Дело № 2-210/2025 ~ М-153/2025

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">№ 2-210/2024</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">55RS0008-01-2025-000193-96</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">31 марта 2025 г.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; с. Азово Омская область</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., с участием прокурора <span class="FIO4">Богатовой Н.А.</span>, при секретаре <span class="FIO5">Демьяновой Е.В.</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению <span class="FIO1">Ш</span> к <span class="FIO2">А</span> о признании утратившим права пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="FIO6">Ш</span> обратилась в суд с исковым заявлением к <span class="FIO2">А</span> о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">....</span>, Азовский немецкий национальный район, <span class="Address2">....</span> <span class="Address2">....</span>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в жилом помещении длительное время не проживает, бремя содержания не несет. Просит признать <span class="FIO2">А</span> утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебном заседании истец <span class="FIO6">Ш</span> на исковых требованиях настаивает.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчик <span class="FIO2">А</span> в суд не явился, извещен по известному адресу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Привлеченный в качестве третьего лица представитель ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району <span class="Address2">....</span> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из материалов дела следует, что истец <span class="FIO1">Ш</span> по договору от <span class="Data2">....</span> приобрела в собственность жилое помещение, расположенное в с <span class="Address2">....</span> Б <span class="Address2">....</span>, Азовского немецкого национального района <span class="Address2">....</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">С учетом требований ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из справки сельского поселения следует, что ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу, но не проживает с 2020 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истец <span class="FIO1">Ш</span> в судебном заседании пояснила, что <span class="FIO2">А</span> приходится ей сыном, она с ним не общается длительное время, он не выходит с ней на связь. Истец обращалась в органы полиции за розыском сына, однако ей сообщили, что по их информации он выехал на железнодорожном транспорте в <span class="Address2">....</span> <span class="Data2">....</span> С 2020 г. ответчик не проживает в квартире, фактически жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания недвижимого имущества не несет, какое-либо соглашение между собственником и ответчиком отсутствует, договор найма или договор безвозмездного пользования между ними не заключался. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Тем самым, регистрация по месту жительства не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и ущемлять права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">....</span> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">р е ш и л :</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исковые требования <span class="FIO1">Ш</span> (<span class="Address2">....</span>) удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Признать <span class="FIO2">А</span>, <span class="Data2">....</span> года рождения (<span class="Address2">....</span>) утратившим права пользования жилым помещением, расположенного в <span class="Address2">....</span> Б <span class="Address2">....</span>, Азовского немецкого национального района, <span class="Address2">....</span>, со снятием с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчик вправе подать в Азовский районный суд Омской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Н.А. Иордан</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Мотивированное решение изготовлено 31.03.2025 г.</p></span>