Дело № 2-240/2025 ~ М-91/2025
Любинский районный суд Омской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 55RS0<span class="Nomer2">№</span>-08</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">р.<span class="Address2"><адрес></span> 22 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Любинский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Акуловой О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красуля <span class="FIO12">Н.В</span> действующей в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span> к Кубасовой <span class="FIO13">А.А</span>, Кубасову <span class="FIO14">Е.В</span>, Антошкину <span class="FIO15">А.М.</span>, Антошкиной <span class="FIO16">Т.М</span> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Красуля Н.В. действующая в интересах несовершеннолетнего Кубасова Д.Е. обратились в суд с иском к Кубасовой <span class="FIO17">А.Е</span>, Кубасову <span class="FIO18">Е.В</span>, Антошкину <span class="FIO19">А.М</span>, Антошкиной <span class="FIO20">Т.М</span> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что несовершеннолетний <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, проживает в ее семье с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку она является его опекуном. Родители несовершеннолетнего <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> решением суда лишены родительских прав. Несовершеннолетний <span class="FIO2">ФИО2</span> является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Ответчики также являются участниками общей долевой собственности на данное жилое помещение также по 1\5 доли каждый. По данному адресу имеется задолженность по коммунальным услугам, частично которую она погасила. С остальными собственниками согласия не достигнуто, бремя расходов они не несут. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> между собственниками. Возложить обязанность на ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Магнит», АО «Омскоблводопровод» заключить отдельные соглашения на услуги ВС, обращение с ТКО и электроэнергию, выделить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в спорном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Красуля Н.В. участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Кубасова А.А., Кубасов Е.В., Антошкин А.М., Антошкина Т.М. участия в судебном заседании не принимали, извещены судом по известным местам жительства, возражений, ходатайств, не предоставили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представители третьих лиц ООО «Магнит», АО «Омскоблводопровод», ООО «ОЭК» в судебном заседании не участвовали, предоставили письменные возражения по заявленным исковым требованиям, просили рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 3) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, что родителями <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, являются Кубасова <span class="FIO21">А.А</span> и Кубасов <span class="FIO22">Е.В</span>, что подтверждается свидетельством о рождении II-КН <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несовершеннолетнему <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, присвоена инвалидность категории «Ребенок-инвалид» на срок с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается справкой МСЭ<span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Любинского районного суда Омской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Кубасова А.А., Кубасов Е.В. лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, на содержание несовершеннолетнего взысканы алименты с каждого их родителей по ? части заработка и (или) иного дохода в пользу опекуна <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно приказу Управления образования администрации Любинского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> над несовершеннолетним <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, установлена предварительная опека. Опекуном назначена Красуля Н.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> приказом <span class="Nomer2">№</span> Красуля Н.В. назначена опекуном над несовершеннолетним <span class="FIO2">ФИО2</span> с ежемесячной выплатой денежных средств на содержание несовершеннолетнего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, находится в общей долевой собственности Антошкиной Т.А., Антошкина А.Н., Кубасова Е.В., Кубасовой А.А., <span class="FIO2">ФИО2</span> по 1/5 доли каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, Кубасова А.А., Кубасов Е.В., Антошкин А.М., Антошкина Т.М. зарегистрированы с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается сведениями УВМ УМВД России по Омской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается и справками администрации Борисовского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span>. При этом, указано, что фактически они проживают с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УВМ УМВД России по Омской области представлены данные о том, что несовершеннолетний <span class="FIO2">ФИО2</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта обследования от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> жилого помещения и земельного участка по адресу <span class="Address2"><адрес></span> следует, что жилое помещение расположено в двухквартирном жилом доме, состоит из комнаты и кухни. Дом не благоустроенный с печным отоплением в разрушенном состоянии, печка разобрана, имеется задолженность по коммунальным услугам, в жилом помещении никто не проживает, закрыто на замок.<span class="Address2"> <адрес></span> сохранена, но не пригодна для проживания, земельный участок не обрабатывается, заброшен, сохранен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки администрации Любино-Малоросского сельского поселения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> также следует, что в названном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Услуги на территории Любино-Малоросского сельского поселения Любинского муниципального района по холодному водоснабжению оказывает АО «Омскоблводопровод», по обращению с ТКО – ООО «Магнит».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, с названными юридическими лицами ООО «ОЭК» заключены агентские договоры, по условиям которых ООО «ОЭК» производит начисление и предъявление к оплате потребителям физическим лицам платежных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной квитанции ООО «ОЭК» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму 132 910 рублей 19 копеек. По сведениям ООО «ОЭК» количество проживающих, собственников указано как 1.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал дата" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от дата), согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На других участниках долевой собственности, как участниках жилищных отношений и сособственниках квартиры, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, суд полагает, что истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав собственников жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеуказанные обстоятельства не противоречат требованиям ст. ст. 247, 249 ГК РФ, а также разъяснениям, содержащимися в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал дата (вопрос 27), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги возложено на наименование организации, которое выдает платежные документы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения вышеприведенных правовых норм, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, установив долю <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 1/5 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, соответственно ООО «Магнит», АО «Омскоблводопровод», ООО «ОЭК» следует производить начисление и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> учетом установленной доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Красуля <span class="FIO23">Н.В</span> действующей в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span> к Кубасовой <span class="FIO24">А.А</span>, Кубасову <span class="FIO25">Е.В</span>, Антошкину <span class="FIO26">А.М</span>, Антошкиной <span class="FIO27">Т.М</span> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере принадлежащей ему 1/5 доли в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Магнит», АО «Омскоблводопровод», ООО «ОЭК» разделить лицевые счета по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> учетом установленного порядка и размера участия <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.В. Акулова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025</p></span>