Дело № 33-1256/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 56RS0008-01-2024-002632-13</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 33-1256/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-1845/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Оренбург 20 февраля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оренбургский областной суд в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Булгаковой М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Воронковой К.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу индивидуального предпринимателя <span class="FIO1">ФИО1</span> на определение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 18 ноября 2024 года об отказе в передаче дела по подсудности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бузулукский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Управлению градообразования и капитального строительства <span class="Address2">(адрес)</span>, администрации МО <span class="Address2">(адрес)</span>, индивидуальному предпринимателю <span class="FIO1">ФИО1</span> (далее – ИП <span class="FIO1">ФИО1</span>), ООО «АИР», в котором просил признать недействительным договор аренды <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">(дата)</span>, заключенный между администрацией МО <span class="Address2">(адрес)</span> с одной стороны и <span class="FIO1">ФИО1</span>, ООО «АИР» с другой стороны, предмет договора - аренда земельного участка с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>; возложить обязанность по возврату земельного участка с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> на <span class="FIO1">ФИО1</span> и ООО «АИР».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представителем ответчиков <span class="FIO1">ФИО1</span>, ООО «АИР» заявлено ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд <span class="Address2">(адрес)</span>, поскольку предметом настоящего спора выступают правоотношения, связанные с осуществлением ООО «АИР» и ИП <span class="FIO1">ФИО1</span> предпринимательской деятельности путем использования предоставленного в аренду земельного участка с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> под производственными помещениями, что соотносится с основными видами деятельности ООО «АИР» и ИП <span class="FIO1">ФИО1</span> Заключение договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от <span class="Data2">(дата)</span> <span class="Nomer2">№</span> между ООО «АИР», <span class="FIO1">ФИО1</span> и администрацией <span class="Address2">(адрес)</span> имело своей целью осуществление предпринимательской деятельности на территории указанного земельного участка. Сведения о статусе индивидуального предпринимателя <span class="FIO1">ФИО1</span> находятся в ЕГРИП. Сведения об ООО «АИР» также включены в ЕГРЮЛ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 18 ноября 2024 года в удовлетворении ходатайства ИП <span class="FIO1">ФИО1</span>, ООО «АИР» о передаче дела по подсудности отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На данное определение подана частная жалоба ИП <span class="FIO1">ФИО1</span>, в которой он просит судебный акт отменить, направить дело по подсудности в Арбитражный суд Оренбургской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба на определение суда первой инстанции рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив представленный материал дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказывая в передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Оренбургской области, суд исходил из того, что цель использования земельного участка в предпринимательской деятельности в договоре аренды не указана, <span class="FIO1">ФИО1</span> выступает в договоре в качестве физического лица. Наличие у ответчика ИП <span class="FIO1">ФИО1</span> статуса индивидуального предпринимателя и у ответчика ООО «АИР» статуса юридического лица не является безусловным основанием для отнесения спора к подсудности арбитражного суда, поскольку спор не носит экономического характера.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом суда по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 3 статьи 22 указанного Кодекса суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй этой правовой нормы, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 27 (части 1 и 2) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда является одновременное наличие таких оснований как субъектный состав участников спора, а также экономический характер спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что исковое заявление прокурора было подано в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, в том числе физических лиц, и его требования связаны с расторжением договора аренды и возложением обязанности на арендаторов по возвращению земельного участка в связи с его неправомерным предоставлением без проведения торгов, суд апелляционной инстанции полагает, что данное дело с учетом субъектного состава неподсудно арбитражному суду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, обжалуемое определение по доводам частной жалобы отмене не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">определение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 18 ноября 2024 года оставить без изменения, частную жалобу индивидуального предпринимателя <span class="FIO1">ФИО1</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья М.В. Булгакова</p></span>