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебным разбирательством было установлено, что состояние <span class="Address2"><адрес></span> в связи с возможностью обрушения угрожает жизни и здоровью не только лиц проживающих в нем, но и людей, находящихся в непосредственной близости от аварийного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При вышеприведенных обстоятельствах суд считает установленным факт того, что многоквартирный жилой <span class="Address2"><адрес></span> представляет опасность для жизни и здоровья проживающих по причине аварийного состояния дома, в связи с чем, заявленные истцом требований о взыскании выкупной стоимости жилого помещения является правомерными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ч. 6 ст. 32 ЖК РФ установлено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных п. 1 статьи, должно быть обосновано, в частности, решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) (пп. 4 п. 2 ст. 56.3 ЗК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ст. 56.8 ЗК РФ предусмотрены особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из п. 1 названной статьи следует, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд определяются в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 названной статьи при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством. В случае если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 9 указанной статьи размер возмещения за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества определяется пропорционально долям в праве общей собственности на такое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ч. 2 ст. 281 ГК РФ приводятся основные принципы возмещения за изымаемый земельный участок, аналогичные предусмотренным в земельном законодательстве: определение размера возмещения исходя из рыночной стоимости земельного участка и рыночной стоимости расположенных на нем объектов недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, при определении размера возмещения собственнику за изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным, должна учитываться рыночная стоимость самого жилого помещения и рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который также подлежит изъятию для муниципальных нужд (пропорционально доли в праве общей собственности на такое имущество).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отчету 195-04/25 подготовленному ООО "Альтернатива" величина рыночной стоимости за квартиру, доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, рыночной стоимости доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, убытков, связанных с изъятием жилого помещения, компенсации за не проведенный капитальный ремонт многоквартирного дома составляет – 1900707,00 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с размером выкупной стоимости, представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании заявленного ходатайства судом назначена судебная экспертизы, на разрешение которой были поставлены следующие вопросы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) Какова рыночная стоимость жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, а также рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, пропорционально размеру доли собственников спорного жилого помещения в праве общей долевой собственности в общем имуществе многоквартирного дома?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) Какова приходящаяся на долю истцов сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span>?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) Какова стоимость затрат необходимых на переезд, услуги по подбору объекта недвижимости для будущего проживания, оформления договора купли-продажи жилого помещений, государственную пошлину.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство экспертизы суд поручил ООО "КЦ "АКМБ".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подготовленному ООО "КЦ "АКМБ" заключению эксперта <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рыночная стоимость <span class="Address2"><адрес></span> составляет 1177000 руб., в том числе, 193741,00 руб. стоимость доли земельного участка, 51638,00 руб. стоимость доли в праве собственности на общее имущество собственников многоквартирного дома, 701414,00 руб. компенсация за не произведенный капитальный ремонт жилого дома, 110000 руб. стоимость затрат необходимых на переезд, услуги по подбору объекта недвижимости для будущего проживания, оформления договора купли-продажи жилого помещения, государственную пошлину. Итого выкупная стоимость составляет 1 988414 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истцов с выводами судебной экспертизы согласился и уточнил исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав заключение ООО "КЦ "АКМБ", суд приходит к выводу, что данное заключение является достоверным, обоснованным и профессиональным, выводы изложены ясно и подробно, в нем отражены все предусмотренные ч. 2 ст. 86 ГПК РФ сведения, что позволяет учесть итоговые выводы при определении выкупной стоимости жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного суд берет за основу выводы судебной экспертизы, в связи с чем определяет выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере 1988414,00 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая заявленные требования, суд полагает, что взыскание выкупной стоимости следует производить с департамента жилищной политики Администрации города Омска, исходя из следующего:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Положением о департаменте жилищной политики Администрации г. Омска, утвержденным решением Омского городского Совета <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, департамент жилищной политики Администрации города Омска является структурным подразделением Администрации города Омска (п. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Департамент наделяется правами юридического лица в соответствии с настоящим Положением, имеет самостоятельную смету расходов и самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в органах Федерального казначейства, лицевые счета, открытые в финансовом органе, исполняющем бюджет города Омска, и иные счета, открываемые в порядке, установленном законодательством, гербовую печать, простые печати и штампы со своим наименованием, факсимиле заместителя Мэра города Омска, директора департамента, бланки и другие реквизиты, может от своего имени выступать истцом, ответчиком и третьим лицом в суде (п. 3 Положения).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Омского городского Совета от 17.06.2020 № 237 функциями по заключению соглашения об изъятии жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, для муниципальных нужд, подписании актов приема – передачи к указанным соглашениям, наделен департамент жилищной политики Администрации г. Омска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему иску является департамент жилищной политики Администрации города Омска, с которого в пользу истца подлежит взысканию определенная судом выкупная стоимость в общем размере 1988414,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выкупная стоимость подлежит взысканию в пользу собственников пропорционально принадлежащим им долям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу настоящее судебное решение является основанием для регистрации перехода права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с присуждением истцу выкупной стоимости его право собственности на рассматриваемое жилое помещение прекращается после выплаты в его пользу выкупной стоимости в вышеуказанной присужденной судом сумме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 94 ГПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стоимость судебной экспертизы ООО "КЦ "АКМБ" составила 25000 рублей. Определением суда о назначении экспертизы расходы по оплате были возложены на сторону ответчика департамент жилищной политики Администрации г. Омска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Одновременно с судебной экспертизой поступило ходатайство о возмещении расходов на проведение судебной экспертизы. Со стороны ответчика оплата не поступила. Просят взыскать 25000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного с департамента жилищной политики Администрации г. Омска в пользу ООО "КЦ "АКМБ" на основании заявления экспертного учреждения подлежат взысканию судебные расходы на оплату судебной экспертизы в размере 25000 рублей, так как экспертиза проводилась по ходатайству стороны ответчика, но оплата экспертизы не произведена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом <span class="FIO1">К.О.С.</span> заявлены требования о возмещении судебных расходов по проведению оценки – 15000 руб., за нотариальное удостоверение доверенности на представителя 3200 руб. и оплату государственной пошлины 3000 руб., всего 21200 руб. (л.д.4, 11,12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">П.Н.С.</span>, действующей в интересах <span class="FIO4">П.М.А.</span> и <span class="FIO3">П.Е.А.</span>, заявлены требования о возмещении расходов на подготовку доверенности (2 штуки) в общей сумме 6400 руб. (л.д.13,14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 2 абз. третьем Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя, могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доверенность истцами выдана по конкретному делу по взыскании выкупной стоимости за жилое помещение расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. (л.д.15-17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку требования истцов удовлетворены в полном объеме, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ расходы подлежат возмещению за счет ответчика в заявленном размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере 1988414,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска в пользу <span class="FIO1">К.О.С.</span>, <span class="others1"><данные изъяты></span>) в счет возмещения за 3/5 долей в праве общей долевой собственности за изымаемое жилое помещение, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере 1 193048,80 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска в пользу <span class="FIO3">П.Е.А.</span>, <span class="others2"><данные изъяты></span>.р. в счет возмещения за 1/5 долей в праве общей долевой собственности за изымаемое жилое помещение, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере 397682,40 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска в пользу <span class="FIO4">П.М.А.</span>, <span class="others3"><данные изъяты></span>.р. в счет возмещения за 1/5 долей в праве общей долевой собственности за изымаемое жилое помещение, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере 397682,40 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право общей долевой собственности <span class="FIO1">К.О.С.</span>, <span class="FIO3">П.Е.А.</span>, <span class="FIO4">П.М.А.</span> на принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, после выплаты в их пользу возмещения за изымаемое жилое помещение в вышеуказанной присужденной сумме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для регистрации прекращения и перехода права собственности на жилое помещение и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Департамента жилищной политики Администрации г.Омска в пользу <span class="FIO1">К.О.С.</span> судебные расходы 21200,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Департамента жилищной политики Администрации г.Омска в пользу <span class="FIO2">П.Н.С.</span>, <span class="others4"><данные изъяты></span>) судебные расходы 6400,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Департамента жилищной политики Администрации г.Омска в пользу ООО "КЦ "АКМБ" за проведение судебной экспертизы 25000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.С. Марченко</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025г.</p></span>